НОМЕР
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДАТА
Копейский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Журавлева М.П.
при секретаре Елпановой Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искам Мрякина А.В., Снегиря Ю.Г. к ООО «ЛесСтройСервис», муниципальному учреждению Копейского городского округа «Управление строительством», администрации Копейского городского округа о признании заключенными договоров долевого участия в строительстве, признании права собственности на квартиры,
УСТАНОВИЛ:
Снегирь Ю.Г. обратились в суд с иском к ООО «ЛесСтройСервис», муниципальному учреждению Копейского городского округа «Управление строительством» (далее МУ «Управление строительством»), администрации Копейского городского округа (далее администрация КГО) о признании заключенным между ним и ООО «ЛесСтройСервис», МУ «Управление строительства» договора долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома АДРЕС г. Копейска Челябинской области в целях приобретения в собственность однокомнатной квартиры НОМЕР общей площадью 32,9 кв.м.; признании за ним права собственности на квартиру.
Мрякин А.В. обратился в суд с иском и дополнением к иску л.д.105-107) к ООО «ЛесСтройСервис», муниципальному учреждению Копейского городского округа «Управление строительством» (далее МУ «Управление строительством), администрации Копейского городского округа (далее администрация КГО) о признании заключенным между ним и ООО «ЛесСтройСервис», МУ «Управление строительством» договора долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома АДРЕС г. Копейска Челябинской области в целях приобретения в собственность однокомнатной квартиры НОМЕР общей площадью 32,6 кв.м.; признании за ним права собственности на квартиру.
В обоснование своих требований истцы указали, что они заключили в 2008 году договоры целевого займа с ООО «ЛесСтройСервис», по которым обязались передать в собственность заемщика денежные суммы, соответствующие стоимости квартир, данные денежные суммы должны были быть направлены заемщиком на строительство квартир в многоквартирном доме АДРЕС г. Копейска. В тот же день между ними и ответчиком ООО «ЛесСтройСервис» были заключены договоры о преимущественном праве перед другими лицами на заключение договоров, направленных на возникновение прав собственности на вышеуказанные квартиры. Обязательства по договорам целевого займа перед ООО «ЛесСтройСервис» ими выполнены в полном объеме. Ответчик ООО «ЛесСтройСервис» полученные денежные средства израсходовал на строительство дома АДРЕС. Ответчик МУ «Управление строительством» как заказчик – застройщик ДАТА года получил в администрации КГО разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, начал оформление технических паспортов. Однако, несмотря на получение застройщиком разрешения на ввод дома АДРЕС в эксплуатацию, не принял меры по заключению с ними договоров, являющихся основанием для возникновения права истцов на указанные квартиры. Вместе с тем истцы вселились в квартиры, проживают в них, производят ремонт, оплачивают коммунальные платежи.
В судебном заседании истец Мрякин А.В. и представитель истца Снегиря Ю.Г., действующий по доверенности Дегтяренко А.П. л.д.7), исковые требования поддержали.
Истец Снегирь Ю.Г., представители ответчиков ООО «ЛесСтройСервис», МУ «Управление строительством», администрации КГО в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом л.д.112,114-116).
В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца Снегиря Ю.Г., представителей ООО «ЛесСтройСервис», МУ «Управление строительством», администрации Копейского городского округа.
Заслушав истца Мрякина А.В., представителя истца Дегтяренко А.П., исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.
