ИНЫЕ ДАННЫЕ
Дело № 2- 570/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДАТА
Копейский городской суд Челябинской области в составе:
Председательствующего Китовой Т.Н.
при секретаре Патраковой Э.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Загретдинова А.Х. к администрации Копейского городского округа о предоставлении жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Загретдинов А.Х. обратился в суд с иском к администрации Копейского городского округа о предоставлении жилого помещения. В обоснование предъявленных требований указал, что работал учителем в школе АДРЕС. По ходатайству дирекции школы ему было предоставлено жилое помещение по адресу АДРЕС, где он зарегистрирован и проживает с ДАТА, оплачивает коммунальные платежи. Затем Загретдинов А.Х. выехал на учебу в АДРЕС, учился в духовной семинарии. В ДАТА его жилье заняла ответчица Усольцева Н.Г., которая в то время работала уборщицей в школе на АДРЕС. Затем Загретдинова А.Х. назначили работать учителем школы АДРЕС, где он работает по настоящее время, своего жилья там не имеет. В настоящее время Загретдинов А.Х. желает возвратиться в АДРЕС, однако, его жилое помещение заняли ответчики. Согласно приказа МУ УК «ЖКХ» НОМЕР от ДАТА произведено изменение нумерации квартир дома. Однако АДРЕС нет ни в старом плане, ни в новом плане. Загретдинов А.Х. обратился в суд с иском к Усольцевой Н.Г. о ее выселении из жилого помещения, занимаемого ранее им, но решением суда от ДАТА ему было отказано. Поскольку истец имеет регистрацию по адресу АДРЕС, то за ним сохраняется данное жилье. Исходя из смысла ст. 40 Конституции РФ просит обязать администрацию Копейского городского округа о предоставлении ему жилого помещения пригодного для проживания.
Истец Загретдинов А.Х. в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме.
Представитель истца адвокат Ефременков М.П. в судебном заседании поддержал исковые требования Загретдинова А.Х. в полном объеме.
Представитель ответчика Администрации Копейского городского округа Михайлов Ф.В. с иском не согласен. Пояснил, что основания предоставления жилого помещения регулируются главой 7 ЖК РФ. Истец Загретдинов А.Х. в списках нуждающихся в жилье не значится. Каких-либо правовых оснований своих требований истец не указал. Просит в иске отказать.
Третье лицо Усольцева Н.Г. о дне слушания дела извещена, в судебное заседание не явилась.
Третье лицо Матюнькова З.И. с иском Загретдинова А.Х. согласна. В ДАТА Усольцева Н.Г. заняла одну комнату Загретдинова А.Х., а она заняла вторую комнату, поскольку в его квартире с ДАТА никто не проживал. Позже Загретдинов А.Х. приезжал, видел, что его квартиру заняли, но было соглашение, что по его первому требованию Матюньковы освободят его комнату.
В силу ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав объяснения истца Загретдинова А.Х., представителя истца Ефременкова М.П., представителя ответчика Администрации Копейского городского округа Михайлова Ф.В., третьего лица Матюньковой З.И., допросив свидетеля, исследовав все материалы дела, суд находит требования необоснованными и не подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст.1 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» с ДАТА введен в действие Жилищный кодекс РФ.
В соответствии со ст. 5 вышеуказанного закона к жилищным отношениям, возникшим до введения в действия ЖК РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
В силу ст. 47 ЖК РСФСР единственным основанием для вселения в жилое помещение является ордер.
Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:
1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;
2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;
3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;
4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;
5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;
6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
В соответствии со ст. 14 ЖК РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся:
1) учет муниципального жилищного фонда;
2) установление размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, в целях признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда;
3) ведение в установленном порядке учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;
4) определение порядка предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда;
5) предоставление в установленном порядке малоимущим гражданам по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда;
6) принятие в установленном порядке решений о переводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения;
7) согласование переустройства и перепланировки жилых помещений;
8) признание в установленном порядке жилых помещений муниципального жилищного фонда непригодными для проживания;
9) осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства;
9.1) определение порядка получения документа, подтверждающего принятие решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в соответствии с условиями и порядком переустройства и перепланировки жилых помещений;
10) иные вопросы, отнесенные к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений Конституцией Российской Федерации, настоящим Кодексом, другими федеральными законами, а также законами соответствующих субъектов Российской Федерации.
Согласно ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
Малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.
