Решение суда о выселении без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета

.

Дело № 2-936/2011

ДАТА

Копейский городской суд г. Копейска Челябинской области в составе:

председательствующего Китовой Т.Н.

при секретаре Патраковой Э.М.

с участием прокурора Кожевниковой Н.А.

представителя истца Руденко Г.Р.

ответчиков Богдановой Н.В., Богданова А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования «Копейский городской округ» в лице администрации Копейского городского округа к Богдановой Н.В., Богданову А.А. о выселении без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное образование «Копейский городской округ» обратились в суд с иском к Богдановой А.А., Богданову А.А. о выселении без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета. В обоснование требований указано, что Богданова А.А., Богданов А.А. зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: АДРЕС. Указанный жилой дом является муниципальной собственностью, на основании распоряжения Федерального агентства по управлению государственным имуществом от ДАТА НОМЕР «О безвозмездной передаче имущества, составляющего казну Российской Федерации, в собственность муниципального образования «Копейский городской округ»; постановления Собрания депутатов Копейского городского округа АДРЕС от ДАТА НОМЕР «Об утверждении перечня имущества, находящегося в государственной собственности Российской Федерации, безвозмездно передаваемого в муниципальную собственность Копейского городского округа»; акта приема-передачи имущества, составляющего казну Российской Федерации, передаваемого в собственность муниципального образования «Копейский городской округ». Администрацией Копейского городского округа решение о вселении Богдановой Н.В. и Богданова А.А. в жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС не принималось. В связи с чем, Богданова Н.В. и Богданов А.А. вселились в указанное помещение самовольно, чем нарушили права муниципального образования «Копейский городской округ», как собственника жилого помещения. Богданова Н.В. и Богданов А.А. не являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС. В связи с чем администрация Копейского городского округа не может осуществить своё право собственника жилого помещения. На основании изложенного и в силу ст. 209, 304 ГК РФ, ст. 30,35 ЖК РФ просят выселить Богданову Н.В., Богданова А.А. из жилого помещения, расположенного по адресу АДРЕС обязать отдел УФМС России по Челябинской области в г. Копейске снять указанных граждан с регистрационного учета по месту жительства по адресу АДРЕС.

В судебном заседании представитель Администрации Копейского городского округа Руденко Г.Р. исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Богданова Н.В. с иском не согласна, поскольку нуждается в данном жилом помещении, временно проживает в квартире мужа, где также проживает сын мужа, который в настоящее время находится АДРЕС. В настоящее время ее зарплаты производят удержание за коммунальные услуги.

Ответчик Богданов А.А. с иском не согласен, пояснил, что обучается АДРЕС, имеет ИНЫЕ ДАННЫЕ. Другого жилья не имеет.

Третьи лица ООО «Расчетно-кассовый центр», Управление федеральной миграционной службы по Челябинской области в г. Копейске о дне слушания дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя истицы Руденко Г.Р., ответчиков Богдановой Н.В., Богданова А.А., допросив свидетелей, выслушав заключение прокурора Кожевниковой Н.А., исследовав материалы дела, суд находит требования необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Статьей 31 ЖК РФ, предусмотрены права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении. Выселение гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением предусмотрено ст.35 ЖК РФ.

В силу ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что жилой дом АДРЕС является муниципальной собственностью, на основании распоряжения Федерального агентства по управлению государственным имуществом от ДАТА НОМЕР «О безвозмездной передаче имущества, составляющего казну Российской Федерации, в собственность муниципального образования «Копейский городской округ»; постановления Собрания депутатов Копейского городского округа АДРЕС от ДАТА НОМЕР «Об утверждении перечня имущества, находящегося в государственной собственности Российской Федерации, безвозмездно передаваемого в муниципальную собственность Копейского городского округа»; акта приема-передачи имущества, составляющего казну Российской Федерации, передаваемого в собственность муниципального образования «Копейский городской округ» (л.д.53-54).

Согласно выписки из финансового лицевого счета и поквартирной карточки в квартире, расположенной по адресу АДРЕС зарегистрированы по месту жительства Богданова Н.В., Богданов А.А. с ДАТА (л.д.7).

Судом установлено, что фактически ответчики вселились в спорное жилое помещение ДАТА, о чем в суде пояснили ответчики, подтвердили свидетели ФИО1, ФИО2

В материалах дела имеется акт обследования технического состояния жилого помещения (дома) и инженерных сетей от ДАТА, из которого следует, что при обследовании жилого помещения, расположенного по адресу АДРЕС было установлено, что на момент обследования квартира закрыта, со слов соседей квартиросъемщик квартиры НОМЕР не проживает, квартира сдается в аренду (л.д.9).

На л.д.10 имеется ответ Управления имуществом Администрации Копейского городского округа НОМЕР от ДАТА, из которого следует, что управлением имущества Администрации Копейского городского округа Челябинской области договоры социального найма, краткосрочного коммерческого найма и найма специализированного жилищного фонда на комнату АДРЕС не заключались. Дополнительно указано, что Богданова Н.В. и Богданов А.А. за оформлением вышеуказанных договоров управление имуществом администрации Копейского городского округа не обращались.

На момент вселения ответчиков администрация Копейского городского округа не являлась собственником спорного жилого помещения.

Доводы представителя истца о том, что на жилое помещение, расположенное по адресу АДРЕС до настоящего времени не заключен ни договор социального найма, ни договор коммерческого найма не являются доказательством самовольного вселения ответчиков в спорное жилье.

На л.д. 56 имеется коллективное обращение от ДАТА жильцов дома АДРЕС начальнику управления имуществом о выселении Богдановой Н.В. из квартиры, которая использует жилье не по назначению, сдает в наем.

Судом установлено, что Богданова Н.В. заключила брак ДАТА с ФИО3, о чем в суде пояснила ответчица, подтверждается данными паспорта (л.д.57-58).

Богданова Н.В. периодически проживает у мужа по АДРЕС, о чем в суде пояснила ответчица, подтвердили свидетели.

Судом не установлено, а истцом не представлено доказательств нарушения ответчиками правил общежития с ДАТА по настоящее время.

Судом установлено, что Богданов А.А. ДАТА рождения является ИНЫЕ ДАННЫЕ, что подтверждается справкой МСЭ (л.д.61). Богданов А.А. обучается АДРЕС.

На л.д.62 имеется уведомление в адрес ответчиков от ДАТА, в котором им предложено в течение 10-ти дней с момента получения данного уведомления освободить самовольно занятое жилое помещение по АДРЕС, принадлежащее на праве собственности Муниципальному образованию «Копейский городской округ».

Судом не установлено, а истцом не представлено доказательств вручения ответчикам Богдановым вышеуказанного уведомления.

На основании изложенного суд пришел к выводу, что в иске Муниципального образования «Копейский городской округ» в лице администрации Копейского городского округа к Богдановой А.А., Богданову А.А. о выселении из квартиры АДРЕС без предоставления другого жилого помещения и снятии их с регистрационного учета следует отказать.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, ст. 209, 304 ГК РФ, ст. 30, ст. 31, ст.35 ЖК РФ, суд –

РЕШИЛ:

В иске Муниципального образования «Копейский городской округ» в лице администрации Копейского городского округа к Богдановой А.А., Богданову А.А. о выселении из квартиры АДРЕС без предоставления другого жилого помещения и снятии их с регистрационного учета отказать.

Решение может быть обжаловано в Челябинской областной суд через Копейский городской суд в течение 10-ти дней.

.

.

.