Решение суда о признании права собственности

.

Дело № 2-653/2011

ДАТА

Копейский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Китовой Т.Н.

при секретаре Патраковой Э.М.

с участием представителя истца – адвоката Белоус Т.С.

третьего лица Аглямзянова Р.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирновой Э.З. к Администрации Копейского городского округа о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Смирнова Э.З. обратилась в суд с иском к Администрации Копейского городского округа о признании права собственности. В обоснование требований указано, что по договору купли-продажи от ДАТА истица приобрела у А.З.А. 1/3 долю в праве собственности на АДРЕС. Договор купли-продажи зарегистрирован в ЕГРП ДАТА, номер госрегистарции НОМЕР. Переход права собственности на долю в квартире в соответствии с п.1 ст. 551 ГК РФ не зарегистрировался. Согласно п.3 договора купли-продажи денежные средства в размере 330178,75 рублей за приобретенную истицей долю на праве собственности на долю в вышеуказанной квартире оплачивались из средств материнского капитала в соответствии с ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющихся детей». Истицей обязательства по договору исполнены, денежные средства из материнского капитала перечислены на счет продавца – А.З.А. в сбербанке НОМЕР в полном объеме. Согласно свидетельства о смерти А.З.А. умер ДАТА. В связи со смертью продавца истица не может зарегистрировать переход права собственности на долю на вышеуказанную квартиру. На основании изложенного и в силу ст. 551, 218 ГК РФ просит признать за ней, Смирновой Э.З., право собственности на 1/3 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу АДРЕС.

В судебное заседание истица Смирнова Э.З. не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом (л.д.52).

В судебном заседании представитель истицы – адвокат Белоус Т.С. исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик администрация Копейского городского округа о дне слушания дела извещены надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился (л.д.53).

Третье лицо ГУ Управление пенсионного фонда РФ в г. Копейске о дне слушания дела извещены надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился (л.д.33).

Третье лицо Агламзянов Р.Р. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, суду пояснил, что А.З.А. его дедушка, он умер ДАТА. при жизни он заключил договор купли-продажи 1/3 доли в праве собственности на квартиру по АДРЕС. Денежные средства он получил в полном объеме, из данных денежных средств купил себе мебель, кресло, подарил Агламязнову Р.Р. компьютер, оплачивал курсы вождения и подготовительные курсы.

В силу ст.167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя истицы Смирновой Э.З. – адвоката Белоус Т.С., третьего лица Агламзянова Р.Р., исследовав материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Судом установлено, что Смирнова Э.З. по договору купли-продажи от ДАТА приобрела у А.З.А. 1/3 долю в праве собственности на трехкомнатную квартиру общей площадью 56,5 кв. метра, расположенную по адресу АДРЕС,кв.17 (л.д.6).

Указанная 1/3 доля в праве собственности на 3-комнатную квартиру продана за 330178,75 (триста тридцать тысяч сто семьдесят восемь рулей семьдесят копеек).

Согласно п.3 договора купли-продажи денежные средства в размере 330178,75 рублей за приобретенную истицей долю на праве собственности на долю в вышеуказанной квартире оплачивались из средств материнского капитала в соответствии с ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющихся детей».

Данные денежные средства перечислены А.З.А., что подтверждается копией сберкнижки (л.д. 9-10), уведомлением ГУ Управления пенсионного фонда НОМЕР от ДАТА (л.д.11).

Кроме того, из сберкнижки видно, что А.З.А. ДАТА снял денежные средства в сумме 320000 рублей (л.д.10).

Судом установлено, что А.З.А. умер ДАТА, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 8).

Судом установлено, что Смирнова Э.З. выполнила обязательства по договору купли-продажи от ДАТА в полном объеме, А.З.А. денежные средства получил и распорядился ими при жизни, что подтверждается объяснениями сторон.

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу, что следует признать за Смирновой Э.З. право собственности на 1/3 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу АДРЕС.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, ст. 218, 551 ГК РФ, суд –

РЕШИЛ:

Признать за Смирновой Э.З. право собственности на 1/3 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Копейский городской суд в течение 10 дней.

Председательствующий: подпись Т.Н. Китова

.

.

.