РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 17 апреля 2012 года <адрес> Конышевский районный суд Курской области в составе: председательствующего судьи Конышевского районного суда Курской области Березниковой Е.М., при секретаре Ломакиной В.И., а также истца Головина Н.И., соответчиков Головиной Н.В., Головина В.Н., Головиной А.Н., представителя соответчика <данные изъяты> Колчевой Г.А., действующей на основании удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Головина ФИО1 к <данные изъяты>, Головиной ФИО2, Головину ФИО3, Головиной ФИО4 о признании права собственности на квартиру № общей площадью <данные изъяты>., из них жилой <данные изъяты>., в жилом доме № с хозяйственными постройками расположенными в <адрес>, в порядке приватизации, Установил: Головин Н.И. обратился в Конышевский районный суд Курской области с исковым заявлением к <данные изъяты>, Головиной ФИО2, Головину ФИО3, Головиной ФИО4 о признании права собственности на квартиру № общей площадью <данные изъяты>., из них жилой <данные изъяты>., в жилом доме № с хозяйственными постройками расположенными в <адрес>, в порядке приватизации. Указанный дом был построен на средства <данные изъяты> хозспособом без составления проектно-сметной документации. Техническая инвентаризация объекта не производилась. В дальнейшем <данные изъяты> был реорганизован в <данные изъяты> Истец с семьей в ДД.ММ.ГГГГ вселился в квартиру, являющуюся предметом спора. <данные изъяты> признано банкротом, а спорное домовладение в числе прочего жилищного фонда передано <данные изъяты> по передаточному акту № от ДД.ММ.ГГГГ и согласно решению № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> принято на баланс <данные изъяты>. Договор найма жилого помещения не заключался, однако истец пользуется данным жилым помещением на условиях социального найма, будучи прописанным и проживающим в данной квартире. Истец обращался к <данные изъяты> по вопросу приватизации данного жилого помещения, но ему было отказано в приватизации спорного жилого помещения по тем основаниям, что на квартиру, являющуюся предметом спора, после принятия ее на баланс <данные изъяты> не было зарегистрировано право муниципальной собственности. В судебном заседании истец Головин Н.И., поддержал заявленные требования о признании права собственности на занимаемое им и членами его семьи жилое помещение в части признания за ним права собственности на квартиру №, общей площадью <данные изъяты>., из них жилой <данные изъяты>., состоящий из основного строения (литер А) c пристройкой (литер а), с хозяйственными постройками: сарай (литер Г4), сарай (литер Г8), навес (литер Г7), навес (литер Г9), сооружение (№4), расположенные на земельном участке площадью <данные изъяты>. с кадастровым № в <адрес> в порядке приватизации, по основаниям, указанным в иске. Требований о взыскании судебных расходов по данному гражданскому делу не имеет. Представитель ответчика <данные изъяты> Колчева Г.А. исковые требования Головина Н.И. признала в полном объеме и просит удовлетворить их по основаниям, указанным в исковом заявлении. При этом пояснив, что ДД.ММ.ГГГГ согласно передаточного акта № <данные изъяты> передал <данные изъяты> жилые объекты, в том числе квартиру № в жилом доме № в <адрес>. Решением <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ данное имущество, в том числе спорная квартира было принято на баланс <данные изъяты>. Истец фактически проживает в спорном домовладении на условиях социального найма, ранее участие в приватизации жилищного фонда Головин Н.И. не принимал. Соответчики: Головина Н.В., Головин В.Н., Головина А.Н. исковые требования истца Головина Н.И. находят состоятельными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. При этом пояснив, что они участие в приватизации спорного домовладения принимать не намерены. Суд, выслушав объяснения истца Головина Н.И., представителя ответчика <данные изъяты> Колчевой Г.А., соответчиков: Головиной Н.В., Головина В.Н., Головиной А.Н., исследовав и оценив письменные материалы гражданского дела в их совокупности, считает, что заявленные Головиным Н.И. исковые требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям. В соответствии со ст.1 Закона РФ №1541-1 от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Как следует из преамбулы вышеуказанного Закона, целью Закона является, в том числе, создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребности в жилище. Граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ (ст.2 Закона). Основным принципом приватизации является принцип добровольности, означающий, что граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. При наличии волеизъявления гражданина на приватизацию занимаемого жилого помещения ему не может быть отказано в реализации этого права. Согласно ст.8 Закона РФ №1541-1 от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. При этом из смысла закона право гражданина на получение жилья в собственность в рамках приватизации не может быть поставлена в зависимость от того, кто заявляет себя собственником имущества. Судом установлено, что квартира № в жилом доме №, расположенном в <адрес> относится к муниципальному жилищному фонду. Согласно копии передаточного акта № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> в лице <данные изъяты> ФИО5 передал, а <данные изъяты> в лице <данные изъяты> ФИО6 приняла социально значимые объекты, согласно описи №, в том числе квартиру № в жилом доме №, в которой проживает истец Головин Н.