Дело № 2-88-2011г. РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 25 июля 2011 года <адрес> Конышевский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Конышевского районного суда <адрес> Березниковой Е.М., при и.о.секретаря Адамовой И.Б., а также истца Киреевой Р.И., представителя соответчика <данные изъяты> <адрес> Селиванова Н.И., действующего на основании удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ, ответчика Киреевой А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Киреевой Р.И. к Киреевой А.П. , <данные изъяты> <адрес> о признании права собственности на жилой дом №, общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилой <данные изъяты>, с хозяйственными постройками, расположенные в <адрес> района <адрес>, в порядке приобретательной давности, Установил: Киреева Р.И. обратилась в Конышевский районный суд <адрес> с исковым заявлением к Киреевой А.П., <данные изъяты> <адрес> о признании права собственности на жилой дом № общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилой <данные изъяты> с хозяйственными постройками, расположенные в <адрес>, в порядке приобретательной давности, по тем основаниям, что в ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 при переезде на постоянное место жительства в <адрес> не проводя отчуждение оставит домовладение, состоящее из жилого дома № с пристройкой и хозяйственных строений, расположенных в <адрес>, которое она приняла в безвозмездное пользование. За имущество в данном домовладении (мебель, дрова, уголь, лестница ) она уплатила ФИО1 <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. ФИО1 до момента своей смерти состоял в зарегистрированном браке с Киреевой А.П. С ДД.ММ.ГГГГ Киреева Р.И. добросовестно, открыто и непрерывно владеет данным домовладением, как своим собственным, то есть в течение 25 лет. За время владения она производила ремонт крыши дома, ремонтировала печное отопление, оплачивала электроэнергию, несла расходы по содержанию придомового земельного участка, то есть несла бремя содержания собственности. Претензий со стороны ФИО1, Киреевой А.П., либо <данные изъяты> <адрес> по пользованию ею домовладением № с хозяйственными постройками с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в ее адрес не поступало. Домовладение и хозяйственные постройки не были зарегистрированы ни бывшим собственником, ни истцом в установленном законом порядке, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на спорное домовладение. В судебном заседании истец Киреева Р.И. поддержала исковые требования в части признания за ней права собственности на жилой дом №, общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилой <данные изъяты>, состоящий из основного строения <данные изъяты> и пристройки <данные изъяты> с хозяйственными постройками: погреб <данные изъяты> сарай <данные изъяты> сооружение (№), ограждение (№), расположенные в <адрес> по основаниям указанным в уточненном исковой заявлении. Вопрос о взыскании госпошлины, от уплаты которой она была освобождена оставляет на усмотрение суда. В судебном заседании представитель соответчика <данные изъяты> <адрес> Селиванов Н.И. исковые требования Киреевой Р.И. признал в полном объеме, не возражает против их удовлетворения. Ответчик Киреева А.П. исковые требования Киреевой Р.И. признала в полном объеме, не возражает против их удовлетворения. Претензий по пользованию истцом домовладением № <адрес> не имеет. Суд, выслушав объяснения истца Киреевой Р.И., представителя соответчика <данные изъяты> <адрес> Селиванова Н.И., ответчика Киреевой А.П., допросив свидетелей: ФИО3 и ФИО4, исследовав и оценив письменные материалы гражданского дела в их совокупности, считает, что заявленные Киреевой Р.И. к Киреевой А.П. и <данные изъяты> <адрес> исковые требования о признании права собственности на жилой дом № с хозяйственными постройками, расположенные в <адрес> являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям. Согласно ст.ст.11-12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судом путем признания права. Признание права собственности может быть приобретено и, как следствие, признано по основаниям, предусмотренным действующим законодательством. В соответствии с ч.1 ст. 213 Гражданского кодекса РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам. Из смысла п. 3 ст.218 ГК РФ перечень оснований приобретения права собственности не является исчерпывающим. При этом из смысла закона защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права, в суд с заявлением о признании права собственности вправе обратиться лицо, считающее, что стало собственником имущества. В этом случае решение суда об удовлетворении заявления о признании права собственности будет являться основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности лица, на недвижимое имущество. В силу ст.236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо прав на это имущество. При этом в силу ст. 234 ч.1 ГПК РФ лицо, не являющее собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владело как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Судом установлено, что Киреева Р.И. в ДД.ММ.ГГГГ без какого-либо документального оформления перехода прав на недвижимое имущество от бывшего собственника ФИО1 получила жилой дом № в <адрес>, провела его ремонт, благоустроила и пользуется данным жилым домом непрерывно и открыто по настоящее время. Судом установлен факт отказа ФИО1 и Киреевой А.П. от права собственности на принадлежащее им имущество - дом № с хозяйственными постройками, расположенный <адрес>, объявив об этом односельчанам, а так же совершив другие действия, определенно свидетельствующие об их устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо прав на это имущество. Указанные обстоятельства подтверждены в судебном заседании объяснениями сторон, а так же допрошенными в судебном заседании свидетелями. Допрошенные в суде свидетели: ФИО3 и ФИО4, подтвердили сообщенные истицей обстоятельства об отказе ФИО1 и Киреевой А.П. от своих прав на дом № в <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ и объявивших об этом жителям <адрес> при переезде на постоянное место жительства во <адрес> и об открытом и непрерывном владении данным домом истицей на протяжении последних 25 лет. При этом сообщив, что ФИО1 продал Киреевой Р.