Дело № 2-63/2012г. РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 22 мая 2012 года <адрес> Конышевский районный суд Курской области в составе: председательствующего судьи Конышевского районного суда Курской области Березниковой Е.М., при секретаре Деменковой Я.Н., а также представителя истца ФИО1 - Катагаровой В.А., действующей на основании нотариально удостоверенной доверенности № от <дата>, представителя <данные изъяты> Турнаева С.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты> о признании права собственности на квартиру № общей площадью <данные изъяты>, из них жилой <данные изъяты>., расположенную в жилом доме № по <адрес>, в порядке приватизации, Установил: ФИО1 посредствам своего представителя Катагаровой В.А. обратился в Конышевский районный суд Курской области с исковым заявлением к <данные изъяты> о признании права собственности на квартиру № общей площадью <данные изъяты>., из них жилой <данные изъяты>., расположенную в жилом доме № по <адрес>, в порядке приватизации, по тем основаниям, что решением совета трудового коллектива <данные изъяты> ФИО1 и его жене ФИО2 была выделена однокомнатная квартира № в жилом доме № по <адрес>, в которую они вселились с <дата> <дата> ФИО2 умерла. Истец ФИО1 проживает в спорной квартире в настоящее время один. Договор найма жилого помещения не заключался, однако истец пользуется данным жилым помещением на условиях социального найма, будучи прописанным и проживающим в данной квартире. Определением Конышевского райсуда Курской области от <дата> в качестве соответчиков по делу привлечены: <данные изъяты>, <данные изъяты>. В судебном заседании представитель истца ФИО1 - Катагарова В.А. поддержала заявленные требования истца в части признания за ФИО1 права собственности, в порядке приватизации, на квартиру №, общей площадью <данные изъяты>., из них жилой <данные изъяты> состоящую из жилой комнаты (литер А), кухни (литер а) и неотапливаемого коридора (литер а1), расположенную в жилом доме № по <адрес>, по основаниям указанным в иске. При этом пояснив, что ФИО1 пользуется данным жилым помещением фактически на условиях социального найма, и, по ее мнению, на основании ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» имеет право на признание за ним права собственности на спорную квартиру в порядке приватизации. Ранее участия в приватизации жилищного фонда ФИО1 не принимал. Обращался к <данные изъяты> по вопросу приватизации данного жилого помещения. Однако ему было рекомендовано обратиться с иском в суд, так как в реестре муниципальной собственности занимаемая ФИО1 квартира не значится. Требований о взыскании судебных расходов по данному гражданскому делу не имеет. Истец ФИО1 надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания в суд не явился по состоянию здоровья, направив заявление, в котором просит рассмотреть дело без его участия, заявленные требования поддерживает в полном объеме. Представитель ответчика <данные изъяты> надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания в суд не явился, направив в суд отзыв, согласно которому просит о рассмотрении гражданского дела, возбужденного по иску ФИО1, без их представителя, исковые требования ФИО1, признают в полном объеме. Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца ФИО3, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, направив в суд заявление, согласно которого исковые требования истца ФИО1 поддерживает в полном объеме. Представитель <данные изъяты> Турнаев С.Н. исковые требования ФИО1 находит состоятельными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по основаниям указанным в иске последнего. Представители соответчиков <данные изъяты> и <данные изъяты> надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания в суд не явились, направив в суд отзывы с просьбой о рассмотрении гражданского дела, возбужденного по иску ФИО1, в их отсутствии. При этом сообщив, что в реестре государственного имущества Курской области и в реестре федерального имущества спорный объект недвижимости - квартира №, расположенная по адресу: <адрес> не значится. Представитель истца ФИО1 - Катагарова В.А. и представитель <данные изъяты> ФИО4 не возражали, против рассмотрения дела в отсутствии неявившихся участников процесса, с учетом положений ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствии. Суд, выслушав объяснения представителя истца ФИО1 - Катагаровой В.