Дело № 2-1390/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДАТА г.Копейск
Копейский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Кузнецовой Е.В.
при секретаре Шаяхметовой А.Я.
с участием представителя ответчика
ФГКЭУ «Челябинская КЭЧ района» Клевченко Е.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цемдяйкина В.Д., действующего за себя и свою несовершеннолетнюю дочь ФИО1, Сидельниковой Н.С. к ФГКЭУ «Челябинская КЭЧ района», Министерству обороны Российской Федерации, Администрации Копейского городского округа о признании права собственности в порядке приватизации, суд
УСТАНОВИЛ:
Истцы Цемдяйкин В.Д. действующий за себя и свою несовершеннолетнюю дочь ФИО1, Сидельникова Н.С. обратились в суд с иском ( с учетом уточнения иска) к Федеральному государственному квартирно-эксплуатационному учреждению «Челябинская квартирно-эксплуатационная часть района» (далее ФГКЭУ «Челябинская КЭЧ района», Министерству обороны Российской Федерации, Администрации Копейского городского округа о признании права общей долевой собственности на квартиру АДРЕС общей площадью 56,7 кв. м. В обосновании своих требований указали, что данная квартира была предоставлена их семье по договору социального найма жилого помещения НОМЕР от ДАТА. Цемдяйкин В.Д. уволен с военной службы в связи с организационно-штатными мероприятиями, имеет общую продолжительность военной службы более ДАТА. В ДАТА истец с семьей обратился в Управление имуществом администрации Копейского городского округа с заявлением о заключении с ним и его семьей договора безвозмездной передачи вышеуказанной квартиры в собственность. Ему было отказано в связи с отсутствием полномочий на заключение договоров в отношении жилых помещений, являющихся собственностью Российской Федерации и закрепленных на праве оперативного управления за федеральными государственными учреждениями. ФГКЭУ «Челябинская КЭЧ района» также не имеет доверенности от Министерства обороны Российской Федерации для регистрации перехода права собственности, в связи с чем истцы вынуждены обратиться в суд. На основании изложенного просят признать за Цемдяйкиным В.Д., ФИО1, Сидельниковой Н.С. право общей долевой собственности в равных долях каждому на ИНЫЕ ДАННЫЕ квартиру, общей площадью 56,7 кв. метра, расположенную по адресу АДРЕС порядке приватизации.
Истцы Цемдяйкин В.Д., Сидельникова Н.С. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены.
Ответчики - Министерство обороны Российской Федерации, Администрация КГО о месте и времени судебного заседания извещены, представители в судебное заседание не явились.
В силу ст. 167 ГПК РФ суд, находит возможным рассмотреть дело без участия не явившихся лиц.
Представитель ответчика ФГКЭУ «Челябинская КЭЧ района» Клевченко Е.Г., действующая по доверенности, в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.
Заслушав объяснения представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд считает требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу ст. 35 Конституции РФ предусмотрено, что каждый вправе иметь имущество в собственности.
В соответствии со ст. 1,2 Закона РФ от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
Согласно статье 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной собственности или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии со статьей 1 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
В силу статьи 2 указанного закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Согласно статье 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном фонде социального использования один раз.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение – АДРЕС (л.д. 27).
ДАТА между ФГКЭУ «Челябинская КЭЧ района», действующим от имени собственника Российской Федерации, и Цемдяйкиным В.Д. был заключен договор социального найма жилого помещения НОМЕР, по которому Цемдяйкину В.Д. и членам его семьи - жене Сидельниковой Н.С., дочери ФИО1 передана ИНЫЕ ДАННЫЕ квартира АДРЕС в бессрочное владение и пользование (л. д. 20-24).
ДАТА Цемдяйкин В.Д. уволен с военной службы в связи с организационно – штатными мероприятиями – по подпункту «а» пункта 2 статьи 51 Федерального закона от 28 марта 1998 года № ФЗ 53 – «О воинской обязанности и военной службе», что подтверждается выпиской из приказа командира войсковой части 61423 № 48 от 15.03.2011 года (л. д. 48).
В соответствии с пунктом 1 статьи 15 ФЗ от 27 мая 1998 года № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» государство гарантирует военнослужащим предоставление жилых помещений или выделение денежных средств на их приобретение в порядке и на условиях, которые устанавливаются федеральными законами и иными нормативными актами Российской Федерации.
Военнослужащим – гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанными нуждающимися в жилых помещениях в соответствии со статьей 51 ЖК РФ, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно – штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, выбору указанных граждан в собственность бесплатно на основании решения федерального органа исполнительной власти, в котором предусмотрена военная служба, или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по избранному постоянному месту жительства и в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 настоящего Федерального закона. Порядок признания указанных лиц нуждающимися в жилых помещениях и порядок предоставления им жилых помещений в собственность бесплатно определяются Правительством Российской Федерации.
ДАТА Управлением имущества администрации КГО Цемдяйкину В.Д. отказано в приватизации жилого помещения, поскольку не имеется полномочий на заключение договоров безвозмездной передачи жилых помещений, являющихся собственностью Российской Федерации (л.д.25-26).
ДАТА ФГКЭУ «Челябинская КЭЧ района» отказала Цемдяйкину В.Д. в приватизации жилого помещения – АДРЕС в связи с тем, что не имеет от собственника жилого помещения – Министерства обороны Российской Федерации - соответствующей доверенности (л.д.10).
Судом установлено, что в настоящее время Цемдяйкин В.Д., Сидельникова Н.С. и ФИО1 проживают и зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу АДРЕС (л.д.11).
Установлено, что Цемдяйкин В.Д., Сидельникова Н.С. и ФИО1 ранее право на участие приватизации жилья в АДРЕС не использовали, что подтверждается справкой ОГУП «Обл. ЦТИ» от ДАТА (л.д.38).
Поскольку Цемдяйкин В.Д., Сидельникова Н.С. и ФИО1 занимают жилое помещение по договору социального найма, ранее в приватизации не участвовали, то они вправе приобрести в собственность по договору приватизации данное жилье.
Суд полагает, поскольку Цемдяйкин В.Д. относится к числу военнослужащих, уволенных с военной службы в связи с организационно – штатными мероприятиями и имеет продолжительность военной службы более 20 лет, отказ в оформлении договора безвозмездной передачи вышеназванной квартиры в собственность истцов не может ограничивать их право на безвозмездное получение в собственность правомерно занимаемого ими жилого помещения, установленное статьей 15 ФЗ от 27 мая 1998г. № 76 –ФЗ «О статусе военнослужащих».
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что защита имущественных жилищных прав истцов должна быть осуществлена в соответствии со статьей 12 ГК РФ путем признания права собственности на квартиру АДРЕС за Цемдяйкиным В.Д., ФИО1 и Сидельниковой Н.С. в равных долях за каждым в порядке приватизации.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Цемдяйкина В.Д., действующего за себя и свою несовершеннолетнюю дочь ФИО1, Сидельниковой Н.С. удовлетворить.
Признать право общей долевой собственности на квартиру АДРЕС общей площадью 56,7 кв.м. за Цемдяйкиным В.Д., ФИО1 и Сидельниковой Н.С. в равных долях за каждым в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Копейский городской суд в течение десяти дней со дня составления решения суда в окончательной форме.
Председательствующий Е.В.Кузнецова