ДАТА

Копейский городской суд Челябинской области, в составе:

председательствующего судьи Малеевой Т.Е.

с участием прокурора Кожевниковой Н.А.

при секретаре Тажиевой Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Левша Л.А. к Булатову В.Я. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Левша Л.А. обратилась в суд с иском к Булатову В.Я. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением. В обоснование иска ссылается на то, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу АДРЕС на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДАТА. Согласно выписке из финансового лицевого счета в жилом помещении зарегистрирован ответчик Булатов В.Я. с ДАТА в качестве поднанимателя. Фактически ответчик в жилое помещение не вселялся, родственником не является, ДАТА снят с регистрационного учета в связи с осуждением.

Истица Левша Л.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом (л.д.15,38).

Ответчик Булатов В.Я. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен по последнему известному месту жительства.

Судом в соответствии со ст.50 ГПК РФ назначен адвокат коллегии адвокатов г. Копейска Адвокатской палаты Челябинской области Ефременков М.П. в качестве представителя ответчика Булатова В.Я..

Представитель ответчика Булатова В.Я. адвокат Ефременков М.П. возражал против удовлетворения исковых требований о признании Булатова В.Я. не приобретшим права пользования жилым помещением.

Заслушав представителя ответчика Булатова В.Я. адвоката Ефременкова М.П., исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора Кожевниковой Н.А., полагавшей требования подлежащими удовлетворению, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что Левша Л.А. является собственником трехкомнатной квартиры общей площадью 58,4 кв.м., расположенной по адресу АДРЕС, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДАТА, удостоверенного Г.О.Ф. нотариусом нотариального округа Копейского городского округа Челябинской области, право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области ДАТА (л.д. 5,10).

Судом установлено, что в жилом помещении по адресу АДРЕС зарегистрирован в качестве поднанимателя Булатов В.Я. с ДАТА, ДАТА снят с регистрационного учета в связи с осуждением. В материалах дела имеется выписка из финансового лицевого счёта от ДАТА, поквартирная карточка (л.д. 24,25-26), заявление Е.Н.А. от ДАТА о регистрации в качестве поднанимателя племянника Булатова В.Я. (л.д.27), приговор Сургутского городского суда Тюменской области от ДАТА (л.д.12-13).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеет наниматель и члены его семьи.

В ст. 70 ЖК РФ указано, что наниматель с согласия всех членов своей семьи вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц в качестве членов его семьи.

Из содержания ст. 70 ЖК РФ следует, что жилищные права и обязанности пользователей жилым помещением основываются на семейных отношениях и на совместном проживании.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и членов его семьи.

В п. 1ст. 31 ЖК РФ указано, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащим ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и членом его семьи.

В силу п.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Допрошенная в качестве свидетеля Л.И.И. – соседка в судебном заседании показала, что квартира принадлежала матери Левша Л.А., после смерти матери наследником является Левша Л.А.. Булатова В.Я. она не знает, в квартире проживала только Е.Н.А..

Допрошенная в качестве свидетеля Б.Л.С. в судебном заседании показала, что Булатов В.Я. бывший муж. В ДАТА году, когда муж освободился из мест лишения свободы, она попросила свою дальнюю родственницу Е.Н.А. зарегистрировать мужа, чтобы он мог трудоустроиться. В квартиру они не вселялись, снимали жилье. Булатов В.Я. устроился на работу вахтовым методом в АДРЕС, в дальнейшем был осужден, отбывает наказание. При жизни Е.Л.А. Булатов В.Я. был снят с регистрационного учета в связи с осуждением, они полагали, что таким образом он теряет право на регистрацию в жилом помещении.

При таких обстоятельствах суд считает, что Булатов В.Я. не приобрел права пользования спорным жилым помещением, следует выселить Булатова В.Я. без предоставления другого жилого помещения из АДРЕС.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд –

РЕШИЛ:

Исковые требования Левша Л.А. к Булатову В.Я. удовлетворить.

Признать Булатова В.Я. не приобретшим права пользования жилым помещением расположенном по адресу АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение десяти дней со дня изготовления решения в окончательной форме через Копейский городской суд.

Председательствующий: подпись Т.Е. Малеева

.

.