Дело № 2-143-2012г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 сентября 2012 года <адрес>
Судья Конышевского районного суда Курской области Попрядухин А.А.,
с участием истца Рыжковой Г.В.,
представителя ответчика - <данные изъяты> Позднякова А.В.,
при секретаре судебного заседания Синяковой Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Рыжковой ФИО1 к <данные изъяты>, о признании права собственности на квартиру № в жилом доме №, расположенном в <адрес>, в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Рыжкова Г.В. обратилась в Конышевский районный суд Курской области с исковым заявлением к <данные изъяты>, о признании права собственности на квартиру № в жилом доме №, расположенном в <адрес>, в порядке приватизации. В заявлении указала, что решением <данные изъяты> в <дата> её мужу ФИО2 была выделена квартира, которая в настоящее время по данным технической инвентаризации значится как квартира № в доме №, расположенная в <адрес>. Указанный дом был построен на средства <данные изъяты> хозспособом без составления проектно-сметной документации. С момента ввода в эксплуатацию дома он был учтён на балансовом учёте как имущество <данные изъяты> а затем на балансовом учёте <данные изъяты>. По заявке истца проведена техническая инвентаризация дома и изготовлен технический паспорт. Истец обратился в <данные изъяты> с заявлением о приватизации жилого помещения, однако ему было отказано в приватизации жилого помещения и рекомендовано обратиться в суд за защитой своих прав, так как в реестре <данные изъяты> спорная квартира не значится. С <дата> истец проживает в указанном жилом помещении. Ордер на вселение в жилое помещение (квартиру) не выдавался, договор социального найма жилого помещения не заключался, однако истец пользуется данным жилым помещением на условиях социального найма жилого помещения.
С учётом изложенного, просит признать за ней право собственности на квартиру № в жилом доме №, общей площадью <данные изъяты>., из них жилой <данные изъяты>., расположенную в <адрес>, в порядке приватизации.
В судебном заседании истец Рыжкова Г.В. поддержала исковое заявление по изложенным в нём основаниям, при этом уточнив заявленные требования. Суду пояснила, что собранием <данные изъяты>, проведённом в <дата>, указанная квартира была выделена её мужу ФИО2 как работнику указанного хозяйства. Также пояснила, что кроме неё, ФИО3, ФИО2, в данной квартире никто не зарегистрирован и не проживает. Она оплачивает все коммунальные услуги и принимает меры к сохранности жилья. Ранее она и указанные лица в приватизации жилья не участвовали.
Представитель ответчика <данные изъяты> Поздняков А.В. исковые требования Рыжковой Г.В. признал в полном объеме и просит удовлетворить по основаниям, указанным в исковом заявлении.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО2, ФИО3, извещённые надлежащим образом, в судебное заседание не явились, в суд направили заявления, согласно которых ранее участия в приватизации жилья не принимали, просят рассмотреть дело без их участия. Исковые требования признают в полном объёме.
Суд, выслушав объяснения истца, мнение ответчика, исследовав и оценив письменные материалы гражданского дела в их совокупности, приходит к следующему.
В соответствии со ст.1 Закона РФ №1541-1 от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно ст.8 Закона РФ №1541-1 от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
При этом, из смысла закона право гражданина на получение квартиры в собственность в рамках приватизации не может быть поставлено в зависимость от того, кто заявляет себя собственником имущества.
На основании выписки из протокола собрания <данные изъяты> от <дата>, ФИО2, мужу истца Рыжковой Г.В. на основании его заявления выделена <данные изъяты> квартира в доме №, расположенная в <адрес> /л.д.16/.
Согласно решения <данные изъяты> от <дата> №, <данные изъяты> реорганизована путём присоединения к <данные изъяты>. /л.д.17/.
Из информации <данные изъяты> от <дата> №, сведений об объекте недвижимости- доме №, расположенном по адресу: <адрес>, по состоянию на <дата> в реестре федерального имущества не содержится./л.д.49/.
С учётом изложенного судом установлено, что квартира № в жилом доме № расположенная <адрес> относится к муниципальному жилищному фонду.
Согласно п.1 приложения №3 к постановлению ВС РФ от 27.12.1991 г. №3020-1 «О разграничении государственной собственности в РФ на федеральную собственность, собственность республик в составе РФ, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов <адрес> и муниципальную собственность» к объектам муниципальной собственности относятся, в том числе жилищный и нежилой фонд, находящийся в управлении местной администрации, в том числе здания, строения, ранее переданные ими в ведение (на баланс) другими юридическими лицами.
Суд учитывает, что сама по себе передача вышеуказанного домовладения №, расположенного <адрес>, в которой проживают Рыжкова Г.В., ФИО2, ФИО3 в муниципальную собственность повлекла за собой утрату его статуса как общественного жилого фонда <данные изъяты>, и истец не может быть ограничен в праве на получение занимаемого жилого помещения в собственность, в порядке приватизации.
Согласно технического паспорта, выписки из технического паспорта на квартиру № в доме №, расположенную в <адрес>, справки, выданной <данные изъяты>, сведения о регистрации на данное жилое помещение отсутствуют, квартира № дома №, общей площадью <данные изъяты>., из них жилой <данные изъяты>., состоит из основного строения <данные изъяты> пристройки <данные изъяты> сарая <данные изъяты> сарая <данные изъяты> погреба (под <данные изъяты>), уборной (№) /л.д.19-34, 35-40, 52/.
На основании акта № обследования указанного жилого помещения установлено, что данное помещение пригодно для дальнейшего проживания /53/.
Из приобщенной и исследованной в судебном заседании информации <данные изъяты> от <дата> запись в Едином Государственном реестре прав о регистрации прав на жилой дом №, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствует. /л.д.48/.
Согласно сведений <данные изъяты>, Рыжкова Г.В. зарегистрирована и проживает в квартире № дома №, расположенной в <адрес> вместе с мужем- ФИО2 и дочерью- ФИО3 /л.д.42, 44/.
По приобщённым и исследованным в судебном заседании данным <данные изъяты> Рыжкова Г.В., ФИО2, ФИО3 ранее в приватизации жилья не участвовали.
Согласно архивной справке <данные изъяты> в документах архивного фонда <данные изъяты>, похозяйственной книге <адрес> с <дата> значатся зарегистрированными ФИО2, Рыжкова Г.В., ФИО3 /л.д. 46/.
В соответствии со ст. 11 Закона РФ №1541-1 от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Сведений о приобретенных истцом в собственность в порядке приватизации ранее иных жилых помещений, а также о том, что спорное помещение находится в аварийном состоянии в судебном заседании не установлено.
С учётом изложенного и всех обстоятельств дела суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Требования о взыскании судебных расходов не заявлялись.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 191-197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Рыжковой ФИО1 удовлетворить.
Признать за Рыжковой ФИО1, <дата>года рождения, уроженкой <адрес>, жительницей <адрес>, право собственности на квартиру № общей площадью <данные изъяты>, из них жилой <данные изъяты>., в жилом доме № (<данные изъяты>), пристройки (<данные изъяты>), расположенном в <адрес>, в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Конышевский районный суд Курской области в течение месяца со дня его объявления.
Судья Попрядухин А.А.