А., представителя <данные изъяты> ФИО4, исследовав и оценив письменные материалы гражданского дела в их совокупности, находит заявленные ФИО1 исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям. В соответствии со ст.1 Закона РФ №1541-1 от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещение в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещении в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Согласно ст.8 Закона РФ №1541-1 от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. При этом из смысла закона право гражданина на получение квартиры в собственность в рамках приватизации не может быть поставлено в зависимость от того, кто заявляет себя собственником имущества. Согласно протокола № совета трудового коллектива <данные изъяты> от <дата> разрешена прописка ФИО2 и ФИО1 по адресу: <адрес> (л.д.8). Из копии свидетельства о смерти №, выданного <дата>, ФИО2 умерла <дата> (л.д.52). Сам факт отсутствия в реестре муниципальной собственности спорной квартиры не лишает истца права на приобретения ее в собственность в порядке приватизации. Исходя из смысла Закона РФ «Об основах федеральной жилищной политики» до <дата> муниципальные органы обязаны были принять данный жилищный фонд, как жилищный фонд социального использования и произвести разграничение прав на земли в приделах поселения, с учетом действующего на тот момент жилищного и земельного законодательства. Судом установлено, что в реестре государственного жилищного фонда и муниципального фонда спорный жилой дом не значится. По данным <данные изъяты> и <данные изъяты>, жилой дом № ( в том числе №) по <адрес> в реестре федерального и государственного имущества не содержится (л.д.24,26). По данным <данные изъяты> квартира № в жилом доме № по <адрес> на балансе <данные изъяты> не состоит, в реестре муниципальной собственности не значится (л.д.19). Согласно информации <данные изъяты> жилой дом № по <адрес> согласно решению <данные изъяты> от <дата> № изъят из оперативного управления <данные изъяты> по акту о приеме-передаче здания (сооружения) от <дата> и передан по состоянию на <дата> <данные изъяты> (л.д.28-32, 86-87,119-121). При этом внесенные <данные изъяты> записи в <данные изъяты> от <дата> о праве собственности субъекта РФ - Курской области и праве оперативного управления <данные изъяты> на дом № по <адрес> (л.д.86-87), не лишают истца права на получение квартиры № в данном доме в собственность в порядке приватизации. Согласно ст.56 ГПК РФ стороны обязаны представить доказательства, подтверждающие законность заявленных требований. Объектом иска о признании права собственности может быть имущество, имеющее индивидуально - определенные признаки. Из технического паспорта, выписки № г. от <дата> из технического паспорта на квартиру № в жилом доме №, расположенном по <адрес>, справки № от <дата>, выданных <данные изъяты> сведения о регистрации прав на данное жилое владение отсутствуют, квартира № в жилом доме № по <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., из них жилой <данные изъяты>. состоит из жилой комнаты (литер А), кухни (литер а), неотапливаемого коридора (литера1) (л.д.10-16). По данным <данные изъяты> квартира № в жилом доме № расположенном по <адрес> не является общежитием или служебным помещением (л.д.22). Согласно акта обследования помещения от <дата> квартира № в жилом доме № по <адрес> пригодна для проживания (л.д.23). По информации <данные изъяты> записи в Едином государственном реестре прав на объекты недвижимости о регистрации прав на квартиру № в жилом доме №, расположенном по адресу: <адрес>, в том числе и за ФИО1 отсутствуют (л.д.54-55). Согласно справки <данные изъяты> № от <дата> в квартире № жилого дома № по <адрес> проживает ФИО1(л.д. 18). В соответствии со ст.11 Закона РФ №1541-1 от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Сведений о приобретенных ФИО1 в собственность в порядке приватизации ранее иных жилых помещений либо о приобретении в собственность в порядке приватизации данного жилого помещения ФИО2 и ФИО3, в период проживания в спорной квартире, не имеется. По данным <данные изъяты> ФИО1 участия в приватизации жилого помещения на территории <адрес> не принимал, договора социального найма не заключал (л.д.21). Аналогичные сведения предоставлены муниципальным образованием в отношении ФИО3 и ФИО2 На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 191-198 ГПК РФ, суд Решил: Исковые требований ФИО1 удовлетворить. Признать за ФИО1, <дата> рождения, уроженцем <адрес> и жителем <адрес> право собственности, в порядке приватизации, на квартиру № общей площадью <данные изъяты>., из них жилой <данные изъяты>., состоящую из жилой комнаты (литер А), кухни (литер а) и неотапливаемого коридора (литер а1), расположенную в жилом доме № по <адрес>. С мотивированным решением по гражданскому делу №2-63-2012г. лица, участвующие в деле и их представители могут ознакомиться 23.05.2012г. Настоящее решение может быть обжаловано в Курский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Конышевский районный суд Курской области. Судья (председательствующий): Е.М. Березникова