Дело № 2-1903/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДАТА г. г.Копейск
Копейский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Кузнецовой Е.В.
при секретаре Хабибуллиной М.Ж.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сорокиной Т.А., действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего С. к администрации Копейского городского округа о признании недействительным распоряжения, о предоставлении жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Сорокина Т.А., действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего С., обратилась в суд с иском к администрации Копейского городского округа, управлению имуществом Копейского городского округа о признании недействительным распоряжения администрации КГО НОМЕР от ДАТА г. о предоставлении жилого помещения по договору социального найма в связи со сносом жилого помещения, обязать администрацию КГО предоставить по договору социального найма однокомнатную квартиру, площадью не мене 29,8 кв.м.
Сорокина Т.А. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена, просит допустить к участию в судебном заседании в качестве своего представителя Урихову И.Т.
Представитель истца Сорокиной Т.А. – Урихова И.Т. в судебном заседании исковые требования поддержала полностью.
Представитель ответчика администрации Копейского городского округа Берник Т.В. исковые требования не признала в полном объеме, в судебном заседании пояснила, что на основании распоряжения главы Копейского городского округа Челябинской области от ДАТА г. НОМЕР Сорокиной Т.А. на семью из трех человек предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: г.Копейск, АДРЕС, общей площадью 29,8 кв.м. Жилое помещение было предоставлено в соответствии со ст.89 ЖК РФ, т.е. равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, и отвечающее установленным требованиям закона.
Заслушав представителя истца Урихову И.Т., представителя ответчика администрации КГО Берник Т.В., изучив материалы дела, суд считает требования истца не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что однокомнатная квартира НОМЕР в доме НОМЕР по АДРЕС в г.Копейске, общей площадью 11,9 кв.м. на основании ордера НОМЕР от ДАТА г. была предоставлена С.А.В. для проживания с семьей, состоящей из 2-х человек: С.А.В., Сорокиной Т.А. (жена). Брак Сорокиной Т.А. с С.А.В. расторгнут ДАТА г. В вышеуказанной квартире зарегистрированы: С.А.В., Сорокина Т.А. (жена), С. (сын) ДАТА г.р. Данные обстоятельства подтверждаются ордером, свидетельством о расторжении брака, поквартирной карточкой.
В соответствии с заключением межведомственной комиссии и актом обследования помещения от ДАТА г. жилой дом НОМЕР по АДРЕС признан непригодным для постоянного проживания л.д.13, 43).
Распоряжением НОМЕР от ДАТА г. Сорокина Т.А. с семьей в составе 2-х человек Сорокиной Т.А. и С. (сын) приняты на учет по улучшению жилищных условий.
Главой администрации КГО ДАТА г. принято распоряжение о сносе дома, расположенного по адресу: г.Копейск, АДРЕС и об осуществлении расселения граждан из вышеуказанного дома в срок до ДАТА г.
ДАТА г. с Сорокиной Т.А. и членами семьи – сыном С., и бывшим супругом С.А.В. заключался договор НОМЕР краткосрочного коммерческого найма на квартиру НОМЕР дома НОМЕР по АДРЕС г.Копейска, состоящую из одной комнаты, общей площадью 29,8 кв.м. л.д.17).
Распоряжением Главы администрации КГО от ДАТА г. НОМЕР Сорокиной Т.А. предоставлено по договору социального найма жилое помещение (комната в 3-х комнатной коммунальной квартире) по АДРЕС, общей площадью 29,8 кв.м. на семью из трех человек ( Сорокина Т.А., С.А.В., сын С.) л.д.16).
ДАТА г. с Сорокиной Т.А. и членами семьи С. (сын), С.А.В. (бывший супруг) заключен договор социального найма жилого помещения на одну комнату в 3-х комнатной квартире, общей площадью 29,8 кв.м., расположенную по адресу: АДРЕС, г.Копейск, дом НОМЕР, кв.НОМЕР л.д.19).
В соответствии с п.1 ч.2 ст.57 ЖК РФ гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания ремонту или реконструкции не подлежат, вне очереди предоставляются жилые помещения по договорам социального найма.
В силу ст.86 ЖК РФ указано, что если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом местного самоуправления, принявшими решения о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
В соответствии с положениями ст.89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 настоящего Кодекса другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находится в черте данного населенного пункта.
Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее, чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат в коммунальной квартире.
По смыслу указанных норм закона при признании жилого дома непригодным для проживания и подлежащим сносу гражданам, проживающим в одной квартире этого дома по договору социального найма, предоставляется иное жилое помещение взамен ранее занимаемого и одновременно на всех проживающих в этой квартире лиц.
Согласно выкопировки из поэтажного плана квартиры, экспликации площади квартиры, квартира НОМЕР дома НОМЕР по АДРЕС в г.Копейске состоит из трех жилых комнат площадью 14,8 кв.м, 32,9 кв.м., 28,7 кв.м. Сорокина Т.А. занимает комнату площадью 21,9 кв.м.
В Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02 июля 2009 г. указано, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86-88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий. А потому иные обстоятельства, учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете.
Судом установлено, что Сорокина Т.А. в настоящее время состоит на учете в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий с ДАТА г. На 2010 год по общему списку ей определен НОМЕР номер очереди.
Доводы истца и ее представителя, о том, что договор социального найма от ДАТА г. Сорокина Т.А. подписывала, когда она находилась в болезненном состоянии, после операции несостоятельны, так как данный договор истица в судебном порядке не оспаривала.
Также суд не принимает доводы истицы о том, что в договор социального найма квартиры НОМЕР дома НОМЕР по АДРЕС включен ее бывший супруг С.А.В., так как из поквартирной карточки следует, что в связи со сносом дома по АДРЕС на момент предоставления по договору социального найма квартиры по АДРЕС С.А.В. был зарегистрирован в квартире по АДРЕС.
При таких обстоятельствах суд считает, что поскольку Сорокина Т.А. с сыном ранее занимала по договору социального найма квартиру общей площадью 11,9 кв.метров, Сорокина Т.А. вправе претендовать на предоставление ей равнозначного по общей площади, ранее занимаемому жилого помещения не менее чем 11,9 кв.м. ДАТА г. Сорокиной Т.А. по договору социального найма предоставлено жилое помещение, общей площадью 29, 8 кв.м., поэтому нет оснований для признания распоряжения администрации КГО НОМЕР от ДАТА г. недействительным и в предоставлении истице с несовершеннолетним сыном однокомнатной квартиры, площадью не менее 29,8 кв.м., следует отказать.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
В иске Сорокиной Т.А., действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего С. к администрации Копейского городского округа о признании недействительным распоряжения администрации Копейского городского округа НОМЕР от ДАТА г., о предоставлении по договору социального найма однокомнатной квартиры, площадью не менее 29,8 кв.м., отказать.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Копейский городской суд в течение 10-ти дней.
Председательствующий: Е.В.Кузнецова