Дело №2-1342/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДАТА
Копейский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Малеевой Т.Е.
при секретаре Тажиевой Т.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вопилова Ю.А., Вопиловой Н.В. к Федеральному государственному эксплуатационному учреждению «Челябинская квартирно-эксплуатационная часть района», Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Вопилов Ю.А., Вопилова Н.В. обратились в суд и иском к Федеральному государственному эксплуатационному учреждению «Челябинская квартирно-эксплуатационная часть района» (далее ФГКЭУ «Челябинская КЭЧ района»), Министерству обороны Российской Федерации, о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.
В обоснование требований указали, что Вопилову Ю.А. на основании протокола жилищной комиссии на состав семьи 4 человека было предоставлено жилое помещение по адресу: АДРЕС, ДАТА был заключен договор социального найма указанного жилого помещения. ДАТА они обратились с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения, однако получили отказ. Поскольку в спорном жилом помещении они зарегистрированы и проживают, жилое помещение предоставлено в связи с прохождением военной службы, просят признать за ними в равных долях право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации.
Истец Вопилов Ю.А. в судебном заседании на иске настаивал.
Истица Вопилова Н.В. в судебном заседании требования поддержала в полном объеме.
Третье лицо Ватрунина Е.Ю. в судебном заседании с иском согласилась, суду пояснила, что не намерена участвовать в приватизации спорного жилого помещения.
Третье лицо Вопилов А.Ю. в судебном заседании с иском согласился.
Представитель ответчика ФГКЭУ «Челябинская КЭЧ района» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д. 48).
Представитель Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, письменных возражений не представлено (л.д. 49).
В силу ст. 167 ГПК РФ суд, находит возможным, рассмотреть дело без участия не явившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.
Заслушав истцов Вопилова Ю.А., Вопилову Н.В., третьих лиц Ватрунину Е.Ю., Вопилова А.Ю., исследовав письменные материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению.
В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации, что каждый вправе иметь имущество в собственности.
В соответствии со ст. 1,2 Закона РФ от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
Согласно ст. 217 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.
Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии с п. 6 ст.15 ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащие – граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.
При анализе норм Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» следует учесть, что по своей юридической природе они являются общими нормами, т.е. дают право на приватизацию жилых помещений не только военнослужащим, но и всем другим гражданам, вне зависимости от их социального статуса, имущественного положения, заслуг перед государством или каких-либо других обстоятельств.
Отсутствие полномочий по оформлению договора безвозмездной передачи занимаемого на условиях социального найма спорного жилого помещения не может являться препятствием к осуществлению гражданами их законных прав, предусмотренных законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», так как реализация указанных прав не может быть поставлена в зависимость от оформления государственными органами и органами местного самоуправления надлежащих документов.
Судом установлено, что Вопилов Ю.А. проходил военную службу, уволен приказом командующего войсками Центрального военного округа от ДАТА в запас в связи с проведением организационно-штатных мероприятий и с ДАТА исключен из списков личного состава войсковой части НОМЕР.
Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из приказа командира войсковой части НОМЕР от ДАТА (л.д. 63).
Жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС предоставлено Вопилову Ю.А. в связи с прохождением военной службы на основании протокола о предоставлении жилого помещения НОМЕР от ДАТА (л.д. 50-51).
ДАТА с Вопиловым Ю.А. заключен договор социального найма жилого помещения НОМЕР (л.д. 15-19).
Согласно выписки из финансового лицевого счета квартиры АДРЕС в жилом помещении зарегистрированы Вопилов Ю.А.,Вопилова Н.В. с ДАТА, Вопилов А.Ю. с ДАТА (л.д. 31).
Установлено, что правообладателем жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС является Российская Федерация, указанное жилое помещение находится в оперативном управлении ФГКЭУ «Челябинская КЭЧ района».
Указанные обстоятельства подтверждаются приказом НОМЕР от ДАТА Министерства обороны Российской Федерации «О закреплении недвижимого имущества на праве оперативного управления за федеральным государственным квартирно-эксплуатационным учреждением «Челябинская квартирно – эксплуатационная часть района», свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДАТА (л.д. 21-28,20).
Установлено, что Вопилов Ю.А. обратился в управление имуществом Копейского городского округа с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения АДРЕС.
Из сообщения управления имуществом администрации Копейского городского округа об отказе в оформлении договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан НОМЕР от ДАТА следует, что с ДАТА управление имуществом администрации Копейского городского округа Челябинской области не имеет полномочий на заключение договоров безвозмездной передачи жилых помещений, являющихся собственностью Российской Федерации (л.д. 29-30).
Согласно поэтажного плана, экспликации площади квартиры, общая площадь квартиры, расположенной по адресу АДРЕС составляет 72,4 кв.м. (л.д.36,37).
Судом установлено, что Вопилов Ю.А., Вопилова Н.В., ранее право на участие в приватизации жилья не использовали.
Указанное обстоятельства подтверждается справкой АДРЕС от ДАТА, уведомлениями Управления Росреестра по АДРЕС об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемой информации (л.д. 62,56,57).
Третьи лица Вопилов А.Ю., Ватрунина Е.Ю. в судебном заседании пояснили, что не намерены участвовать в приватизации жилого помещения по АДРЕС, последствия отказа от участия в приватизации им понятны.
Учитывая, что истцами соблюден порядок оформления передачи жилья в собственность, представлены все необходимые документы, в предусмотренный законом двухмесячный срок договор не заключен, суд считает, что за Вопиловым Ю.А., Вопиловой Н.В. следует признать в порядке приватизации право собственности в равных долях на занимаемое жилое помещение трехкомнатную квартиру общей площадью 72,4 кв.м., в том числе жилой 46,6 кв.м., расположенную по адресу: АДРЕС.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд –
РЕШИЛ:
Исковые требования Вопилова Ю.А., Вопиловой Н.В. удовлетворить.
Признать за Вопиловым Ю.А., Вопиловой Н.В. в порядке приватизации право собственности в равных долях на занимаемое жилое помещение трехкомнатную квартиру общей площадью 72,4 кв.м., в том числе жилой 46,6 кв.м. расположенную по адресу: АДРЕС.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам в Челябинский областной суд через Копейский городской суд в течение десяти дней.
Председательствующий подпись Т.Е. Малеева
.
.