.

Дело № 2-1061/2011

ДАТА

Копейский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Китовой Т.Н.

при секретаре Патраковой Э.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макаренкова А.Н. к Управлению имуществом Копейского городского округа о признании права собственности за умершим и включении имущества в наследственную массу, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Макаренков А.Н. обратился в суд с иском к Управлению имуществом Копейского городского округа о признании права собственности за умершим и включении имущества в наследственную массу, признании права собственности. В обоснование требований указано, что ДАТА умерла мама истца ФИО1, проживающая по адресу АДРЕС. При жизни она являлась собственницей ? долей в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу АДРЕС на основании свидетельства о праве собственности, удостоверенного ДАТА государственным нотариусом Копейской государственной нотариальной конторой по реестру НОМЕР и на основании свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного ДАТА государственным нотариусом Копейской государственной нотариальной конторой по реестру НОМЕР. Собственником ? доли в праве собственности на жилой дом является Макаренков А.Н. на основании вышеуказанного свидетельства о праве на наследство по закону. Истец является единственным наследником после смерти матери. Нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство, так как имеется самовольно возведенный пристрой к жилому дому. Ранее общая площадь жилого дома составляла 42,4 кв. метра, жилая площадь – 31,3 кв. метра. В процессе проживания произошло изменение площадей жилого дома за счет демонтажа печи и переоборудования веранды Литер а1 в теплую пристройку Литер А1, возведения веранды Литер а3. По данным справки АДРЕС от ДАТА в результате переоборудования общая площадь жилого дома увеличилась и составляет 65,4 кв. метра, жилая площадь – 31,3 кв. метра. Демонтаж печи и строительство-реконструкция пристроя к жилому дому производились без соответствующего разрешения. На основании изложенного просит признать за ФИО1, умершей ДАТА в период жизни право собственности на ? доли в праве собственности на жилой дом общей площадью 65,4 кв. метра, расположенный по адресу АДРЕС включить данное имущество в наследственную массу. Признать за Макаренковым А.Н. право собственности на ? долю в праве собственности на жилой дом общей площадью 65,4 кв. метра, расположенный по адресу АДРЕС.

Истец Макаренков А.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Управление имуществом Копейского городского округа о дне слушания дела извещены надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился (л.д. 28).

Третье лицо нотариус нотариального округа Копейского городского округа ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом (л.д. 27).

В силу ст.167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения истца Макаренкова А.Н., допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.17 ГК РФ способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами.

В силу ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества

Согласно ст.ст.131, 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с ч.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Судом установлено, что ФИО1 умерла ДАТА, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 7).

В силу ст. 1142 ГК РФ Макаренков А.Н. является наследником по закону первой очереди после смерти ФИО1, что подтверждается имеющимся в материалах дела свидетельством о рождении (л.д.8), копией наследственного дела НОМЕР (л.д.18-24).

Судом установлено, что при жизни ФИО1 являлась собственником ? долей в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу АДРЕС на основании свидетельства о праве собственности, удостоверенного ДАТА государственным нотариусом Копейской государственной нотариальной конторой по реестру НОМЕР и на основании свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного ДАТА государственным нотариусом Копейской государственной нотариальной конторой по реестру НОМЕР (л.д. 9, 10).

Кроме того, ФИО1 являлась собственником 0,06 га земельного участка, расположенного по адресу АДРЕС, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается свидетельством НОМЕР на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей (л.д.29).

Собственником ? доли в праве собственности на жилой дом по АДРЕС является Макаренков А.Н. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДАТА (л.д. 10).

Согласно справки АДРЕС от ДАТА общая площадь изменилась и составила 65,4 кв. метра, жилая – 31,3 кв. метра, изменение площади произошло за счет демонтажа печи, переоборудования веранды Литер а1 в теплую пристройку Литер А1 без предоставления документов и применения новой методики расчета (учтена площадь пристройки Лит. а), Веранда – лит. а3 возведена без предоставления документов (л.д.30-35).

Данные обстоятельства в судебном заседании подтвердили истец, свидетели.

Свидетель ФИО3 суду пояснил, что с ДАТА знает семью Макаренковых как соседей. ФИО1 умерла ДАТА Она поживала в доме по АДРЕС. ДАТА при газификации дома они убрали печь, сделали пристройку теплой.

Свидетель ФИО4 суду пояснила, что ФИО1 ее сестра. Макаренков А.Н. племянник. Дом по АДРЕС строили ДАТА. Собственниками дома являлись ФИО1 и ее сын.

На основании изложенного суд пришел к выводу, что следует признать за ФИО1, умершей ДАТА в период жизни право собственности на ? доли в праве собственности на жилой дом общей площадью 65,4 кв. метра, расположенный по адресу АДРЕС включить данное имущество в наследственную массу. Признать за Макаренковым А.Н. право собственности на ? долю в праве собственности на жилой дом общей площадью 65,4 кв. метра, расположенный по адресу АДРЕС

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, ст.17, 131, 218, 219, 222, 1142 ГК РФ, суд –

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, умершей ДАТА в период жизни право собственности на ? доли в праве собственности на жилой дом общей площадью 65,4 кв. метра, расположенный по адресу АДРЕС включить данное имущество в наследственную массу.

Признать за Макаренковым А.Н. право собственности на ? долю в праве собственности на жилой дом общей площадью 65,4 кв. метра, расположенный по адресу АДРЕС

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Копейский городской суд в течение 10 дней.

Председательствующий: подпись Т.Н. Китова

.

.

.