Жилые помещения жилищного фонда Российской Федерации или жилищного фонда субъекта Российской Федерации по договорам социального найма предоставляются иным определенным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категориям граждан, признанных по установленным настоящим Кодексом и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях. Данные жилые помещения предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке, если иной порядок не предусмотрен указанным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации.
Категориям граждан, указанным в части 3 настоящей статьи, могут предоставляться по договорам социального найма жилые помещения муниципального жилищного фонда органами местного самоуправления в случае наделения данных органов в установленном законодательством порядке государственными полномочиями на обеспечение указанных категорий граждан жилыми помещениями. Жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются указанным категориям граждан в установленном настоящим Кодексом порядке, если иной порядок не предусмотрен федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации.
Жилые помещения по договорам социального найма не предоставляются иностранным гражданам, лицам без гражданства, если международным договором Российской Федерации не предусмотрено иное.
Согласно ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.
Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются:
1) гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат;
2) детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по окончании их пребывания в образовательных и иных учреждениях, в том числе в учреждениях социального обслуживания, в приемных семьях, детских домах семейного типа, при прекращении опеки (попечительства), а также по окончании службы в Вооруженных Силах Российской Федерации или по возвращении из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы;
3) гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне.
Гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления. Решения о предоставлении жилых помещений по договорам социального найма выдаются или направляются гражданам, в отношении которых данные решения приняты, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия данных решений.
Решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований настоящего Кодекса, является основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением.
Судом установлено, что Загретдинов А.Х. был вселен на основании разрешения директора школы НОМЕР и зарегистрирован по адресу АДРЕС ДАТА, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки (л.д. 6-7).
Судом не установлено, а истцом не представлено доказательств вселения в указанное жилое помещение по ордеру.
Решением Копейского городского суда от ДАТА в иске Загретдинова А.Х. к Усольцевой Н.Г., Кадыровой М.В., Кадырову М.Р. о признании права пользования жилым помещением, вселении, выселении без предоставления другого жилого помещения отказано (л.д. 8-10). Данное решение сторонами в кассационном порядке не обжаловано.
Данным решением установлено, что фактически Загретдинов А.Х. не проживает в жилом помещении по АДРЕС ДАТА.
Судом установлено, что с ДАТА Загретдинов А.Х. проживает в АДРЕС, о чем в суде подтвердила свидетель ФИО1
Свидетель ФИО1 пояснила, что знает Загретдинова А.Х. с ДАТА, так как он проживал и работал в школе в деревне АДРЕС. Он постоянно проживал там, свидетель ФИО1 видела его, ее дети учились в школе у Загретдинова А.Х. В настоящее время Загретдинов А.Х. зарегистрирован временно у матери свидетеля, так как своего жилья у него нет. Свидетель ФИО1. и Загретдинов А.Х. состоят в фактических брачных отношениях ДАТА.
На листе дела 15 имеется свидетельство НОМЕР о регистрации по месту пребывания Загретдинова А.Х. по адресу АДРЕС, дом б/н на срок с ДАТА по ДАТА.
На листе дела 16 имеется свидетельство НОМЕР о регистрации по месту пребывания Загретдинова А.Х. по адресу АДРЕС на срок с ДАТА по ДАТА.
Судом установлено, что Загретдинов А.Х. в списках нуждающихся в улучшении жилищных условий администрации Копейского городского округа не значится, о чем в суде пояснили стороны.
Сам по себе факт регистрации Загретдинова А.Х. по месту жительства по адресу АДРЕС не может являться основанием для возложения на администрацию Копейского городского округа обязанности по предоставлению истцу жилого помещения.
Доводы истца о том, что ранее занимаемое им жилое помещение занято другими лицами, не могут быть признаны основанием для удовлетворения его исковых требований о предоставлении жилого помещения.
При таких обстоятельствах следует в иске Загретдинова А.Х. к администрации Копейского городского округа о предоставлении жилого помещения отказать.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, ст. 47 ЖК РСФСР, ст. 10, 14, 49, 57 ЖК РФ, суд –РЕШИЛ:
В иске Загретдинова А.Х. к администрации Копейского городского округа о предоставлении жилого помещения отказать.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Копейский городской суд в течение 10-ти дней после вынесения решения в окончательной форме.
Председательствующий подпись Т.Н. Китова
ИНЫЕ ДАННЫЕ
ИНЫЕ ДАННЫЕ
ИНЫЕ ДАННЫЕ