Дело №2-1943/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ДАТА Копейский городской суд Челябинской области в составе: председательствующего судьи Малеевой Т.Е. при секретаре Тажиевой Т.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хамитова А.А. к администрации Копейского городского округа Челябинской области о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, УСТАНОВИЛ: Хамитов А.А. обратился в суд с иском к администрации Копейского городского округа Челябинской области о признании права пользования жилым помещением – трехкомнатной квартирой общей площадью 52 кв.м., расположенной по адресу АДРЕС на условиях договора социального найма. В обоснование требований указал, что он с матерью и бабушкой проживал в спорной муниципальной квартире на условиях договора социального найма с ДАТА года. Бабушка К.П.П. умерла в ДАТА году, мать Х.Н.В. признана решением Копейского городского суда Челябинской области от ДАТА безвестно отсутствующей. До ДАТА года он проживал в квартире, затем вынужден был выехать из квартиры в связи с невозможностью проживания в ветхом жилье. В ДАТА году ему стало известно, что распоряжением главы администрации Копейского городского округа АДРЕС признан аварийным и подлежащим сносу. На его обращение в администрацию Копейского городского округа о предоставлении другого жилого помещения в связи со сносом ему было предложено представить в жилищный отдел договор социального найма, привести в соответствие данные о регистрации по месту жительства имеющимися в паспорте и данными ООО «РКЦ» о месте регистрации. В дальнейшем для заключения договора социального найма он обратился с заявлением в управление имуществом Копейского городского округа, предоставив все необходимые документы, однако на его заявление было разъяснено, что ему необходимо представить документы, подтверждающие предоставление занимаемого жилого помещения. В судебном заседании истец Хамитов А.А., его представитель Ткач Г.Н. на исковых требованиях настаивали. Представитель администрации Копейского городского округа Челябинской области Михайлов Ф.В., действующий по доверенности возражал против удовлетворения исковых требований, пояснил, что Хамитовым А.А. не представлено документов подтверждающих право пользования спорным жилым помещением. Заслушав истца Хамитова А.А., его представителя Ткач Г.Н., представителя администрации Копейского городского округа Михайлова Ф.В., исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению. В соответствии со ст. 51 ЖК РСФСР, договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер. Статьей 54 ЖК РСФСР установлено, что наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением. Судом установлено, что трехкомнатная квартира общей площадью 52 кв.м. по адресу АДРЕС является муниципальной собственностью Копейского городского округа, что подтверждается ответом заместителя главы администрации Копейского городского округа по имущественным вопросам от ДАТА НОМЕР-пс (л.д.22). Согласно поквартирной карточки, поэтажному плану, финансовому лицевому счету по адресу: АДРЕС общей площадью 52 кв.м. зарегистрирован по месту жительства Хамитов А.А. с ДАТА (л.д.12). Ранее в спорном жилом помещении по адресу АДРЕС были зарегистрированы по месту жительства К.П.П. бабушка с ДАТА, снята с регистрационного учета в связи со смертью ДАТА, Х.В.А. с ДАТА, снят с регистрационного учета по решению суда ДАТА, Х.Н.В. с ДАТА, снята с регистрационного учета по решению суда с ДАТА. В материалах дела имеется решение Копейского городского суда Челябинской области от ДАТА (л.д.9-10), решение Копейского городского суда Челябинской области от ДАТА (л.д.34-35). Основания и порядок вселения в спорное жилое помещение Хамитова А.А. администрацией Копейского городского округа не оспаривается. В соответствии со ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения. В соответствии с п. 2 ст. 672 ГК РФ, проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении. Статьей 63 ЖК РФ, действующего с ДАТА, установлено, что договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования. В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Судом установлено, что истец Хамитов А.А. вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи бабушки К.П.П., умершей ДАТА, матери Х.Н.В., признанной решением Копейского городского суда АДРЕС от ДАТА безвестно отсутствующей. В судебном заседании истец Хамитов А.А. пояснил, что проживал в спорном жилом помещении с ДАТА года, жилое помещение изначально предоставлялось его бабушке К.П.П.. Таким образом, судом установлено, что Хамитов А.А. был вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи бабушки К.П.П., матери Х.Н.В., следовательно, приобрел равное со всеми членами семьи право пользования данной квартирой. Судом установлено, что распоряжением главы Копейского городского округа Челябинской области от ДАТА НОМЕР -р признан аварийным и подлежащим сносу жилой АДРЕС в г. Копейске Челябинской области. В срок до ДАТА осуществить в соответствии с действующим законодательством расселение граждан из вышеуказанного домостроения, расторгнуть договоры социального найма с гражданами, проживающими по вышеуказанному адресу по мере предоставления нового жилого помещения, снять с технического учета в Копейском филиале ОГУП «Обл.ЦТИ» по Челябинской области, Копейском отделе Управления Федеральной регистрационной службы по Челябинской области вышеуказанное домостроение после завершения работ по сносу (л.д.36-37). Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд – РЕШИЛ: Исковые требования Хамитова А.А. к администрации Копейского городского округа Челябинской области удовлетворить. Признать за Хамитовым А.А. право пользования на условиях договора социального найма жилым помещением – трехкомнатной квартирой общей площадью 52 кв.м., расположенной по адресу АДРЕС. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение десяти дней со дня изготовления решения в окончательной форме через Копейский городской суд. Председательствующий: подпись Т.Е. Малеева . .