Дело №2-586/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДАТА
Копейский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Малеевой Т.Е.
при секретаре Тажиевой Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Муниципального образования «Копейский городской округ» Челябинской области в лице администрации Копейского городского округа Челябинской области к Вичуховскому С.Н., ОГУП «Обл. ЦТИ» Челябинской области о прекращении права собственности, снятии с технического учета недвижимого имущества,
УСТАНОВИЛ:
Муниципальное образование «Копейский городской округ» Челябинской области в лице администрации Копейского городского округа Челябинской области обратилось в суд с иском к Вичуховскому С.Н., ОГУП «Обл. ЦТИ» по Челябинской области о прекращении права собственности Вичуховского С.Н. на жилой дом по АДРЕС, снятии указанного жилого дома с технического учета. В обоснование иска указали, что Вичуховский С.Н. на основании договора купли - продажи является собственником жилого дома АДРЕС. По состоянию на ДАТА жилой дом АДРЕС снесен. Поскольку государственная собственность на земельный участок, расположенный по АДРЕС не разграничена, распоряжение указанным земельным участком осуществляется администрацией Копейского городского округа. Наличие права собственности на снесенный объект недвижимости нарушает право муниципального образовании «Копейский городской округ» на реализацию полномочий органов местного самоуправления в области земельных отношений.
Представитель истца Михайлов Ф.В., действующий по доверенности, в судебном заседании на требованиях настаивал.
Представитель ОГУП «Обл.ЦТИ» Челябинской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д. 43).
Ответчик Вичуховский С.Н. в судебное заседание не явился, согласно адресной справке (л.д. 33) на территории Челябинской области зарегистрированным не значится.
В силу ст.167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав представителя истца Михайлова Ф.В., действующего по доверенности, исследовав письменные материалы дела, суд считает требования подлежащим удовлетворению.
Судом установлено, что собственником жилого дома по адресу: АДРЕС является Вичуховский С.Н. на основании договора купли – продажи ДАТА. Право собственности зарегистрировано в БТИ г. Копейска ДАТА.
Указанные обстоятельства подтверждаются договором купли – продажи ДАТА (л.д. 39-40), справкой ОГУП «Обл. ЦТИ» ДАТА (л.д. 36).
В соответствии со ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом
В силу ст. 236 ГК РФ, гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.
Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.
Согласно письма директора ОГУП «Обл. ЦТИ» ДАТА, собственником жилого дома АДРЕС является Вичуховский С.Н. на основании договора купли – продажи ДАТА. По состоянию на ДАТА вышеуказанный дом снесен (л.д. 4).
Из уведомлений Управления Росреестра по Челябинской области ДАТА, ДАТА следует, что сведения об объектах недвижимого имущества – жилой дом и земельный участок, расположенные по АДРЕС в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют (л.д. 5,8).
Земельный участок по АДРЕС находится в государственной собственности.
Таким образом, поскольку Вичуховским С.Н. совершены действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения жилым домом по АДРЕС – жилой дом снесен ДАТА, земельный участок по указанному адресу ни в аренду, ни в собственность не оформлялся, сведения о регистрации Вичуховского С.Н. по месту жительства на территории Челябинской области отсутствуют, суд считает, что исковое заявление Муниципального образования «Копейский городской округ» Челябинской области в лице администрации Копейского городского округа Челябинской области подлежит удовлетворению, следует прекратить право собственности Вичуховского С.Н. на жилой дом АДРЕС, зарегистрированное ДАТА в БТИ г. Копейска реестровый номер НОМЕР; обязать ОГУП «Обл. ЦТИ» по Челябинской области снять с технического учета жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС, НОМЕР.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Муниципального образования «Копейский городской округ» Челябинской области в лице администрации Копейского городского округа Челябинской области удовлетворить.
Прекратить право собственности Вичуховского С.Н. на жилой дом АДРЕС, зарегистрированное ДАТА в БТИ г. Копейска реестровый номер НОМЕР
Обязать ОГУП «Обл. ЦТИ» по Челябинской области снять с технического учета жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС, НОМЕР.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение десяти дней со дня изготовления решения в окончательной форме через Копейский городской суд.
Председательствующий: Т.Е. Малеева