Дело №2-287/11РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
ДАТА
Копейский городской суд Челябинской области, в составе:
председательствующего судьи Малеевой Т.Е.
с участием прокурора Тагирова Р.Ф.
при секретаре Тажиевой Т.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мейнцер В.В. к Манохину В.В. о выселении без предоставления другого жилого помещения, встречному иску Манохина В.В. о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Мейнцер В.В. обратилась в суд с иском к Манохину Н.В. о выселении без предоставления другого жилого помещения, из жилого дома расположенного по адресу АДРЕС. В обоснование иска указывает, что она является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу АДРЕС на основании договора дарения от ДАТА. Ответчик Манохин Н.В. зарегистрирован по месту жительства в указанном жилом помещении, фактически в доме не проживает ДАТА, оплату за коммунальные услуги не производит, членом её семьи не является.
Ответчик Манохин Н.В. предъявил встречные требования к Мейнцер В.В. о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением. В обоснование ссылается, что с ДАТА он зарегистрирован по месту жительства и проживал вместе с родителями в спорном доме, на его средства дом был благоустроен. В ДАТА в связи с конфликтной ситуацией с отцом Манохиным В.Е. вынужден был временно проживать вне дома, в настоящее время проживает у дочери, своего жилья не имеет.
В судебном заседании представитель истицы Мейнцер В.В. Шишменцев В.В., действующий по доверенности на исковых требованиях о выселении Манохина Н.В. настаивал, возражал против встречных требований Манохина Н.В. о вселении, пояснил, что Манохин Н.В. не является членом семьи собственника жилого дома, в доме не проживает с ДАТА.
Истица Мейнцер В.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просит дело рассмотреть без её участия (л.д.50).
Представитель ответчика Манохина Н.В. Алексеева И.Н., действующая по доверенности возражала против удовлетворения требований Мейнцер В.В. о выселении, на встречных требованиях Манохина Н.В. настаивала, пояснила, что другого жилого помещения Манохин Н.В. не имеет.
Ответчик Манохин Н.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д.51).
В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии лиц извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.
Заслушав представителя истицы Мейнцер В.В. Шишменцева В.В., представителя ответчика Манохина Н.В. Алексееву И.Н., допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора Тагирова Р.Ф., полагавшего иск Мейнцер В.В. подлежащим удовлетворению, встречные требования Манохина Н.В. не подлежащими удовлетворению, суд считает требования Мейнцер В.В. подлежащими удовлетворению, встречные требования Манохина Н.В. не подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что Мейнцер В.В. является собственником жилого дома и земельного участка площадью 600 кв.м. по адресу АДРЕС на основании договора дарения заключенного ДАТА между Манохиным В.Е. и Мейнцер В.В., право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по АДРЕС ДАТА (л.д.20).
Установлено, что Манохин Н.В. вселен в спорное жилое помещение бывшим собственником Манохиным В.Е. в качестве члена его семьи с ДАТА.
Из домовой книги для прописки граждан, проживающих в АДРЕС следует, что в доме зарегистрирован по месту жительства Манохин Н.В. с ДАТА (л.д.40-49).
В соответствии с п.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст.31 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и членов его семьи.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Установлено, что Манохин Н.В. членом семьи нового собственника жилого дома Мейнцер В.В. не является, в спорном доме не проживает с ДАТА
Допрошенный в качестве свидетеля Мейнцер А.Э. показал, что с ДАТА брат жены Манохин Н.В. в доме не проживает, при жизни родителей произошла ссора, после этого отношений с родителями Манохин Н.В. не поддерживал. ДАТА Манохин В.Е. подарил дом дочери, при жизни отца Манохина В.В. в суд с иском о выселении брата не обращалась, членом их семьи Манохин Н.В. не является.
Свидетель Першанин В.И. в судебном заседании показал, что Манохин Н.В. в доме не проживает, ему известно, что он поругался с родителями и ушел из дома. Отец Манохиных подарил дом дочери, после его смерти в доме никто не проживает.
Свидетель Филина А.Р. в судебном заседании показала, что в ДАТА она подписала договор дарения жилого дома и земельного участка по АДРЕС за Манохина В.Е.
Манохин В.Е. подарил дом дочери Мейнцер В.В., говорил ей, что у него есть сын, но они поругались, причину ссоры ей не сказал.
Таким образом, при переходе права собственности на спорный дом другому собственнику - Мейнцер В.В. оснований для сохранения права пользования жилым помещением за бывшими членами семьи собственника Манохина В.Е. не имеется.
То обстоятельство, что ответчик зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении и не имеет другого жилого помещения не являются юридически значим обстоятельством для данного спора.
Суд считает, иск подлежащим удовлетворению, следует выселить Манохина Н.В. из АДРЕС без предоставления другого жилого помещения.
Встречные требования Манохина Н.В. к Мейнцер В.В. о вселении, возложении обязанности не чинить препятствия в проживании и пользовании домом не подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд -
РЕШИЛ:
Исковые требования Мейнцер В.В. к Манохину В.В. удовлетворить.
Выселить Манохина В.В. из жилого помещения расположенного по адресу АДРЕС без предоставления другого жилого помещения.
Исковые требования Манохина Н.В. к Мейнцер Н.В. о вселении, возложении обязанности не чинить препятствия в проживании и пользовании жилым домом оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение десяти дней со дня изготовления решения в окончательной форме через Копейский городской суд.
Председательствующий: подпись Т.Е. Малеева
ИНЫЕ ДАННЫЕ
ИНЫЕ ДАННЫЕ