Дело № 2 – 1166/11 .
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДАТА
Копейский городской суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Михайлиной В.А.
при секретаре Ефимовой О.В.,
с участием прокурора Кожевниковой Н.А.,
адвоката Шевер В.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Асабина В.И. к Чепурову С.Г. о выселении без предоставления другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Истец Асабин В.И. обратился с иском о выселении к ответчику Чепурову С.Г. из АДРЕС без предоставления другого жилого помещения. В обоснование иска сослался на то, что он является собственником вышеуказанной квартиры с ДАТА, он стал наследником брата, который умер ДАТА, его брат ФИО1 купил квартиру у ответчика ДАТА Чепуров С.Г. не снялся с регистрационного учета, уехал, истцу приходится оплачивать коммунальные услуги с учетом ответчика, считает, что нарушаются его права собственника жилого помещения.
В судебном заседании представитель истца Рябиченко Т.П., действующая на основании доверенности, пояснила, что умерший ФИО1 купил квартиру у Чепурова С.Г. ДАТА, проживал в ней один, истец вселился в квартиру, делает ремонт, бывший хозяин жилого помещения никогда здесь не появлялся со времени продажи.
Ответчик Чепуров С.Г. извещен по последнему известному месту жительства.
Судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика назначен адвокат Шевер В.С., который не согласен с иском, считает, что в интересах Чепурова С.Г. необходимо установить его место проживания и с учетом его мнения рассмотреть данный спор.
Суд, заслушав представителя истца Рябиченко Т.П., адвоката Шевер В.С., заключение прокурора Кожевниковой Н.А., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, допросив свидетеля Чувакову А.П., исследовав письменные материалы дела, считает требование обоснованным и подлежащим удовлетворению
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи,
Пунктом 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение, если он не освобождает помещение в срок установленный собственником, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что истец Асабин В.И. является собственником АДРЕС, это подтверждается свидетельством о праве на наследство, свидетельством о государственной регистрации права имеющимися в материалах дела. Как следует из договора купли-продажи спорного жилого помещения от ДАТА, брат истца ФИО1, умерший ДАТА приобрел квартиру у Чепурова С.Г. и проживал в ней один до дня своей смерти, оплачивал коммунальные услуги за ответчика, указанные обстоятельства подтвердила свидетель ФИО2
Учитывая изложенное, суд считает требование подлежащим удовлетворению, ответчика следует выселить из квартиры АДРЕС, поскольку нарушаются права собственника жилого помещения.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Выселить Чепурова С.Г. из квартиры АДРЕС без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Копейский городской суд в десятидневный срок после изготовления решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: подпись В.А. Михайлина