В. (л.д.53-54). На основании <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> приняла на баланс социально значимые объекты согласно передаточного акта № от ДД.ММ.ГГГГ, в том числе квартиру № в жилом доме № в <адрес> (л.д.52). По данным <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ жильцам квартиры № в жилом доме №, расположенной в <адрес> было отказано в приватизации данной квартиры, так как после принятия квартиры на баланс <данные изъяты> право собственности на спорную квартиру не было оформлено в надлежащем порядке (л.д.34). Из решения <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> реорганизована путем присоединения к <данные изъяты> с передачей всех прав и обязательств, включая все обязательства реорганизуемой <данные изъяты> в отношении всех их кредиторов и должников, включая и обязательства, оспариваемые сторонами (л.д.74). На основании решения <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ о правопреемстве органов местного самоуправления вновь образованного <данные изъяты> глава вновь образованного <данные изъяты> является правопреемником <данные изъяты> и <данные изъяты> (л.д.72-73). При этом суд учитывает, что сама по себе передача вышеуказанной квартиры № в жилом доме №, в котором проживает Головин Н.И. в муниципальную собственность повлекла за собой утрату ее статуса как жилищного фонда <данные изъяты> и истец не может быть ограничен в праве на получение занимаемого жилого помещения в собственность, в порядке приватизации. Объект недвижимости должен иметь индивидуально определенные признаки, а судьба недвижимого имущества тесно связана с судьбой земельного участка, на котором оно расположено. Согласно технического паспорта на квартиру № в жилом доме №, расположенном в <адрес>, справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданных <данные изъяты> сведения о регистрации на данное жилое владение отсутствуют, квартира № в жилом доме № общей площадью <данные изъяты>., из них жилой <данные изъяты>., состоит из основного строения (литер А) c пристройкой (литер а) с хозяйственными постройками: сарай (литер Г4), сарай (литер Г8), навес (литер Г7), навес (литер Г9), сооружение (№4 ) (л.д.14-28). Из кадастровой выписки о земельном участке и копии свидетельства о праве собственности на землю №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, следует, что Головину ФИО2, жителю <адрес> принадлежит на праве собственности земельный участок площадью <данные изъяты>., расположенный в <адрес>, кадастровый № (л.д.29-30). По данным <данные изъяты> запись в Едином государственном реестре прав о регистрации прав на квартиру № в жилом доме №, расположенном по адресу: <адрес> в том числе за Головиным Н.И., Головиной Н.В., Головиным В.Н., Головиной А.Н. отсутствует (л.д.47, 67-71). По данным <данные изъяты> состав семьи Головина Н.И. следующий: жена - Головина Н.В., сын - Головин В.Н., дочь Головина А.Н. (л.д. 31). Согласно акта № обследования бытовых условий жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, квартира № в жилом доме №, расположенном в <адрес> находится в состоянии, пригодном для проживания (л.д.43). Аналогичные сведения содержатся в приобщенном и исследованном в судебном заседании акте обследования кв.№ д.№ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ В соответствии со ст.11 Закона РФ №1541-1 от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Сведений о приобретенных истцом Головиным Н.И. в собственность в порядке приватизации ранее иных жилых помещений не имеется. На основании изложенного, руководствуясь ст.1-2,11 Законом РФ от 04.07.1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации, 191-198 ГПК РФ, суд Решил: Признать за Головиным ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем и жителем <адрес> право собственности на квартиру № в жилом доме №, общей площадью <данные изъяты>., из них жилой <данные изъяты>., состоящий из основного строения (литер А) c пристройкой (литер а) и с хозяйственными постройками: сарай (литер Г4), сарай (литер Г8), навес (литер Г7), навес (литер Г9), сооружение (№4), расположенные на земельном участке площадью <данные изъяты>. с кадастровым № в <адрес> в порядке приватизации. Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом через Конышевский районный суд Курской области. Судья (председательствующий): Е.М. Березникова