Дело № 2- 1455/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской ФедерацииДАТА Копейский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Михайлиной В. А.
при секретаре Виноградовой С. А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Анисимова В.Б. к администрации Копейского городского округа о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Анисимов В. Б. обратился с иском к администрации Копейского городского округа о признании права собственности на земельный участок. В обоснование требований указано, что в ДАТА он по договору купли-продажи приобрел земельный участок НОМЕР площадью 600 кв. м., расположенный АДРЕС В свидетельстве о праве собственности на указанный участок допущена ошибка – номер участка указан без литеры н, однако фактически он владеет земельным участком НОМЕР. указанным участком он пользуется как собственник, оплачивает налоги. Просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 600 кв. м. НОМЕР, расположенный по адресу АДРЕС поскольку указанные различия препятствуют регистрации права собственности в установленном порядке.
Истец Анисимов В. Б. о месте и времени судебного заседания извещен (л. д. 18), в судебное заседание не явился, в представленном заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, с участием представителя Рой С. В. (л. д. 11).
Представитель истца Рой С. В., действующий на основании доверенности, в судебном заседании требования истца поддержал.
Ответчик администрация Копейского городского округа о месте и времени судебного заседания извещен (л. д. 21), представитель в судебное заседание не явился.
Третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, садовое товарищество «Шахтер» о месте и времени судебного заседания извещены (л. д. 19, 20), представители в судебное заседание не явились.
В силу ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, представителей ответчика и третьих лиц, поскольку о месте и времени судебного заседания извещены.
Заслушав представителя истца Рой С. В., свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом РФ и иными законами.
Судом установлено, что Анисимову В. Б. принадлежит земельный участок площадью 600 кв. м., расположенный по адресу АДРЕС Указанное имущество принадлежит истцу на основании договора купли-продажи от ДАТА.
Из свидетельства на право собственности на землю от ДАТА следует, что земельный участок НОМЕР в АДРЕС, площадью 600 кв. м., предоставлен Анисимову В. Б. для ведения садоводства (л. д. 6-7).
Установлено, что с момента предоставления земельного участка Анисимов В. Б. пользуется на правах собственника земельным участком под номером НОМЕР, площадью 600 кв. м., расположенным по адресу АДРЕС, использует участок по назначению, оплачивает налоги, с ДАТА является членом садового товарищества. Эти обстоятельства подтверждаются справками АДРЕС перечнем ранее учтенных земельных участков, кадастровым паспортом (л. д. 8, 9, 12, 23).
Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера НОМЕР. В кадастровом паспорте от ДАТА земельный участок, принадлежащий Анисимову В. Б., указан под номером НОМЕР (л. д. 8).
При регистрации права собственности у истца возникли препятствия в связи с имеющимися расхождениями в правоустанавливающих документах на земельный участок.
Свидетель ФИО1 в судебном заседании пояснила, что у истца имеется земельный участок в АДРЕС, она ездила к нему помогать работать на земельном участке.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать за Анисимовым В. Б. право собственности на земельный участок НОМЕР площадью 600 кв., расположенный по адресу АДРЕС.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Анисимова В.Б. удовлетворить.
Признать за Анисимовым В.Б. право собственности на земельный участок НОМЕР площадью 600 кв. м., расположенный по адресу АДРЕС
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Копейский городской суд в течение десяти дней со дня составления решения в окончательной форме.
Председательствующий: