.Дело № 2- 660/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДАТА
Копейский городской суд г. Копейска Челябинской области в составе:
председательствующего Китовой Т.Н.
при секретаре Патраковой Э.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Найдановой Т.И., действующей за себя и несовершеннолетней Найдановой А.О., Горбова И.В., Соломатиной А.И., действующей за себя и несовершеннолетних Соломатиной А.А., Соломатиной Л.А., Соломатина К.А., к Администрации Копейского городского округа о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма,
УСТАНОВИЛ:
Найданова Т.И., действующая за себя и несовершеннолетнюю Найданову А.О., Горбов И.В., Соломатина А.И., действующая за себя и несовершеннолетних Соломатину А.А., Соломатину Л.А., Соломатина К.А., обратились в суд с иском к Администрации Копейского городского округа о признании права пользования жилыми помещениями по договорам социального найма. В обоснование предъявленных требований указали, что истцы зарегистрированы по адресу АДРЕС. Данный дом является многоквартирным, каждая квартира имеет свой вход и является муниципальной собственности. Ранее указанный дом принадлежал совхозу «Вперед». Заключением межведомственной комиссии жилой дом признан непригодным для проживания. Квартира АДРЕС была предоставлена ФИО1 (матери Найдановой Т.И. и Соломатиной А.И.) на основании ордера как работнику совхоза «Вперед». ДАТА решением общего собрания ФИО1 для расширения выделена дополнительная площадь в виде квартир НОМЕР и НОМЕР в этом же доме. ФИО1 умерла ДАТА. С целью заключения договора социального найма на спорные квартиры Найданова Т.И. обратилась в администрацию Копейского городского округа. Однако, получила отказ, поскольку отсутствуют документы подтверждающие предоставление вышеуказанных квартир. Квартиры НОМЕР, НОМЕР, НОМЕР по АДРЕС являются обособленными жилыми помещениями с момента строительства дома по настоящее время. Между семьями истцов сложился порядок пользования квартирами следующим образом: в АДРЕС проживает Горбов И.В. В указанной квартире он проживал с бабушкой ФИО1 и после ее смерти остался проживать в ней. Указанная квартира имеет общую площадь 28,8 кв. м и состоит из жилой комнаты, кухни и холодного пристроя. В АДРЕС проживает ДАТА Соломатина А.И. с несовершеннолетними детьми. Данная квартира имеет общую площадь 39,7 кв. м и состоит из двух жилых комнат, кухни и холодного пристроя. В АДРЕС проживает ДАТА Найданова Т.И. с супругом и несовершеннолетними детьми. Указанная квартира имеет общую площадь 34,6 кв. м и состоит из жилой комнаты, кухни и холодного пристроя. Таким образом, договоры социального найма должны быть заключены отдельно с каждым истцом с учетом сложившегося порядка пользования.
Истец Найданова Т.И. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.
Истец Горбов И.В. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме. Истец Соломатина А.И. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. Представитель истцов Труш И.А. исковые требования поддержала в полном объеме.Представитель ответчика Администрации Копейского городского округа в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещен надлежащим образом (л.д. 49).
Третьи лица органы опеки и попечительства Управления социальной защиты населения Копейского городского округа, сельскохозяйственный кооператив «Вперед» о дне слушания дела извещены надлежащим образом, представители в судебное заседание не явились (л.д. 47, 48).
В силу ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей ответчиков.
Выслушав объяснения истца Найдановой Т.И., истца Горбова И.В., истца Соломатину А.И., представителя истцов Труш И.А., исследовав все материалы дела, допросив свидетелей, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в части.
В соответствии со ст.1 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» с 1 марта 2005 года введен в действие Жилищный кодекс РФ.
В соответствии со ст. 5 вышеуказанного закона к жилищным отношениям, возникшим до введения в действия ЖК РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
В силу ст. 47 ЖК РСФСР единственным основанием для вселения в жилое помещение является ордер.
Согласно ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, получив на это письменного согласие всех совершеннолетних членов семьи.
Статья 53 ЖК РСФСР определяет, что к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.
В силу ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона-собственник жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
В силу ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).
Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированное жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
Судом установлено, что по адресу АДРЕС зарегистрированы Найданова Т.И. с ДАТА, Горбов И.В. с ДАТА, Найданова А.О. ДАТА года рождения с ДАТА, Соломатина А.И. с ДАТА, Соломатина А.А. ДАТА года рождения с ДАТА, Соломатина Л.А. ДАТА года рождения с ДАТА, Соломатин К.А. ДАТА года рождения с ДАТА. В материалах дела имеется выписка из финансового лицевого счета и выписка из поквартирной карточки (л.д. 13,43).
Согласно справки сельскохозяйственного кооператива «Вперед» ФИО1 для расширения жилплощади выделена дополнительная жилплощадь по адресу АДРЕС НОМЕР на основании решения общего собрания от ДАТА (л.д. 19).
