Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с.Константиновка «06» августа 2010 г.
Константиновский районный суд Амурской области в составе:
председательствующего судьи Бондаренко В.В.
при секретаре Колесник О.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к колхозу «Прогресс» о признании права собственности на недвижимое имущество по договору о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО4 обратилась в Константиновский районный суд с иском к колхозу «Прогресс» о признании права собственности на недвижимое имущество - квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: с. Верхняя Полтавка ... дом Номер обезличен Константиновского района Амурской области, и фактически признания ее собственником указанного объекта недвижимости по договору о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность.
В обоснование заявленного требования ФИО4 указала, что на основании договора от Дата обезличена года колхоз «Прогресс» в лице председателя ФИО2, передал безвозмездно ей в собственность квартиру Номер обезличен, расположенную по ... дом Номер обезличен Константиновского района Амурской области.
Для оформления своих прав на указанное жилое помещение по договору, она обратилась в Управление Росреестра по ..., однако в регистрации права собственности ей было отказано, в виду отсутствия первоначальных правоустанавливающих документов на данное жилое помещение.
На основании изложенного просит суд, признать за ней право собственности на недвижимое имущество – квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: с.ФИО3 ... дом Номер обезличен Константиновского района Амурской области, по договору о безвозмездной передаче квартиры в собственность от Дата обезличена года.
Истец ФИО4 о месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, однако в суд не явилась, предоставила в суд письменное заявление, в котором просила суд рассмотреть исковое заявления без ее участия, при этом настаивая на удовлетворении заявленных требований. Ходатайств об отложении дела суду не заявляла, в связи с чем, суд, руководствуясь ч.5 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрел в ее отсутствие.
Представитель ответчика – колхоза «Прогресс» и представители заинтересованного лица – администрации Верхнеполтавского сельсовета и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области (Управление Росреестра по Амурской области), о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, однако их представители в суд не явились, сведений о причинах неявки суду не предоставили. Возражений от них на заявление ФИО4 не поступило, в связи с чем, суд, руководствуясь ч.3 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрел в отсутствие представителей ответчика и заинтересованного лица.
Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему:
В соответствии со ст.218 ч. 2 ГК РФ, право собственности на имущество, имеющее собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждения этого имущества.
В соответствии с ч. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
В судебном заседании установлено, что спорным имуществом является жилая квартира № 1, общей площадью 60,9 квадратных метров, расположенная по адресу с. Верхняя Полтавка ... дом Номер обезличен Константиновского района Амурской области,
Согласно договору о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность граждан от Дата обезличена года, заключенного между колхозом «Прогресс» в лице председателя ФИО2 и ФИО4, истцу в собственность безвозмездно была передана жилая квартира Номер обезличен, расположенная по адресу: Амурская область Константиновский район с.Верхняя Полтавка ... дом Номер обезличен.
Исследовав в судебном заседании также иные документы, представленные истцом: кадастровый и технический паспорта на жилую квартиру Номер обезличен по ... дом Номер обезличен с.Верхняя Полтавка Константиновского района Амурской области, общей площадью 60,9 кв.м. с кадастровым номером 28:15:010106:150:10:230:002:006916770:0000:10001; справку администрации Верхнеполтавского сельсовета от Дата обезличена года Номер обезличен, о том, что указанная квартира не является муниципальной собственностью и на балансе администрации ФИО3тавского сельсовета не состоит, а также паспорт серии 10 01 Номер обезличен на имя ФИО4, подтверждающие факт регистрации и проживания с 1988 года ФИО4 в с. Верхняя Полтавка ул. 70 лет Октября дом Номер обезличен кв. Номер обезличен, суд констатирует, что исследованные письменные доказательства в своей совокупности подтверждают доводы истца о приобретении им права собственности на квартиру Номер обезличен, расположенную по ... дом Номер обезличен, в с.Верхняя Полтавка Константиновского района Амурской области по договору о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность от Дата обезличена года.
Таким образом, из материалов гражданского дела усматривается, что спорная квартира не является муниципальной собственностью, что подтверждается справкой администрации ФИО3тавского сельсовета от Дата обезличена года Номер обезличен, в связи с чем, учитывая, что отсутствует спор о праве, позицию представителей ответчика и заинтересованных лиц по делу, не представивших суду возражений, исковые требования ФИО4, о признании права собственности на квартиру, подлежат удовлетворению.
При этом в соответствии с ч.2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации. Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю на праве собственности с момента такой регистрации.
Рассматривая вопрос о распределении судебных расходов, связанных с рассмотрением настоящего дела суд приходит к следующему:
В соответствии с ч.2 ст. 333.20 НК РФ ФИО4 размер государственной пошлины подлежащей уплате при подаче заявления в суд был уменьшен до 500 рублей.
В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Однако, учитывая, что колхоз «Прогресс» надлежащим собственником спорной квартиры не является, права на нее не заявлял, виновных действий со стороны ответчика по отношению к истцу при рассмотрении иска не установлено, в связи с чем, требования ст. 98 ГПК РФ судом выполнены быть не могут.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ФИО4 – удовлетворить.
Признать за ФИО4, Дата обезличена года рождения, уроженкой пос. ... Хабаровского края, право собственности на недвижимое имущество – квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: Амурская область Константиновский район с.Верхняя Полтавка ул. 70 лет Октября дом Номер обезличен, общей площадью 60,9 кв.м. с кадастровым номером 28:15:010106:150:10:230:002:006916770:0000:10001, по договору о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность от Дата обезличена года.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в кассационном производстве в Амурский областной суд через Константиновский районный суд.
Копия верна:
Судья /В.В.Бондаренко/