Мрякин А.В. и Снегирь Ю.Г. заключили в 2008 году с ООО «ЛесСтройСервис» в лице директора Назарова Г.В. договоры целевого займа, по которым обязались передать в собственность заемщика – ООО «ЛесСтройСервис» денежные средства, а заемщик обязался вернуть сумму займа в обусловленный договорами срок. Заем по договору является беспроцентным и целевым. Денежные средства, полученные по настоящему договору, заемщик обязался направить на строительство квартир в многоквартирном жилом доме серии 121-Т, расположенном по адресу: Челябинская область г. Копейск, АДРЕС. В тот же день между истицами и ответчиком ООО «ЛесСтройСервис» заключены договоры о преимущественном праве согласно пунктам 1.1 и 2.1, которых истцы (при условии своевременной и в полном объеме оплаты) имеют преимущественное перед другими лицами право на заключение с ответчиком договоров, направленных на возникновение у них права собственности на жилые помещения, указанные в договорах в многоквартирном жилом доме, серии 121-Т, находящемся по адресу: Челябинская область, г. Копейск, АДРЕС
Истцом Мрякиным А.В. исполнено обязательство по заключенному договору займа в полном объеме, что подтверждается квитанциями к приходным кассовым ордерам НОМЕР от ДАТА на сумму 960 680 рублей л.д.108).
Истцом Снегирем Ю.Г. исполнены обязательства по заключенному договору займа в полном объеме, что подтверждается платежным поручением НОМЕР от ДАТА на сумму 910 000 рублей л.д.5).
В дальнейшем принятые на себя обязательства ООО «ЛесСтройСервис» выполнил частично, полученные от истцов денежные средства израсходовал на строительство дома АДРЕС. Строительство дома было профинансировано в полном объеме с участием денежных средств истцов, что позволило завершить все строительно – монтажные работы и начать процедуру ввода объекта в эксплуатацию.
Ответчик МУ «Управление строительством» как заказчик – застройщик ДАТА получил в администрации КГО разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, начал процедуру оформления технических паспортов на жилые помещения в многоквартирном доме.
Ответчик ООО «ЛесСтройСервис», несмотря на получение застройщиком разрешения на ввод дома НОМЕР в эксплуатацию ДАТА и подписание ДАТА акта исполнения инвестиционных обязательств по договору НОМЕР инвестирования и строительства между заказчиком МУ «Управление строительства», и инвестором – генподрядчиком – ООО «ЛесСтройСервис», не принято мер по заключению с истцами договоров, являющихся основанием для возникновения права собственности истцов на жилые помещения в указанном многоквартирном жилом доме, в соответствии с заключенными договорами о преимущественном праве.
Ответчиком ООО «ЛесСтройСервис» не выполнены обязательства, предусмотренные п.3.4 договоров о передаче истцам пакета документов, позволяющих зарегистрировать право собственности на квартиры по соответствующим договорам, направленным на возникновение права собственности.
Вместе с тем истцы вселились в спорные квартиры и проживают в них, делают ремонт, оплачиваю коммунальные услуги.
Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями истцов, договорами целевого займа, договорами о преимущественном праве:
- нал.д.6 – копия договора целевого займа НОМЕР, заключенного ДАТА между Снегирем Ю.Г. и ООО «ЛесСтройСервис» в лице директора Назарова Г.В,л.д.8-9 – копия договора о преимущественном праве НОМЕРп, заключенного ДАТА между Снегирем Ю.Г. и ООО «ЛесСтройСервис» в лице директора Назарова Г.В.;
- нал.д. 27-28 – копия договора целевого займа НОМЕР, заключенного ДАТА между Мрякиным А.В. и ООО «ЛесСтройСервис» в лице директора Назарова Г.В.,л.д. 29-31 - копия договора о преимущественном праве НОМЕРп, заключенного ДАТА между Мрякиным А.В. и ООО «ЛесСтройСервис» в лице директора Назарова Г.В..
ДАТА между МУ «Управление строительством» (заказчик-застройщик) и ООО «ЛесСтройСервис» (инвестор – генеральный подрядчик) заключен договор НОМЕР инвестирования проектирования и строительства жилого дома АДРЕС г. Копейска л.д.55-59).
ДАТА, ДАТА между МУ «Управление строительства и ООО «ЛесСтройСервис» заключены дополнительные соглашения к договору НОМЕР инвестирования проектирования и строительства жилого дома от ДАТА л.д.60,61).
Инвестор – генеральный подрядчик (ОАО ЛесСтройСервис) принял на себя обязательство направить денежные средства на проектирование и строительство жилого дома НОМЕР расположенного по адресу: пересечение ул. Калинина и пр. Славы КГО в размере 100 % от общего объема финансирования (пункт 2.1,2.2 договора).
