Дело №2-2272/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДАТА

Копейский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Малеевой Т.Е.

при секретаре Тажиевой Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильченко И.Л., Васильченко С.В. к администрации Копейского городского округа Челябинской области о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма, заключении договора социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Васильченко И.Л., Васильченко С.В. обратились в суд с иском к администрации Копейского городского округа Челябинской области (далее администрация КГО) о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма, заключении договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу АДРЕС. В обоснование иска сослались на то, что на основании разрешения администрации г. Копейска их семье, состоящей из двух человек, предоставлена однокомнатная квартира общей площадью 30,6 кв.м. по адресу АДРЕС по договору аренды от ДАТА. В дальнейшем договор аренды возобновлялся каждый год. Они производят оплату за жилье и коммунальные услуги, нуждаются в улучшении жилищных условий. Зарегистрированы по месту жительства и проживают в спорном жилом помещении с ДАТА и с ДАТА.

В судебном заседании истица Васильченко И.Л. на исковых требованиях настаивала, пояснила, что другого жилого помещения не имеет.

Представитель администрация КГО Ракелова А.В., действующая по доверенности, в судебном заседании возражала против удовлетворения требований, пояснила, что у истцов не возникло право пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма.

Истец Васильченко С.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д.46).

В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии истца Васильченко С.В., извещенного о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Заслушав истицу Васильченко И.Л., её представителя Гавриленко С.А., администрации КГО Ракелову А.В., действующую по доверенности, исследовав письменные материалы дела, суд считает требования не подлежащими удовлетворению.

Установлено, что жилое помещение по адресу АДРЕС является муниципальной собственностью муниципального образования «Копейский городской округ» (л.д.30).

Установлено, что между администрацией г. Копейска и Васильченко И.Л. ДАТА заключен договор НОМЕР аренды жилого помещения по адресу АДРЕС сроком на пять лет, по ДАТА. В дальнейшем администрацией КГО и Васильченко И.Л. ежегодно заключался договор краткосрочного коммерческого найма спорного жилого помещения.

В материалах дела имеются договоры аренды жилого помещения за период с ДАТА года по ДАТА года (л.д.32-41).

В жилом помещении по адресу АДРЕС по договору аренды жилого помещения, краткосрочного коммерческого найма зарегистрированы истица Васильченко И.Л. с ДАТА, истец Васильченко С.В. с ДАТА, что подтверждается выпиской из финансового лицевого счета от ДАТА (л.д.12,22), поквартирной карточкой (л.д.23 -25).

По договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального фонда гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет. Решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований настоящего Кодекса, является основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением.

Основанием заключения договора социального найма является принятое с соблюдением требований Жилищного кодекса Российской Федерации решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения гражданину, состоящему на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении (части 3 и 4 статья 57 ЖК РФ, статья 63 ЖК РФ, статья 33 ЖК РСФСР). Указанное решение может быть принято и иным уполномоченным органом в случаях, предусмотренных федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации (пункт 6 статьи 12, пункт 5 статьи 13, части 3,4 статьи 49 ЖК РФ).

Установлено, что истцы не состоят на учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, при администрации Копейского городского округа Челябинской области.

Распоряжением заместителя главы администрации Копейского городского округа Челябинской области по социальным вопросам В.Г. Бисерова от ДАТА НОМЕР- р Васильченко И.Л. и члену её семьи Васильченко С.В. отказано в признании малоимущими в целях принятия их на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма (л.д.31).

Решение администрацией городского округа Челябинской области о предоставлении Васильченко И.Л. спорного жилого помещения по договору социального найма не принималось.

Оснований для предоставления вне очереди данного жилого помещения по договору социального найма суду не представлено.

Доводы истицы Васильченко И.Л. о том, что она с сыном длительное время проживает в спорном жилом помещении, оплачивает за жилье и коммунальные услуги, не имеет другого жилого помещения, не являются основанием для признания за ней и членами её семьи права пользования спорным жилым помещением по договору социального найма.

Проживание в жилом помещении по договору аренды жилого помещения не может являться основанием для заключения договора социального найма.

Суду не представлено доказательств того, что жилое спорное помещение предоставлено Васильченко И.Л., Васильченко С.В. в связи с улучшением жилищных условий.

В соответствии со ст. 15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения.

Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

Установлено, что межведомственной комиссией (МВК), назначенной ДАТА распоряжением главы Копейского городского округа Челябинской области НОМЕР –р, ДАТА жилой АДРЕС признан непригодным для постоянного проживания. В материалах дела имеется акт обследования МВК от ДАТА, заключение МВК от ДАТА.

При таких обстоятельствах суд считает, что оснований для признания за Васильченко И.Л., Васильченко С.В. права пользования жилым помещением по договору социального найма, заключении договора социального найма по адресу АДРЕС не имеется, иск не подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст., ст. 194-199 ГПК РФ, суд-

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Васильченко И.Л., Васильченко С.В. к администрации Копейского городского округа Челябинской области о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма, заключении договора социального найма жилого помещения - на однокомнатную квартиру общей площадью 30,6 кв.м., расположенную по адресу АДРЕС отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение десяти дней со дня изготовления решения в окончательной форме через Копейский городской суд.

Председательствующий: подпись Т.Е. Малеева

.

.

.