И. за <данные изъяты> лишь предметы домашней обстановки, утварь и топливо. По данным <данные изъяты> <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по похозяйственным книгам <адрес> за ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ: значатся ФИО1 глава семьи, ДД.ММ.ГГГГ рождения и Киреева А.П. <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ рождения, в ДД.ММ.ГГГГ выбыли в <адрес>. В похозяйственной книге за ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ годы хозяйство ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения не значится. Согласно копии свидетельство о смерти <данные изъяты> №, выданного ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> <данные изъяты> Из копии свидетельства о заключении брака серия <данные изъяты> №, выданного ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака последней присвоена фамилия «Киреева» (л.д.28). По данным <данные изъяты> <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в домовладении №, расположенном в <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ проживали ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ рождения, умерший ДД.ММ.ГГГГ и Киреева А.П. ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО1 имел земельный участок площадью <данные изъяты> и пользовался им согласно Акта обмера приусадебных участков бригады № от ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ жилым домом № и земельным участком площадью <данные изъяты> пользуется Киреева Р.И., жительница <адрес> (л.д.25, 26). Согласно копии акта по обмеру приусадебных участков от ДД.ММ.ГГГГ в пользовании ФИО1 находился земельный участок площадью <данные изъяты>, из них под строением <данные изъяты> (л.д.20-21). При этом давностное владение вышеуказанным жилым домом является добросовестным, открытым, так как Киреева Р.И. не скрывала факта нахождения жилого дома № в <адрес> в ее владении, принимала меры по обеспечению сохранности данного имущества и владела указным жилым домом в течении срока приобретательной давности непрерывно. Согласно копии квитанций Киреева Р.И. оплачивала налог на земельный участок, в том числе и под спорным строением, а также производила оплату по коммунальным платежам (л.д.23-24). В силу п.4 ст.234 ГК РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могут быть истребованы в соответствии со ст.ст.301и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям. В течение 25 лет пользования Киреевой Р.И. жилым домом № в <адрес> ни бывший собственник, ни иные лица не оспаривали прав Киреевой Р.И. на указанный жилой дом. Объектом иска о признании права собственности может быть имущество, имеющее индивидуально - определенные признаки. Из представленного истицей Киреевой Р.И. технического паспорта на домовладение №, расположенного в <адрес>, кадастрового паспорта и справки, выданных <данные изъяты> по <адрес> сведения о регистрации на данное жилое владение, жилой дом № общей площадью <данные изъяты> из них жилой <данные изъяты> состоит из основного строения <данные изъяты> и пристройки <данные изъяты> с хозяйственными постройками: погреб <данные изъяты>, сарай <данные изъяты>, сооружение (№), ограждение (№), стоимость данного домовладения <данные изъяты> (л.д. 6-19). По данным <данные изъяты> по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в Едином Государственном реестре прав сведения о регистрации прав, ограничений (обременений) на жилой дом №, расположенный в <адрес> отсутствуют (л.д.22). По смыслу абзаца второго п.1 ст.234 ГК РФ отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности. В силу вышеизложенного суд находит требования Киреевой Р.И. в части признания права собственности на жилой дом № с хозяйственными постройками, расположенные в <адрес> общей площадью <данные изъяты> из них жилой <данные изъяты> состоящий из основного строения <данные изъяты> и пристройки <данные изъяты> с хозяйственными постройками: погреб <данные изъяты> сарай <данные изъяты> сооружение (№), ограждение (№), расположенные в <адрес> в порядке приобретательной давности подлежащими удовлетворению. Согласно ч.1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. В силу ст.103 ГПК РФ государственная пошлина от уплаты, которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика. Согласно копии справки серия <данные изъяты> №, выданной ДД.ММ.ГГГГ Киреева Р.И. является <данные изъяты> (л.д.30) и в силу п.п.2 п.2 ст. 333.36 НК РФ освобождается от уплаты государственной пошлины при обращении в суд. В соответствии со п.1 ч.1 ст. 333.19 НК РФ государственная пошлина по данному делу подлежит взысканию в размере <данные изъяты>, при цене иска <данные изъяты> (исковое требование имущественного характера). Соответчик <данные изъяты> <адрес> освобождается от уплаты государственной пошлины на основании п.п.19 п.1 ст.333.36 НК РФ. В связи с чем, надлежит взыскать с ответчика Киреевой А.П. государственную пошлину в размере <данные изъяты>, зачислив сумму государственной пошлины в доход бюджета муниципального района <адрес> на расчетный счет <данные изъяты> по <адрес> (получатель платежа <данные изъяты> по <адрес> (<данные изъяты> по <адрес>). На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 213, 218, 234 ГК РФ, ст.ст. 191-198 ГПК РФ, суд Решил: Исковые требования Киреевой Р.И. удовлетворить. Признать за Киреевой Р.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> и жительницей <адрес> право собственности на жилой дом №, общей площадью <данные изъяты>, из них жилой <данные изъяты> состоящий из основного строения <данные изъяты> и пристройки <данные изъяты> с хозяйственными постройками: погреб <данные изъяты> сарай <данные изъяты> сооружение (№), ограждение (№), расположенные в <адрес> в порядке приобретательной давности. Взыскать с Киреевой <данные изъяты> государственную пошлину в размере <данные изъяты>, зачислив сумму государственной пошлины в доход бюджета муниципального района <адрес> на расчетный счет <данные изъяты> по <адрес> (получатель платежа <данные изъяты> по <адрес> (<данные изъяты> по <адрес>). С мотивированным решением по гражданскому делу, возбужденному по иску Киреевой Р.И. лица, участвующие в деле и их представители могут ознакомиться ДД.ММ.ГГГГ Настоящее решение может быть обжаловано в Курский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме через Конышевский районный суд <адрес>. Судья (председательствующий): Е.М. Березникова