.

Дело № 2-1522/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДАТА

Копейский городской суд Челябинской области в составе:

Председательствующего Китовой Т.Н.

при секретаре Обуховой Е.Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Швиденко В.С. к ЖСК «Полистром» о взыскании паевого взноса, процентов за пользование заемными средствами;

УСТАНОВИЛ:

Швиденко В.С. обратился в суд с иском к ЖСК «Полистром» о взыскании паевого взноса, процентов за пользование заемными средствами. В обоснование иска указал, что между Швиденко В.С. и ЖСК «Полистром» в лице председателя Л.С.В. заключен договор НОМЕР о порядке оплаты членами ЖСК вступительного взноса и паевых взносов. Договором определялся порядок оплаты членского вступительного взноса и паевых взносов за приобретаемую квартиру в строящемся многоэтажном жилом доме по адресу АДРЕС, жилое помещение (квартира) НОМЕР, секция НОМЕР, расположенная на 6 этаже, площадью 73,9 кв.м, в том числе площадь лоджии. В соответствии с условиями договора истец внес паевой взнос в размере: первоначальный паевой взнос в размере 100000 рублей, что подтверждается квитанцией от ДАТА; 955000 рублей, что подтверждается квитанцией от ДАТА. Итого 1055000 рублей. ДАТА стороны подписали дополнительное соглашение к договору НОМЕР о порядке оплаты членами ЖСК вступительного взноса и паевых взносов от ДАТА, где приняли решение сумму внесенную по данному договору в размере 732000 рублей считать оплатой по договору НОМЕР о порядке оплаты членами ЖСК вступительного взноса и паевых взносов от ДАТА договора уступки права требования и перевода долга от ДАТА, заключенного между Швиденко В.С. и ЖСК «Полистром», а оставшуюся сумму в размере 323000 рублей считать оплатой по заключенному сторонами договору. ДАТА сторонами подписано соглашение о расторжении договора НОМЕР от ДАТА с обязательством ответчика выплатить оставшуюся сумму паевого взноса в размере 323000 рублей. Однако до настоящего времени указанная сумма не возвращена ответчиком истцу. Таким образом, ответчик без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрел и сберег принадлежащие истцу денежные средства и согласно ст. 1102, 1107 и 395 ГК РФ обязан возвратить сумму неосновательного обогащения и уплатить начисленные на нее проценты за пользование чужими денежными средствами с того времени, когда сторонами подписано соглашение о расторжении договора. Сумма процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДАТА по ДАТА составит 41632,40 рублей, исходя из следующего расчета: 323000 рублей – сумма основного долга х 8% (учетная ставка рефинансирования на настоящее время) : 360 дней = 71,78 рублей за 1 день удержания. 71,78 рублей х 580 дней просрочки = 41632,40 рублей, которую необходимо взыскать с ответчика ЖСК «Полистром». Также просит взыскать с ответчика госпошлину в размере 6846,43 рубля.

Швиденко В.С. о дне слушания дела извещен, в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.22).

Представитель истица по доверенности Шаркова Ю.А. исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ЖСК «Полистром» о дне слушания дела извещен, в судебное заседание представитель не явился (л.д.20, 21).

В силу ст. 167 ГПК РФ суд находит возможность рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица.

Выслушав объяснения представителя истца Шарковой Ю.А., исследовав материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено, что между Швиденко В.С. и ЖСК «Полистром» в лице председателя Л.С.В. заключен договор НОМЕР о порядке оплаты членами ЖСК вступительного взноса и паевых взносов. Договором определялся порядок оплаты членского вступительного взноса и паевых взносов за приобретаемую квартиру в строящемся многоэтажном жилом доме по адресу АДРЕС, жилое помещение (квартира) НОМЕР, секция НОМЕР, расположенная на 6 этаже, площадью 73,9 кв.м, в том числе площадь лоджии. В материалах дела имеется копия договора (л.д. 10).

В соответствии с условиями договора истец внес паевой взнос в размере: первоначальный паевой взнос в размере 100000 рублей, что подтверждается квитанцией от ДАТА; 955000 рублей, что подтверждается квитанцией от ДАТА (л.д. 13).

ДАТА стороны подписали дополнительное соглашение к договору НОМЕР о порядке оплаты членами ЖСК вступительного взноса и паевых взносов от ДАТА, где приняли решение: сумму внесенную по данному договору в размере 732000 рублей считать оплатой по договору НОМЕР о порядке оплаты членами ЖСК вступительного взноса и паевых взносов от ДАТА договора уступки права требования и перевода долга от ДАТА, заключенного между Швиденко В.С. и ЖСК «Полистром», а оставшуюся сумму в размере 323000 рублей считать оплатой по заключенному сторонами договору (л.д. 11).