В соответствии с дополнительным соглашением к указанному договору от ДАТА уточнено понятие объекта строительства – 80 – квартирный 10-ти этажный панельный жилой дом серии 121 –Т, общей проектной площадью 3900 кв.м., расположенный по адресу: Челябинская область, г. Копейск, АДРЕС.
Согласно условиям указанного договора инвестирования проектирования и строительства жилого дома инвестор – генеральный подрядчик (ООО «ЛесСтройСервис») от своего имени или группы юридических (физических) лиц направляет собственные или заемные средства на проектирование и строительство данного дома в порядке участия в размере и на условиях, предусмотренных настоящим договором, а заказчик застройщик (МУ «Управление строительством») обязуется по окончании строительства передать объект (жилой дом) инвестору – генеральному подрядчику (ООО «ЛесСтройСервис»).
Таким образом, ответчики ООО «ЛесСтройСервис» и МУ «Управление строительством» при заключении договора инвестирования проектирования и строительства жилого дома АДРЕС г. Копейска предполагали возможность привлечения денежных средств физических лиц в качестве инвестиций в строительство данного дома со стороны инвестора – генерального подрядчика ООО «ЛесСтройСервис».
Из анализа условий договора НОМЕР инвестирования проектирования и строительства от ДАТА следует, что заказчик – застройщик (МУ «Управление строительством») не осуществляет финансовых затрат на строительство дома АДРЕС г. Копейска, поскольку все обязанности по финансированию строительства принимает на себя ООО «ЛесСтройСервис», а заказчик – застройщик (МУ «Управление строительством») лишь обеспечивает разработку и получение проектной, сметной и разрешительной документации на объект строительства, заключение договоров с подрядными организациями, сдачи объекта государственной приемочной комиссии и оформление технической документации; однако заказчик – застройщик (МУ «Управление строительством») вправе привлечь дополнительные инвестиции (п.5.1.6, п.5.2, п.5.1.8 договора).
Таким образом установлено, что стороны предполагали возможность привлечения денежных средств физических лиц на строительство дома НОМЕР А по АДРЕС АДРЕС.
Заказчик - застройщик (МУ «Управление строительством») заключил договор НОМЕР от ДАТА об инвестиционной деятельности в строительстве жилых домов с ОАО «Южно-Уральское Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (инвестор), в соответствии с которым, инвестор направляет денежные средства в сумме 63 882 600 рублей на строительство жилого дома АДРЕС г. Копейска, а заказчик – застройщик (МУ «Управление строительством») обеспечивает строительство дома и после введения дома в эксплуатацию передает в собственность инвестору квартиры л.д.62-70).
В дальнейшем данный договор расторгнут по соглашению от ДАТА НОМЕР о расторжении договора НОМЕР).
Земельный участок, отведенный для строительства многоквартирного дома АДРЕС г. Копейска является муниципальной собственностью, предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование МУ «Управление строительством» на основании распоряжения главы КГО № 1775-р от 30 сентября 2005года № 1775-р «О предварительном согласовании размещения жилого дома на земельном участке из земель поселений, расположенном по адресу г. Копейск, АДРЕС распоряжения главы КГО от 24 сентября 2007 года № 1532-р «О предоставлении в постоянное (бессрочное) пользование МУ КГО «Управление строительства» земельного участка, расположенного на землях населенного пункта по адресу АДРЕС, севернее ул. Калинина, для выполнения подготовительных работ по строительству жилых домов», свидетельства о государственной регистрации права постоянного (бессрочного) пользования от 27 октября 2008 года л.д.73).
Разрешение на строительство объекта недвижимости жилого дома АДРЕС г. Копейска выдано главой администрации КГО 15 сентября 2008 года, продлено до 30 апреля 2009 года л.д.96,97).
Ответчик МУ «Управление строительством» как заказчик – застройщик ДАТА получил в администрации КГО разрешение на ввод объекта – жилого дома по АДРЕС г. Копейска Челябинской области в эксплуатацию.