Свидетель ФИО5 пояснила, что Найданову Т.И., Соломатину А.И., Горбова И.В. знает, с ФИО1 работали вместе ИНЫЕ ДАННЫЕ. У нее много детей: ИНЫЕ ДАННЫЕ. Изначально они проживали в квартире АДРЕС. Потом им на расширение дали АДРЕС. Мама у них жила АДРЕС, Найданова Т.И. АДРЕС, Соломатина А.И. в АДРЕС. ФИО1 умерла ДАТА, она в квартире с внуком проживала, он помогал бабушке. Теперь он с родителями живет.
Свидетель ФИО2 пояснила, что Найданову Т.И., Соломатину А.И., Горбова И.В. знает как соседей с ДАТА. Проживают в одном бараке. С Соломатиной учились в одной школе. Изначально они были прописаны АДРЕС, потом им дали квартиры на расширение от совхоза НОМЕР и НОМЕР. Квартиры между собой не объединены. АДРЕС жила их мама. АДРЕС Соломатина А.И., в АДРЕС Найданова Т.И. Мама у них умерла в ДАТА. В ее квартире ИНЫЕ ДАННЫЕ жил пока бабушка жива была. Сейчас Найдановы снимают квартиру, ИНЫЕ ДАННЫЕ с ними живет. В бараке холодно, жить невозможно.
Свидетель ФИО4 пояснила, что Найданову Т.И., Соломатину А.И., Горбова И.В. знает. С ФИО1 вместе работали доярками в ДАТА, пока совхоз не распался. Их семья проживала в квартирах НОМЕР, НОМЕР и еще одной квартире. ФИО1 жила АДРЕС внуком. Она умерла в ДАТА, после ее смерти родители его забрали к себе. Он жил с бабушкой с ДАТА, помогал бабушке по дому, за ней нужен был уход. Квартиры все отдельные.
Свидетель ФИО3 пояснил, что Найданова Т.И. его жена, Горбов И.В. ИНЫЕ ДАННЫЕ, Соломатина А.И. сестра жены. Они все вместе проживают по адресу АДРЕС в АДРЕС, с ДАТА. Зимой жить в бараке невозможно. ФИО1 умерла в ДАТА. Она проживала АДРЕС ИНЫЕ ДАННЫЕ. Он жил там с детства, ухаживал за ней, топил печку, все время он практически там жил. Потом выделили им квартиры, когда семья стала больше в ДАТА. Квартиру НОМЕР ФИО1 предоставили, АДРЕС ИНЫЕ ДАННЫЕ. АДРЕС ФИО1 проживала. После смерти ФИО1 в квартире никто не остался жить, там невозможно жить.
На листе дела 24 имеется свидетельство о смерти ФИО1, умершей ДАТА.
Горбов И.В. родился ДАТА, в материалах дела имеется копия паспорта (л.д. 30).
Таким образом, на день смерти ФИО1 истец Горбов И.В. был несовершеннолетним. Поскольку местом жительства несовершеннолетнего является место жительства его родителей, то в иске Горбова И.В. о признании за ним права пользования квартирой НОМЕР по договору социального найма следует отказать.
Согласно кадастровому паспорту АДРЕС имеет общую площадь 39,7 кв. м и состоит из двух жилых комнат, кухни и холодного пристроя (л.д. 9-10).
Согласно кадастровому паспорту АДРЕС имеет общую площадь 34,6 кв. м и состоит из жилой комнаты, кухни и холодного пристроя (л.д. 11-12).
Жилое помещение по адресу: АДРЕС является муниципальной собственностью, поскольку данный жилой дом расположен на территории АДРЕС.
Поскольку истец Соломатина А.И. вселена в жилое помещение АДРЕС общей площадью 39,7 кв. м в ДАТА, фактически со дня вселения по настоящее время проживает по данному адресу с несовершеннолетними детьми, является нанимателем жилого помещения, то она приобрела право пользования данным жилым помещением по договору социального найма.
Поскольку истец Найданова Т.И. вселена в жилое помещение АДРЕС общей площадью 39,7 кв. м в ДАТА, фактически со дня вселения по настоящее время проживает по данному адресу с несовершеннолетним ребенком и сыном Горбовым И.В., является нанимателем жилого помещения, то она приобрела право пользования данным жилым помещением по договору социального найма.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, ст. 47, 53, 54 ЖК РСФСР, ст. 67 ЖК РФ, ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», ст. 20 ГК РФ, суд -
РЕШИЛ:
Признать за Найдановой Т.И. и членами ее семьи Горбовым И.В., Найдановой А.О. право пользования жилым помещением по договору социального найма, расположенным по адресу АДРЕС общей площадью 34,6 кв.м.
Признать за Соломатиной А.И. и членами ее семьи Соломатиной А.А., Соломатиной Л.А., Соломатиным К.А. право пользования жилым помещением по договору социального найма, расположенным по адресу АДРЕС общей площадью 39,7 кв.м.В иске Горбова И.В. к Администрации Копейского городского округа о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма отказать.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Копейский городской суд в течение 10-ти дней после вынесения решения в окончательной форме.
Председательствующий: подпись Т.Н. Китова.
.
.