ДАТА сторонами подписано соглашение о расторжении договора НОМЕР от ДАТА с обязательством ответчика выплатить оставшуюся сумму паевого взноса в размере 323000 рублей (л.д. 12).

На листе дела 14 имеется справка ЖСК «Полистром» НОМЕР от ДАТА, согласно которой участник договора НОМЕР о порядке оплаты членами ЖСК вступительного взноса и паевых взносов от ДАТА Швиденко В.С. внес денежные средства в размере 323000 рублей. Данная сумма соответствует первоначальному взносу по квартире НОМЕР, секция НОМЕР, расположенной на 6 этаже, площадью 73,9 кв.м, в том числе площадь лоджии 3,0 кв.м.

На листе дела 24 имеется соглашение о расторжении договора от ДАТА, согласно которому в связи с необходимостью заключения договора купли-продажи квартиры стороны решили расторгнуть договор о порядке оплаты членами ЖСК вступительного и паевых взносов НОМЕР от ДАТА, с момента вступления в силу настоящего соглашения стороны не считают себя связанными какими-либо правами и обязанностями. Согласно п. 4.2 данного соглашения денежные обязательства пайщика по оплате стоимости квартиры в сумме 2082000 рублей по договору купли-продажи квартиры от ДАТА зачитываются к денежному обязательству ООО «СК «Полистром» по возврату пайщику денежных средств в сумме 2082000 рублей, переведенному на ООО «СК «Полистром» ЖСК.

На листе дела 25 имеется соглашение о переводе долга от ДАТА, заключенное между ЖСК «Полистром», ООО «СК «Полистром» и Швиденко В.С., по которому ООО «СК «Полистром» обязуется возвратить денежные средства Швиденко В.С. по договору НОМЕР о порядке оплаты членами ЖСК вступительного взноса и паевых взносов от ДАТА в сумме 2082000 рублей.

ДАТА между Д.Г.К. и Швиденко В.С. заключен договор уступки права требования, по которому Д.Г.К. передает Швиденко В.С. право требования по договору НОМЕР о порядке оплаты членами ЖСК вступительного взноса и паевых взносов от ДАТА трехкомнатную квартиру НОМЕР, расположенную на 1 этаже, площадью 74,98 кв.м, в том числе площадь лоджии по адресу АДРЕС. Размер уступаемого по настоящему договору права требования стороны определили в 1350000 рублей (л.д. 26).

Также ДАТА между ООО «СК «Полистром» и Швиденко В.С., заключен договор купли-продажи квартиры НОМЕР, площадью 74,98 кв.м, в том числе площадь лоджии по адресу АДРЕС. Стоимость квартиры определена сторонами в размере 2082000 рублей, которые переданы до подписания настоящего договора (л.д. 27).

Таким образом, судом не установлено, а ответчиком не представлено доказательств, что оставшаяся сумма паевого взноса в размере 323000 рублей ответчиком в пользу истца возвращена. Следует взыскать с ЖСК «Полистром» в пользу Швиденко В.С. паевой взнос в размере 323000 рублей.

Согласно ст.395 ГК РФ Согласно ст.395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требования кредитора исходя из учетной ставки банковского процентов на день предъявления иска или на день вынесения решения.

Поскольку ответчик обязан возвратить сумму неосновательного обогащения, то на него возлагается обязанность уплатить начисленные на нее проценты за пользование чужими денежными средствами. Данный период следует определить с того времени, когда сторонами подписано соглашение о расторжении договора, то есть ДАТА. Сумма процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДАТА по ДАТА составит 41631,11 рублей, исходя из следующего расчета: 323000 рублей – сумма основного долга х 8% (учетная ставка рефинансирования на настоящее время) : 360 дней х 580 дней просрочки = 41631,11 рублей. Указанную сумму следует взыскать с ответчика ЖСК «Полистром» в пользу истца Швиденко В.С..

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На листах дела 7-9 имеются платежные документы, согласно которым истец при подаче иска уплатил государственную пошлину в размере 6846,43 рубля. Данная сумма также подлежит взысканию с истца в пользу ответчика.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, ст.ст. 309, 395, 1102 ГК РФ, суд,-

РЕШИЛ:

Взыскать с ЖСК «Полистром» в пользу Швиденко В.С. паевой взнос в размере 323000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДАТА по ДАТА в размере 41631,11 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 6846,43 рубля – всего 371477,54 рубля.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Копейский городской суд в течение 10-ти дней после вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий: подпись Т.Н. Китова

.

.

.