Согласно указанному разрешению объект, введенный в эксплуатацию, представляет собой 10 этажный 95-квартирный жилой дом, имеет 45 однокомнатных, 25 двухкомнатных и 25 трехкомнатных квартир л.д.94-95).
Жилой дом поставлен на технический учет в ОГУП «ОЦТИ» Копейский филиал, имеются технические паспорта на квартиры НОМЕР, НОМЕР л.д. 52-54,109-111).
В соответствии с актом исполнения инвестиционных обязательств по договору НОМЕР инвестирования проектирования и строительства жилого дома от ДАТА по АДРЕС подписанным МУ «Управление строительства» и ООО «ЛесСтройСервис» ДАТА, инвестор - генеральный подрядчик в соответствии с размером инвестиций в сумме 94 334 279,94 рублей приобретает право на регистрацию права собственности на 4490,5кв.м., что соответствует перечисленным в акте 85 квартирам, в том числе НОМЕР, 6; заказчик-застройщик приобретает право на регистрацию права собственности на 165,1 кв.м., что соответствует 4 квартирам - НОМЕР, 43, 75, 79; ОАО «Южно-Уральская Корпорация жилищного строительства и ипотеки» приобретает право на регистрацию права собственности на 331,4 кв.м., что соответствует 6 квартирам - НОМЕР, 39,40,67,72,80 л.д.84-93).
Записей о регистрации прав, ограничений (обременений) на квартиры НОМЕР, НОМЕР, расположенные по адресу: г. Копейск, АДРЕС в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Челябинской области не имеется.
Указанные обстоятельства подтверждаются актом исполнения инвестиционных обязательств по Договору НОМЕР инвестирования проектирования и строительства жилого дома по адресу: Челябинская область, г. Копейск, АДРЕС выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области л.д.98).
Поскольку денежные средства истцов, переданные ответчику ООО «ЛесСтройСервис» по договорам целевого займа, предназначались для целевого финансирования строительства квартир в доме АДРЕС г. Копейска, то суд считает, что истцы являлись наравне с ответчиком ООО «ЛесСтройСервис» инвесторами, участниками строительства (в доли оговоренной в договорах займа и преимущественного права).
Доказательств не целевого использования денежных средств по договорам займа суду не представлено, а в судебном заседании не добыто.
Таким образом, совокупное толкование условий договора целевых займов и договоров о преимущественном праве позволяет сделать вывод о том, что в намерения сторон при заключении этих договоров входило направление денежных средств заёмщика (ООО «ЛесСтройСервис») на финансирование строительства конкретных квартир НОМЕР, НОМЕР в многоквартирном доме АДРЕС г. Копейска с возникновением у займодавцев (истцов) в последующем права собственности на указанные объекты недвижимости.
Согласно ст. 1 Федерального закона №214 – ФЗ от 30 декабря 2004 года «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее Федеральный закон №214-ФЗ), настоящий закон регулирует отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и (или) ином объекте недвижимости на основании договора участия в долевом строительстве (далее участники долевого строительства) и возникновением у участников долевого строительства права собственности на объекты долевого строительства и права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости.
Кроме предусмотренного ч. 1 ст.1 Федерального закона №214-ФЗ случая, привлечение денежных средств граждан для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости юридическим лицом с принятием на себя обязательств, после исполнения которых, у гражданина возникает право собственности на жилое помещение в строящемся (создаваемом) многоквартирном доме, допускается в случаях, если денежные средства граждан привлекаются путем выпуска эмитентом, имеющим в собственности или на праве аренды земельный участок и получившим в установленном порядке разрешение на строительство на этом земельном участке многоквартирного дома, облигаций особого вида – жилищных сертификатов, закрепляющих право их владельцев на получение от эмитента жилых помещений в соответствии с законодательством Российской Федерации о ценных бумагах, а также жилищно – строительными и жилищными накопительными кооперативами в соответствии с федеральными законами, регулирующими деятельность таких кооперативов.
