Решение суда о признании права собственности, включении имущества в наследственную массу

Дело №2-1511/11

РЕШЕНИЕ

ДАТА

Копейский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи: Малеевой Т.Е.

при секретаре Тажиевой Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соболевой Р.М. к управлению имуществом администрации Копейского городского округа о признании права собственности на гараж, включении имущества в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

Соболева Р.Ю. обратилась в суд с иском к управлению имуществом администрации Копейского городского округа о признании права собственности на гараж, включении имущества в наследственную массу.

В обоснование требований указала, что ДАТА умер ее муж ФИО1, после его смерти осталось наследство, в том числе – гараж НОМЕР в АДРЕС В настоящее время она не может оформить наследство, поскольку при жизни ее муж не зарегистрировал договор купли – продажи в органах БТИ.

Истица Соболева Р.Ю. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом (л.д. 11).

Представитель ответчика управления имуществом администрации Копейского городского округа в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д. 13).

Представитель третьего лица гаражно – строительного кооператива «Садовый» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д. 14).

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителя ответчика, третьих лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает требования подлежащими удовлетворению.

В силу ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что ФИО1, умерший ДАТА является собственником гаража НОМЕРа, расположенного в ГаражноАДРЕС на основании договора купли – продажи от ДАТА, справки ГСК «Садовый» от ДАТА (л.д.9,7).

Судом установлено, что ФИО1 умер ДАТА, что подтверждается свидетельством о смерти актовая запись НОМЕР от ДАТА (л.д. 5). Право собственности на гараж на основании договора купли – продажи от ДАТА не было ФИО1 в установленном порядке зарегистрировано.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В ст. 17 ГК РФ указано, что правоспособность гражданина возникает с момента его рождения и прекращается смертью.

Судом установлено, что при жизни ФИО1 не зарегистрировал свое право собственности на гараж НОМЕР в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Из имеющихся в материалах дела копии наследственного дела следует, что после смерти ФИО1 заведено наследственное дело НОМЕР за ДАТА, наследниками являются Соболева Р.Ю., ФИО3, ФИО2 (л.д. 17-21).

Учитывая, что при жизни ФИО1 пользовался имуществом, суд считает возможным считать смерть ФИО1, наступившую ДАТА как уклонение от регистрации сделки, совершенной в надлежащей форме.

В соответствии с п. 3 ст.165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны признать сделку действительной.

Таким образом, суд считает, что следует признать за ФИО1, умершим ДАТА, при его жизни право собственности на гараж НОМЕР, расположенный в гаражно – строительном кооперативе «Садовый» и включить имущество в наследственную массу.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд –

РЕШИЛ:

Иск Соболевой Р.М. к управлению имуществом администрации Копейского городского округа удовлетворить.

Признать за ФИО1, умершим ДАТА в АДРЕС, право собственности при жизни на гараж НОМЕР, площадью по внутреннему обмеру 26,0 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС и включить имущество в наследственную массу.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Копейский городской суд в течение десяти дней.

Председательствующий: подпись Т.Е. Малеева

.

.

.