Дело № 2 – 824/11 .
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДАТА
Копейский городской суд Челябинской области в составе
председательствующего судьи Михайлиной В.А.
при секретаре Ефимовой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лесникова А.Н., Лесниковой Л.А., Лесниковой И.А., Худорожковой Т.А. к администрации Копейского городского округа, Министерству промышленности и природных ресурсов Челябинской области, Федеральному Агентству по управлению Федеральным имуществом о признании права собственности в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истцы Лесников А. Н., Лесникова Л. А., Лесникова И. А., Худорожкова Т.А. обратились с иском к ответчикам о признании права собственности на АДРЕС в порядке приватизации.
В обоснование иска они сослались на то, что в этой квартире семья проживает около ДАТА, получали ее от ИНЫЕ ДАННЫЕ, квартира состоит из 2х комнат, общей площадью 39,5 кв.м., жилой площадью 26,4 кв.м., администрация КГО отказала им в приватизации, поскольку отсутствует документ, подтверждающий получение жилья, а также потому, что квартира не значится в реестре муниципальной собственности.
В судебном заседании истцы Лесников А.Н., Лесникова Л.А. требование поддержали в полном объеме, Лесникова И.А., Худорожкова Т.А. извещены о слушании дела, не явились.
Ответчики администрация КГО, Министерство промышленности и природных ресурсов Челябинской области. Федеральное Агентство по управлению Федеральным имуществом извещены о слушании дела, представители не явились.
В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.
Суд, заслушав истцов, исследовав письменные материалы дела, считает требование обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 151-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции от 29 декабря 2004 года жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Приватизации подлежит только изолированное жилое помещение (квартира или комната), поскольку в силу ч. 2 ст. 62 ЖК РФ неизолированное жилое помещение не может быть самостоятельным предметом договора социального найма.
В судебном заседании установлено, что истцы занимают квартиру состоящую из 2х комнат, общей площадью 39,5 кв.м, жилой площадью 26, 4 кв.м., в квартире зарегистрированы Лесников А.Н., Лесникова Л.А., Лесникова И.А., Худорожкова Т.А., из справки АДРЕС следует, что в результате внутренней перепланировки общая площадь квартиры составляет 39,3 кв.м., жилая площадь 25,6 кв.м., квартира не приватизирована.
Из ответов ТУ Росимущества в Челябинской области, Управления имуществом администрации КГО, Министерства промышленности и природных ресурсов Челябинской области следует, что дом АДРЕС в реестре государственного, федерального имущества не зарегистрирован.
Исковые требования Лесникова А.Н., Лесниковой Л.А., Лесниковой И.А., Худорожковой Т.А. подлежат удовлетворению, так как в силу ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 151-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Суд также учитывает, что пунктом 1 Указа Президента РФ от 10 января 1993 года № 8 «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий», действовавшего при приватизации предприятия, было установлено, что при приватизации предприятий, находящихся в федеральной собственности, в состав приватизируемого имущества не могут быть включены объекты жилищного фонда. Указанные объекты, являясь федеральной (государственной) собственностью должны были находиться в администрации по месту расположения объекта. То обстоятельство, что после приватизации предприятия жилое помещение не передано в муниципальную собственность, не имеет правого значения для разрешения данного спора, поскольку на данные правоотношения должны распространяться те же положения, регулирующие порядок приватизации, что и при приватизации жилых помещений в общежитиях, принадлежавших государственным и муниципальным предприятиям.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Лесниковым А.Н., Лесниковой Л.А., Лесниковой И.А., Худорожковой Т.А. право собственности за каждым на ? долю в праве собственности на АДРЕС общей площадью 39, 3 кв.м. в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Копейский городской суд в течение десяти дней после изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий: подпись В.А. Михайлина
.
.
.