Таким образом, привлечение денежных средств истцов для строительства многоквартирного дома АДРЕС г. Копейска произведено ответчиком ООО «ЛесСтройСервис» (инвестор - подрядчик), с согласия ответчика МУ «Управление строительства» (заказчик-застройщик) не на основании письменного договора долевого участия в строительстве или в иной предусмотренной законом форме, а на основании договоров целевого займа и договоров о преимущественном праве.
Вместе с тем, как следует из материалов дела, воля сторон при заключении договоров фактически была направлена на достижение иных целей, чем предусмотрено договорами целевого займа (передать денежные средства в собственность заемщика с условием их последующего возврата).
При заключении договоров стороны преследовали цель профинансировать строительство конкретного объекта недвижимости (квартиры) в целях приобретения на него права собственности после окончания строительства дома.
В соответствии со ст.3 Федерального закона №214-ФЗ право на привлечение денежных средств граждан для строительства (создания) многоквартирного дома с принятием на себя обязательств, после исполнения которых, у гражданина возникает право собственности на жилое помещение в строящемся (создаваемом) многоквартирном доме, имеют отвечающие требованиям настоящего Федерального закона застройщики на основании договоров участия в долевом строительстве.
При этом в силу ст. 2 данного закона, под застройщиком понимается юридическое лицо независимо от организационно – правовой формы, имеющие в собственности или на праве аренды земельный участок и привлекающее денежные средства участников долевого строительства в соответствии с настоящим федеральным законом для строительства (создания) на этом земельном участке многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, за исключением объектов производственного назначения, на основании полученного разрешения на строительство.
Согласно ст. 4 Федерального закона №214 –ФЗ по договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.
Договор должен содержать:
1) определение подлежащего передаче конкретного объекта долевого строительства в соответствии с проектной документацией застройщиком после получения им разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости;
2) срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства;
3) цену договора, сроки и порядок ее уплаты;
4) гарантийный срок на объект долевого строительства.
При отсутствии в договоре условий, предусмотренных частью 4 настоящей статьи, такой договор считается незаключенным.
В соответствии со ст. 8 Федерального закона №214 - ФЗ - передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляется по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу о передаче. После получения застройщиком в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или иного объекта недвижимости застройщик обязан передать объект долевого строительства не позднее предусмотренного договором срока. При этом не допускается досрочное исполнение застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства, если иное не установлено договором.
В силу ст. 12 Федерального закона №214-ФЗ обязательства застройщика считаются исполненными с момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства. Обязательства участника долевого строительства считаются исполненными с момента уплаты в полном объеме денежных средств в соответствии с договором и подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.
Фактически между истцами и ответчиками ООО «ЛесСтройСервис» и МУ «Управление строительством» ДАТА и ДАТА сложились отношения, регулируемые нормами Федерального закона №214 –ФЗ.
При заключении договора целевого займа НОМЕР от ДАТА и договора о преимущественном праве НОМЕР от ДАТА между Снегирем Ю.Г. и ООО «ЛесСтройСервис» определены основные условия договора долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома: объект – однокомнатная квартира НОМЕР ориентировочной площадью 35,00 кв.м., срок передачи, цена договора, срок и порядок её уплаты, а также иные условия, способствующие возникновению права собственности на объект строительства.
При заключении договора целевого займа НОМЕР от ДАТА года и договора о преимущественном праве НОМЕР от ДАТА между Мрякиным А.В. и ООО «ЛесСтройСервис» определены основные условия договора долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома: объект – однокомнатная квартира НОМЕР ориентировочной площадью 34,31 кв.м., срок передачи, цена договора, срок и порядок её уплаты, а также иные условия, способствующие возникновению права собственности на объект строительства.
Сторонами фактически выполнены основные условия договора долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома. Однако ответчиком МУ «Управление строительством» не принято мер к заключению с истцами письменного договора долевого участия в строительстве и его последующей государственной регистрации, а ООО «ЛесСтройСервис», являясь инвестором и генеральным подрядчиком, не был наделен правом на заключение договоров долевого участия в строительстве и привлечения денежных средств граждан для строительства дома.
