Решение суда о выселении без предоставления другого жилого помещения

.

Дело № 2-1042/2011

ДАТА

Копейский городской суд г. Копейска Челябинской области в составе:

председательствующего Китовой Т.Н.

при секретаре Патраковой Э.М.

с участием прокурора Кожевниковой Н.А.

истицы Ермаковой И.А.

третьего лица Клоповой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ермаковой А.И. к Клопову А.И. о выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Ермакова И.А. обратилась в суд с иском к Клопову А.И. о выселении без предоставления другого жилого помещения. В обоснование требований указано, что истица является собственником жилого дома общей площадью 49,5 кв. метра НОМЕР по АДРЕС на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДАТА, свидетельства о государственной регистрации права от ДАТА, а также собственником земельного участка площадью 600 кв. метров, расположенного по вышеуказанному адресу. Ответчик Клопов А.И. является отцом истицы Ермаковой И.А. На протяжении одного года ответчик использует данное жилое помещение и земельный участок не по назначению: систематически нарушает права и законные интересы соседей, бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение, приводит в дом лиц без определенного места жительства, имеющих алкогольную зависимость, что приводит к краже имущества, находящегося в доме; ответчик является виновником пожара, при котором сгорели хозяйственные постройки, расположенные на земельном участке; распродает имущество, находящееся в доме, не оплачивает коммунальные услуги. ДАТА в адрес ответчика было направлено письмо об устранении нарушений и выселении из дома. До настоящего времени ответчик требования не выполнил. Проживание ответчика в доме нарушает права истца как собственника жилого помещения, поэтому она просит выселить Клопова А.И. из дома АДРЕС области без предоставления другого жилого помещения и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истица Ермакова И.А. исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Клопов А.И. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо Клопова Н.В. исковые требования поддержала в полном объеме.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения истицы Ермаковой И.А., третьего лица Клоповой Н.В., допросив свидетеля, выслушав заключение прокурора Кожевниковой Н.А., исследовав материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Статьей 31 ЖК РФ, предусмотрены права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении. Выселение гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением предусмотрено ст.35 ЖК РФ.

В силу ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что Ермакова И.А. является собственником дома общей площадью 49,5 кв. метров и земельного участка площадью 600 кв. метров, расположенных по адресу АДРЕС на основании договора купли-продажи от ДАТА (л.д. 30-31), что также подтверждается имеющимися в материалах дела свидетельствами о государственной регистрации (л.д.7,8).

Согласно выписки из домовой книги по адресу АДРЕС зарегистрирован ответчик Клопов А.И. (л.д.9).

Судом установлено, что в доме АДРЕС проживает ответчик Клопов А.И., который коммунальные услуги не оплачивает, систематически нарушает права и законные интересы соседей, бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение, приводит в дом лиц без определенного места жительства, имеющих алкогольную зависимость, что приводит к краже имущества, находящегося в доме; ответчик является виновником пожара, при котором сгорели хозяйственные постройки, расположенные на земельном участке; распродает имущество, находящееся в доме.

Данные обстоятельства в судебном заседании подтвердили стороны, свидетель.

Свидетель ФИО1 суду пояснил, что Ермакова И.А. его жена, Клопова А.И. знает около ДАТА, это отец жены. Собственником дома по АДРЕС является Ермакова И.А. После регистрации брака супруги Ермаковы первое время проживали в доме по АДРЕС, но впоследствии вынуждены были выехать в связи с невозможностью проживания с ответчиком. Клопов А.И. злоупотребляет алкогольными напитками.

В материалах дела имеется справка АДРЕС от ДАТА, из которой следует, что ДАТА произошел пожар в надворных постройках, расположенных во дворе дома АДРЕС. Предварительная сумма материального ущерба от произошедшего пожара составляет * рублей. В результате пожара огнем уничтожена баня, хозяйственные постройки, имущество в постройках. Причина пожара – неосторожное обращение с огнем.

На л.д.11 имеется уведомление истца от ДАТА в адрес ответчика с требованием освободить жилое помещение в течение 30 дней.

Данное уведомление вручено ответчику ДАТА, что подтверждается почтовым уведомлением (л.д.12).

До настоящего времени ответчик требование истца – собственника жилого помещения не исполнил.

На основании изложенного суд пришел к выводу, что необходимо выселить Клопова А.И. из дома АДРЕС без предоставления другого жилого помещения и снять его с регистрационного учета, поскольку ответчик, проживая в спорном доме нарушает права истца как собственника жилого помещения, разрушая его имущество, совместное проживанием с ответчиком в одном помещении невозможно.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, ст. 209, 304 ГК РФ, ст. 30, ст. 31, ст.35 ЖК РФ, суд –

РЕШИЛ:

Выселить Клопова А.И. из дома АДРЕС без предоставления другого жилого помещения и снять его с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Челябинской областной суд через Копейский городской суд в течение 10-ти дней.

.

.

.