Дело № 2-291/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«09» сентября 2010 года с. Константиновка
Константиновский районный суд Амурской области в составе:
председательствующего: Ковалёвой Ю.В.
при секретаре: Безрук Л.В.,
с участием истца: ФИО8
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1ёновича к Администрации Константиновского района, Амурской области о признании права собственности на объект недвижимого имущества – квартиру (дом) по договору о безвозмездной передаче жилья в собственность,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился с данным иском в суд к ответчику, указывая на то, что 06.06.2002 года между Администрацией Константиновского района, Амурской области в лице ФИО3, с одной стороны, и ФИО7, ФИО2., ФИО4 с другой стороны, был заключен типовой Договор безвозмездной передачи жилого помещения (квартиры, дома) в собственность граждан. Согласно Договору в их собственность Администрация Константиновского района передает безвозмездно квартир, состоящую из трех комнат, общей площадью 61,5 кв.м., в том числе жилой 43,4 кв.м., расположенную по адресу: с. Константиновка, ..., ..., .... Действительная стоимость квартиры установлена в сумме 624 175 рублей. Для оформления своих прав на данное жилье он обратился в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Амурской области, однако в регистрации ему было отказано, ввиду отсутствия первоначальных правоустанавливающих документов на данное жилье. Данное имущество не является муниципальной собственностью и не обременено правами других лиц. Просит признать право собственности на данное жилье.
В судебном заседании истец ФИО7 показал, что на исковых требованиях настаивает и дополнил, что его жена ФИО5, сын ФИО4, включенные в договор от Дата обезличена года не возражают, чтоб право собственности на жилье было оформлено только на него. Какие-либо права на данное жилье не предъявляют.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно спора на стороне истца - ФИО6 и ФИО4, против исковых требования не возражают, просят дело рассмотреть в их отсутствие.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие. В поступившем отзыве на иск, ответчик указал, что против исковых требований не возражает.
Суд, выслушав истца, изучив материалы дела в их совокупности, пришел к следующему.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, признанием права.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ч. 1 ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном, муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц..
Согласно ст. 7 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами МСУ поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
Согласно Договору безвозмездной передачи жилого помещения (квартиры, дома) в собственность граждан от Дата обезличена года между Администрацией Константиновского района, Амурской области в лице ФИО3, с одной стороны, и ФИО7, ФИО2., ФИО4 с другой стороны, был заключен типовой Договор безвозмездной передачи жилого помещения (квартиры, дома) в собственность граждан. Согласно Договору в их собственность Администрация Константиновского района передает безвозмездно квартир, состоящую из трех комнат, общей площадью 61,5 кв.м., в том числе жилой 43,4 кв.м., расположенную по адресу: ..., ..., ..., .... Договор был удостоверен нотариусом и зарегистрирован в реестре за Номер обезличен от Дата обезличена года.
Как следует из справки Администрации Константиновского сельсовета, копии паспорта на имя ФИО1, последний вместе с семьей с Дата обезличена года постоянно проживают по адресу: с. Константиновка, Константиновского района, Амурской области, ул. Монтажная, .... ....
Данные обстоятельства иные лица не оспаривали.
Таким образом, в судебном заседании был подтвержден факт того, что ФИО7 с момента заключения договора Договор безвозмездной передачи жилого помещения (квартиры, дома) в собственность граждан от 06.06.2010 года и по настоящее время проживает в квартире Номер обезличен в доме Номер обезличен по улице Монтажная в селе Константиновка, Константиновского района Амурской области, владеет недвижимостью как своей собственностью, несет бремя его содержания.
Учитывая вышеизложенное и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ФИО1ёновича, удовлетворить.
Признать право собственности за ФИО7 Семёновичем, Дата обезличена года рождения, уроженца с. Коврижка, Константиновского района, Амурской области, на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по улице Монтажная в селе Константиновка, Константиновского района Амурской области, общей площадью 61,5 кв.м, в том числе жилая площадь 43,4 кв.м, переданную на основании Договора безвозмездной передач жилого помещения (квартиры, дома) в собственность граждан от Дата обезличена года, кадастровый номер: 28:15:011344:16:10:230:001:003710600:0000:10001.
Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд в кассационном производстве через Константиновский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено «09» сентября 2010 года.
Судья: Ковалёва Ю.В.
Решение вступило в законную силу « »__________________ 2010 года