Согласно ст. 16 Федерального закона №214 –ФЗ право собственности участника долевого строительства на объект долевого строительства подлежит государственной регистрации в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 21 июля 1997 года №122 –ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее Федеральный закон №122-ФЗ)» и настоящим Федеральным законом. Основанием для государственной регистрации права собственности участника долевого строительства на объект долевого строительства (и соответственно возникновения права собственности на этот объект) являются документы, подтверждающие факт его постройки (создания), разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в состав которых входит объект долевого строительства и передаточный акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства.
Таким образом, в соответствии с положениями статей 12, 209, 218, 219 ГК РФ и вышеназванных норм Федерального закона №214 - ФЗ между истцами и ответчиками ООО «ЛесСтройСервис», МУ «Управление строительством» фактически были заключены договоры долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома АДРЕС г. Копейска в целях приобретения в собственность спорных квартир.
В связи с тем, что дом введен в эксплуатацию на основании разрешения, выданного главой КГО ДАТА, суд считает возможным:
признать заключенным ДАТА между МУ «Управление строительством», ООО «ЛесСтройСервис» и Снегирем Юрием Геннадьевичем договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома АДРЕС г. Копейска 121-Т серии в целях приобретения в собственность участником долевого строительства Снегирем Ю.Г. однокомнатной квартиры НОМЕР, расположенной на 4 этаже в доме АДРЕС г. Копейска, и признать за Снегирем Ю.Г право собственности на однокомнатную квартиру НОМЕР общей площадью 32,9 кв.м., жилой площадью 16,9 кв.м., расположенную на 4 этаже в доме АДРЕС г. Копейска;
признать заключенным ДАТА между МУ «Управление строительством», ООО «ЛесСтройСервис» и Мрякиным А.В. договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома АДРЕС г. Копейска 121-Т серии в целях приобретения в собственность участником долевого строительства Мрякиным А.В. однокомнатной квартиры НОМЕР, расположенной на 2 этаже в доме АДРЕС г. Копейска, и признать за Мрякиным А.В. право собственности на однокомнатную квартиру НОМЕР общей площадью 32,6 кв.м., жилой площадью 16,9 кв.м., расположенную на 2 этаже в доме АДРЕС г. Копейска.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Снегиря Ю.Г. и Мрякина А.В. к ООО «ЛесСтройСервис», муниципальному учреждению Копейского городского округа «Управление строительством», администрации Копейского городского округа Челябинской области удовлетворить.
Признать заключенным ДАТА между МУ «Управление строительством», ООО «ЛесСтройСервис» и Снегирем Юрием Геннадьевичем договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома АДРЕС г. Копейска 121-Т серии в целях приобретения в собственность участником долевого строительства Снегирем Юрием Геннадьевичем однокомнатной квартиры НОМЕР, расположенной на 4 этаже в доме АДРЕС г. Копейска.
Признать за Снегирем Ю.Г. право собственности на однокомнатную квартиру НОМЕР общей площадью 32,9 кв.м., жилой площадью 16,9 кв.м., расположенную на 4 этаже в доме АДРЕС г. Копейска.
Признать заключенным ДАТА между МУ «Управление строительством», ООО «ЛесСтройСервис» и Мрякиным А.В. договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома АДРЕС г. Копейска 121-Т серии в целях приобретения в собственность участником долевого строительства Мрякиным А.В. однокомнатной квартиры НОМЕР, расположенной на 2 этаже в доме АДРЕС г. Копейска.
Признать за Мрякиным Андреем Вячеславовичем право собственности на однокомнатную квартиру НОМЕР общей площадью 32,6 кв.м., жилой площадью 16,9 кв.м., расположенную на 2 этаже в доме АДРЕС г. Копейска.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение десяти дней со дня изготовления решения в окончательной форме через Копейский городской суд.
Председательствующий подпись М.П. Журавлева
.
.
.