РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДАТА

Копейский городской суд г. Копейска Челябинской области в составе:

председательствующего Китовой Т.Н.

при секретаре Патраковой Э.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рыбаченок О.А. к Администрации Копейского городского округа о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Рыбаченок О.А. обратилась в суд с иском к Администрации Копейского городского округа о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма. В обоснование требований указано, что мама истицы ФИО2 ДАТА как работник АДРЕС получила по ордеру НОМЕР квартиру по АДРЕС. Истица проживала в то время с мамой и имела регистрацию в указанной квартире. ФИО2 умерла ДАТА. С ДАТА истица зарегистрирована в квартире АДРЕС. В квартире по АДРЕС проживают и зарегистрированы дети истицы ФИО3, ФИО4 и ФИО5. ФИО3 является ИНЫЕ ДАННЫЕ. Квартиросъемщиком жилья является ФИО4 В связи с болезнью ФИО2 истица постоянно проживала в квартире по АДРЕС и осуществляла за ней уход. После смерти матери истица проживает в квартире по АДРЕС, поскольку указанное жилое помещение предоставлено ей на основании решения трудового коллектива АДРЕС как ИНЫЕ ДАННЫЕ (на расширение). Данные обстоятельства подтверждаются справкой АДРЕС и справкой уличного комитета АДРЕС от ДАТА. ДАТА истица обратилась в администрацию Копейского городского округа с целью заключения договора социального найма на квартиру, расположенную по адресу АДРЕС В заключении договора социального найма отказано. Объединение двух квартир (НОМЕР и НОМЕР) в одну произведено не было. Согласно техническим характеристикам квартиры НОМЕР и НОМЕР по АДРЕС являются самостоятельными объектами. Спорный дом не является домом коридорной системы проживания. Дом АДРЕС после реорганизации АДРЕС в ДАТА продолжительное время не передавался на баланс муниципального образования «Копейский городской округ». После смерти матери истца пыталась оформить регистрацию в квартире АДРЕС, однако поскольку жилой фонд (АДРЕС) не был надлежащим образом принят на баланс МО «Копейский городской округ», оформить документы на квартиру не представилось возможным. Коммунальные платежи на квартиру с момента реорганизации АДРЕС не начисляются. Оплата производилась лишь за пользование электроэнергией. Вины истицы в том, что при смене собственника надлежащим образом документы на квартиру АДРЕС не оформлены нет. На основании изложенного просит признать за Рыбаченок О.А. право пользования квартирой АДРЕС по договору социального найма.

Истица Рыбаченок О.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель истца Труш И.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации Копейского городского округа в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом (л.д. 47).

В силу ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей ответчиков.

Выслушав объяснения истицы Рыбаченок О.А., представителя истца Труш И.А., допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в части.

В соответствии со ст.1 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» с 1 марта 2005 года введен в действие Жилищный кодекс РФ.

В соответствии со ст. 5 вышеуказанного закона к жилищным отношениям, возникшим до введения в действия ЖК РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В силу ст. 47 ЖК РСФСР единственным основанием для вселения в жилое помещение является ордер.

Согласно ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, получив на это письменного согласие всех совершеннолетних членов семьи.

Статья 53 ЖК РСФСР определяет, что к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.

В силу ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона-собственник жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированное жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме.

Судом установлено, что ФИО2 на основании ордера НОМЕР предоставлено право пользования коммунальной квартирой АДРЕС (л.д. 19), что также подтверждается типовым договором найма жилого помещения в доме местного совета депутатов трудящихся, государственной, кооперативной и общественной организации ДАТА (л.д.22).

На л.д. 20 имеется свидетельство о рождении ФИО1 ДАТА рождения, в котором в графе мать указана – ФИО2 (л.д.20). Согласно свидетельства о браке ФИО1 вступила в брак ДАТА с ФИО6, после регистрации брака супругам присвоена фамилия ФИО1.

Судом установлено, что ФИО2 умерла ДАТА, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.23).

Из ответа Управления имуществом Администрации Копейского городского округа НОМЕР ДАТА следует, что квартира АДРЕС является муниципальной собственностью на основании постановления ВС РФ от ДАТА НОМЕР «О разграничении государственной собственности в РФ на федеральную собственность, государственную собственностью республик в составе РФ, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москва и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» (л.д.44).

