Решение суда о выселении без предоставления другого жилого помещения

Дело № 2-423/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ДАТА Копейский городской суд г.Копейска Челябинской области в составе:

председательствующего Кузнецовой Е.В.,

при секретаре Шаяхметовой А.Я.,

с участием прокурора Кожевниковой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воронцова Г.В. к Горбунову И.В. к Конаревой Е.И., Фокиной Е.Г. о выселении без предоставления другого жилого помещения,

суд-

УСТАНОВИЛ:

Истец Воронцов Г.В. обратился в суд с иском к Горбунову И.В., Конаревой Е. И., Фокиной Е.Г. о выселении без предоставления другого жилого помещения. В обоснование заявленных требований ссылается на то, что он является собственником АДРЕС в г.Копейске. При покупке АДРЕС в г.Копейске истец не знал о том, что в доме имеется зарегистрированные граждане. Согласно п.6 договора купли-продажи от ДАТА на момент подписания договора в доме никто не зарегистрирован. После регистрации договора купли-продажи при оформлении документов в паспортном столе выяснилось, что ответчики не были сняты с регистрационного учета. Ответчики Горбунов И.В., Конарева Е.И., Фокина Е.Г. в спорном жилье зарегистрированы, но там не проживают, членами семьи истца не являются, коммунальные услуги не оплачивают, их личных вещей в доме нет. Просит выселить Горбунова И.В., Конареву Е. И., Фокину Е.Г. из АДРЕС, в г.Копейске без предоставления другого жилого помещения.

Истец Воронцов Г.В. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Бутенко Е.Г. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в её отсутствие, с иском о её выселении согласна (л.д.20).

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, извещенного о дне слушания дела надлежащим образом.

Заслушав истца, выслушав мнение прокурора, исследовав материалы дела, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся, проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить им пользоваться). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что истец Воронцов Г.В. является собственником жилого АДРЕС в г.Копейске на основании договора купли-продажи от ДАТА (л.д.11). В материалах дела также имеется свидетельство о государственной регистрации права (л.д.10).

Согласно п.6 договора купли-продажи от ДАТА на момент подписания договора в доме никто не зарегистрирован.

После регистрации договора купли-продажи истцом, при оформлении документов в паспортном столе выяснилось, что ответчики не были сняты с регистрационного учета.

Установлено, что в АДРЕС в г.Копейске зарегистрированы: истец - Воронцов Г.В., и ответчики- Горбунов И.В., Конарева Е.И., Фокина Е.Г. Эти обстоятельства подтверждаются копией домовой книги (л.д.13-15).

Ответчики Конарева Е.И. и Горбунов И.В. – умерли, что подтверждается актовыми записями о смерти, свидетельством о смерти (л.д.31,32,36)

Судом установлено, что ответчик Фокина Е.Г. в спорной квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, в дом вселиться не пыталась, её личных вещей в спорном жилье не имеется, в настоящее время проживает в АДРЕС, ДАТА зарегистрировала брак с Б.А.Н. и ей присвоена фамилия –«Бутенко».

Установлено, что незаконными действиями ответчиков ущемлены права истца Воронцова Г.В. на владение, пользование и распоряжение домом НОМЕР по АДРЕС принадлежащей истцу на праве собственности.

На основании изложенного, суд считает, что дом необходим собственнику Воронцову Г.В. для личного пользования и поэтому следует выселить ответчиков из АДРЕС в г.Копейске без предоставления другого жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 167 ГПК РФ, ст.304 ГК РФ, ст.ст.30, 31, 35 ЖК РФ,

суд -

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Воронцова Г.В. удовлетворить.

Выселить Горбунова И.В., Конареву Е.И. Бутенко Е.Г. из АДРЕС в г.Копейске без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Копейский городской суд в течение 10 дней.

Председательствующий Е.В.Кузнецова