Дело №2-1100/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДАТА
Копейский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Малеевой Т.Е.
при секретаре Тажиевой Т.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фахергалеева Р.Х., Фахергалеевой И.Г., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1 ДАТА рождения, ФИО2 ДАТА рождения к Федеральному государственному эксплуатационному учреждению «Челябинская квартирно-эксплуатационная часть района», Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Фахергалеев Р.Х., Фахергалеева И.Г., действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1 ДАТА рождения, ФИО2 ДАТА рождения обратились в суд и иском к Федеральному государственному эксплуатационному учреждению «Челябинская квартирно-эксплуатационная часть района» (далее ФГКЭУ «Челябинская КЭЧ района»), Министерству обороны Российской Федерации, о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.
В обоснование требований указали, что Фахергалееву Р.Х. на основании протокола жилищной комиссии на состав семьи 4 человека было предоставлено жилое помещение по адресу: АДРЕС, ДАТА был заключен договор социального найма указанного жилого помещения. ДАТА они обратились с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения, однако получили отказ. Поскольку в спорном жилом помещении они зарегистрированы и проживают, жилое помещение предоставлено в связи с прохождением военной службы, просят признать за ними и несовершеннолетними детьми право собственности на спорное жилое помещение по ? доли в праве собственности за каждым, в порядке приватизации.
Истец Фахергалеев Р.Х. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д. 41).
Истица Фахергалеева И.Г. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом (л.д. 42).
Представитель ответчика ФГКЭУ «Челябинская КЭЧ района» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д. 31).
Представитель Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, письменных возражений не представлено (л.д. 28).
В силу ст. 167 ГПК РФ суд, находит возможным, рассмотреть дело без участия не явившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.
Исследовав письменные материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению.
В силу ст. 35 Конституции РФ предусмотрено, что каждый вправе иметь имущество в собственности.
В соответствии со ст. 1,2 Закона РФ от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
Согласно ст. 217 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.
Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии с п. 6 ст.15 ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащие – граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.
При анализе норм Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» следует учесть, что по своей юридической природе они являются общими нормами, т.е. дают право на приватизацию жилых помещений не только военнослужащим, но и всем другим гражданам, вне зависимости от их социального статуса, имущественного положения, заслуг перед государством или каких-либо других обстоятельств.
Отсутствие полномочий по оформлению договора безвозмездной передачи занимаемого на условиях социального найма спорного жилого помещения не может являться препятствием к осуществлению гражданами их законных прав, предусмотренных законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», так как реализация указанных прав не может быть поставлена в зависимость от оформления государственными органами и органами местного самоуправления надлежащих документов.
Судом установлено, что Фахергалеев Р.Х. проходил военную службу в войсковой части НОМЕР филиала АДРЕС уволен в запас, с ДАТА исключен из списков личного состава части.
Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из приказа командира войсковой части НОМЕР от ДАТА (л.д. 22).
Жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС предоставлено Фахергалееву Р.Х. в связи с прохождением военной службы на основании протокола о предоставлении жилого помещения НОМЕР от ДАТА.
ДАТА с Фахергалеевым Р.Х. заключен договор социального найма жилого помещения НОМЕР (л.д. 16-18).
Согласно выписки из финансового лицевого счета квартиры АДРЕС в жилом помещении зарегистрированы Фахергалеев Р.Х., Фахергалеева И.Г., ФИО1 ДАТА рождения, ФИО2 ДАТА рождения с ДАТА (л.д. 36).
Установлено, что правообладателем жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС является Российская Федерация, указанное жилое помещение находится в оперативном управлении ФГКЭУ «Челябинская КЭЧ района».
Указанные обстоятельства подтверждаются приказом НОМЕР от ДАТА Министерства обороны Российской Федерации «О закреплении недвижимого имущества на праве оперативного управления за федеральным государственным квартирно-эксплуатационным учреждением «Челябинская квартирно – эксплуатационная часть района», свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДАТА (л.д. 43-50,19).
Установлено, что Фахергалеев Р.Х. обратился в управление имуществом Копейского городского округа, в ФГКЭУ «Челябинская КЭЧ района» с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения АДРЕС.
Из сообщения управления имуществом администрации Копейского городского округа об отказе в оформлении договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан НОМЕР от ДАТА следует, что с ДАТА управление имуществом администрации Копейского городского округа Челябинской области не имеет полномочий на заключение договоров безвозмездной передачи жилых помещений, являющихся собственностью Российской Федерации (л.д. 33-34).
Из ответа ФГКЭУ «Челябинская КЭЧ района» НОМЕР от ДАТА следует, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС является Министерство обороны Российской Федерации. Данное жилое помещение предоставлено ФГКЭУ «Челябинская КЭЧ района» на праве оперативного управления. ФГКЭУ «Челябинская КЭЧ района» не имеет от Министерства обороны Российской Федерации доверенность для регистрации перехода права собственности (л.д. 35).
Согласно поэтажного плана, экспликации площади квартиры, общая площадь квартиры, расположенной по адресу АДРЕС составляет 75,2 кв.м. (л.д. 38-39).
Судом установлено, что Фахергалеев Р.Х., Фахергалеева И.Г., ФИО1 ДАТА рождения, ФИО2 ДАТА рождения, ранее право на участие в приватизации жилья не использовали.
Указанное обстоятельства подтверждается справкой АДРЕС от ДАТА, справками АДРЕС от ДАТА (л.д. 37,23-26).
Учитывая, что истцами соблюден порядок оформления передачи жилья в собственность, представлены все необходимые документы, в предусмотренный законом двухмесячный срок договор не заключен, суд считает, что за Фахергалеевым Р.Х., Фахергалеевой И.Г., ФИО1 ДАТА рождения, ФИО2 ДАТА рождения в порядке приватизации право собственности по ? доли в праве собственности за каждым, на занимаемое жилое помещение трехкомнатную квартиру общей площадью 75,2 кв.м., в том числе жилой 49,0 кв.м. расположенную по адресу: АДРЕС.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд –
РЕШИЛ:
Исковые требования Фахергалеева Р.Х., Фахергалеевой И.Г., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1 ДАТА рождения, ФИО2 ДАТА рождения удовлетворить.
Признать за Фахергалеевым Р.Х., Фахергалеевой И.Г., ФИО1 ДАТА года рождения, ФИО2 ДАТА года рождения в порядке приватизации право собственности по ? доли в праве собственности за каждым, на занимаемое жилое помещение трехкомнатную квартиру общей площадью 75,2 кв.м., в том числе жилой 49,0 кв.м. расположенную по адресу: АДРЕС.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам в Челябинский областной суд через Копейский городской суд в течение десяти дней.
Председательствующий подпись Т.Е. Малеева
.
.