Дело № 2 – 708/11 .
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДАТА
Копейский городской суд Челябинской области в составе
председательствующего судьи Михайлиной В.А.
при секретаре Ефимовой О.В.,
с участием прокурора Позднякова А.В., адвоката Кияткина Г.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Правикова В,В. к Правикову А.В. о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился к ответчику Правикову А.В. с иском о выселении, в обоснование иска он сослался на то, что является собственником дома АДРЕС, ответчик не проживает в доме ДАТА, жил у деда и бабушки в АДРЕС, звонил, но с прошлого года связь прекратилась, родственники тоже ничего не знают о нем. В настоящее время он решил зарегистрировать дом, но без сына это не сделать, кроме того ему с младшим сыном приходится оплачивать предоставляемые услуги, следить за домом.
Представитель истца Правиков В.В., действующий на основании доверенности и от своего имени в качестве третьего лица, в судебном заседании требование поддержал, пояснил, что брат с прошлого года не появляется, не звонит, где он находится неизвестно.
Ответчик Правиков А.В. извещен по последнему известному месту жительства в соответствии со ст. 119 ГПК РФ.
Судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика назначен адвокат Кияткин Г.В., который не согласен с иском, считает, что в интересах Правикова А.В. в удовлетворении иска следует отказать.
Суд, заслушав представителя истца, представителя ответчика адвоката Кияткина Г.В., заключение прокурора Позднякова А.В., полагавшего требование о выселении Правикова А.В. подлежащим удовлетворению, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, считает требование обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст. ст. 3, 5 Федерального закона «О введении в действие ЖК РФ» к жилищным правоотношениям, возникшим до введения Жилищного кодекса РФ, то есть до 01 марта 2005 года, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных данным федеральным законом.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся, проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить им пользоваться). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что Правиков В.В. является собственником дома АДРЕС, что подтверждается договором купли – продажи дома ДАТА, свидетели ФИО1, ФИО2 показали, что знают Правиковых как соседей, они проживают вдвоем, старший брат в доме не показывается, Правиков - младший все делает сам, так как отец – инвалид, обрабатывает огород, построил баню, они помогали в строительстве.
Учитывая изложенное, суд считает, что следует выселить ответчика из дома АДРЕС, поскольку дом необходим для личного пользования собственником и членами его семьи.
Руководствуясь ст. ст. 193 – 198 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Выселить Правикова А.В. из дома АДРЕС без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Копейский городской суд в десятидневный срок со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: подпись В. А. Михайлина
.
.
.