В материалах дела имеется справка АДРЕС ДАТА, из которой следует, что квартира по адресу АДРЕС имеет одну жилую комнату, и имеет общую площадь 30,80 кв. метра (л.д.50-52).

В материалах дела имеется справка ДАТА, из которой следует, что Рыбаченок О.А.,ДАТА рождения, проживающая по адресу АДРЕС, из которой следует, что на день смерти матери ФИО2 ДАТА рождения, умерла ДАТА, согласно прописки проживали вместе. Справка выдана на основании прописки Уличным комитетом (л.д.10).

На л.д. 11 имеется ответ Администрации Копейского городского округа ДАТА, из которого следует, что дополнительно к ответу от ДАТА НОМЕР сообщают, что ООО «РКЦ» производит начисление за жилищно-коммунальные услуги на основании договора НОМЕР от ДАТА с ООО «Жилищная управляющая компания», согласно списка жилого фонда. Дома АДРЕС в данном списке нет. На основании вышеизложенного ООО «РКЦ» начисление за жилищно-коммунальные услуги производить по вышеуказанному адресу не может.

Согласно ответа жилищного отдела Администрации Копейского городского округа НОМЕР ДАТА, распоряжением главы городского округа ДАТА НОМЕР семья из 4-х человек Рыбаченок О.А., ФИО3, ФИО4, ФИО5 приняты на учет по улучшению жилищных условий с ДАТА дом непригоден для проживания (л.д.12).

Из справки АДРЕС НОМЕР от ДАТА следует, что Рыбаченок О.А., ДАТА рождения, в связи с болезнью матери ФИО2 ДАТА рождения, проживающей по адресу АДРЕС проживала вместе с ней, осуществляла за ней уход. После ее смерти ДАТА квартиру предоставили ей на расширение как многодетной матери (л.д.13).

В материалах дела имеется справка Комитета по Управлению имуществом и земельным отношениям НОМЕР от ДАТА, из которой следует, что квартиры НОМЕР расположенные по Аресу: АДРЕС реестре муниципальной собственности АДРЕС не значатся (л.д.14).

Также на л.д.15 имеется ответ АДРЕС НОМЕР ДАТА, из которого следует, что АДРЕС, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, расположенные по Аресу: АДРЕС реестре муниципальной собственности АДРЕС не значатся.

Согласно кадастрового паспорта помещения ДАТА квартира, расположенная по адресу АДРЕС имеет общую площадь 30,80 кв. метра (л.д.17-18).

В материалах дела имеется договор социального найма НОМЕР ДАТА, заключенный между Мунципальным учреждением «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» и Рыбаченок О.А. на жилое помещение, расположенное по адресу АДРЕС (л.д.26-30).

В материалах дела имеются квитанции об оплате коммунальных услуг квартиры АДРЕС (л.д.67-70).

Судом установлено, что Рыбаченок О.А. проживает ДАТА в квартире, расположенной по адресу АДРЕС.

Данные обстоятельства подтвердили в судебном заседании свидетели.

Свидетель ФИО8 суду пояснила, что Рыбаченок О.А. ДАТА как соседку. Рыбаченок О.А. в квартире АДРЕС проживала вместе с матерью. После смерти матери она осталась проживать в квартире НОМЕР в квартире НОМЕР проживают ее дети.

Свидетель ФИО7 суду пояснил, что он проживает в квартире по АДРЕС с детства. Рыбаченок О.А. проживает в квартире АДРЕС, ухаживала за матерью. После смерти матери она осталась проживать в квартире АДРЕС. В квартире НОМЕР данного дома проживают ее дети.

На основании изложенного суд пришел к выводу, что следует признать за Рыбаченок О.А. право пользования жилым помещением по договору социального найма, расположенным по адресу АДРЕС, общей площадью 30,80 кв. метра.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, ст. 47, 53, 54 ЖК РСФСР, ст. 67 ЖК РФ, ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», суд -

РЕШИЛ:

Признать за Рыбаченок О.А. право пользования жилым помещением по договору социального найма, расположенным по адресу АДРЕС, общей площадью 30,80 кв. метра.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Копейский городской суд в течение 10-ти дней после вынесения решения в окончательной форме.

.

.

.