Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 07 апреля 2011 года с. Константиновка Константиновский районный суд Амурской области в составе: председательствующего судьи Ковалёвой Ю.В., при секретаре: Пимаховой Л.В., представителя истца: Сериковой Л.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Константиновская Управляющая компания» к Лепской ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, У С Т А Н О В И Л: Истец обратился в суд с иском к ответчику Лепской В.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в обоснование иска, указав, что Лепская В.Ю. является нанимателем и проживает в жилом помещении многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, в котором она проживает и пользуется жилищно-коммунальными услугами, предоставленными истцом. Однако оплату в полном объеме за них Лепская В.Ю. не производит, в результате чего у нее образовалась задолженность за период с 01 января 2009 года по 28 февраля 2011 года в сумме 52 267 рублей 16 копеек. Несмотря на неоднократные требования о погашении задолженности, ответчица продолжает не выполнять возложенные на нее обязательства по оплате предоставленных жилищно-коммунальных услуг. Поэтому просят взыскать в судебном порядке в пользу ООО «Константиновская Управляющая компания» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 52 267 рублей 16 копеек, возврат уплаченной истцом госпошлины в размере 1 768 рублей 01 копейка. В судебном заседании представитель истца на исковых требованиях настаивала в полном объеме и просила взыскать в судебном порядке с ответчицы задолженность по жилищно-коммунальным услугам и возврат уплаченной госпошлины. Ответчик Лепская В.Ю., будучи надлежащим образом, уведомлена о дне, месте и времени судебного заседания, о чём в деле имеется уведомление о вручении повестки, в суд не явилась, причину своей неявки не сообщила, оправдательных документов не предоставила. Суд, выслушав мнение представителя истца, приходит к выводу, что в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ дело может быть рассмотрено в отсутствие ответчика Лепской В.Ю. Заслушав представителя истца, исследовав имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд пришел к следующему. В судебном заседании установлено, что Лепская В.Ю. является нанимателем и проживает в жилом помещении много квартирного дома, расположенного по адресу: Амурская область, Константиновский район, с. Константиновка, ул. Ленина, д. 113, кв.208г., что подтверждается типовым договором найма жилого помещения № 77 от 25 декабря 2008 года. В соответствии со ст.153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Такая обязанность существует у нанимателя жилого помещения с момента заключения Типового договора социального найма жилого помещения. Т.к. Лепская В.Ю. заключила Типовой договор социального найма жилого помещения № 77 от 25 декабря 2008 года, поэтому последствия неосуществления оплаты за жилищно-коммунальные услуги регулируются ст. ст. 779, 781 ГК РФ, ст. ст. 153, 155 ЖК РФ и Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. № 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам". В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане … обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со ст. 155 ЖК РФ на потребителя услуг возлагается обязанность своевременно оплачивать представленные услуги. В силу ст. 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги, а заказчик обязуется оплатить эти услуги. В соответствии со ст. 781 ГК РФ заказчик, обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное водоснабжение, водоотведение, отопление ( ч.2, ч.4 ст. 154 ЖК РФ, п.6 Правил … 2006 года.) В соответствии с п.п. «з» п. 51 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года за № 307, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги… Из лицевых счетов за период с 01 января 2009 года по 28 февраля 2011 года, которые были исследованы в судебном заседании, следует, что истец предоставлял ответчику Лепской В.Ю. коммунальные услуги, в виде подачи холодной воды, водоотведение, отопление, Ю утилизации, а также услуги по содержанию и ремонту жилых помещен и она в свою очередь данными коммунальными услугами пользовались. Обратного, ответчиком Лепской В.Ю. представлено не было. Таким образом, указанные факты свидетельствует о заключении между сторонами договора возмездного оказания услуг, по которому ответчику предоставлялись жилищно-коммунальные услуги, а он в свою очередь взял на себя обязанность своевременно их оплачивать. Согласно ст.ст. 156, 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, исходя из нормативов потреблении коммунальных услуг, устанавливается органами местного самоуправления. Согласно п. 15 указанных Правил, размер оплаты услуг устанавливается органами местного самоуправления, если законодательством РФ не определен иной порядок его установления. Начисление жилищно-коммунальных услуг производилось на основании постановления «Об установлении размера платы за пользование муниципальным жилым помещением на территории Константиновского сельсовета» № 185 от 31 декабря 2010 года, Приказа ООО «Константиновская Управляющая компания» № 67 от 13.02.2010 года «Об установлении размера платы за услуги водоснабжения и водоотведения на 2010 год», Приказа ООО «Константиновская Управляющая компания» № 65 от 24.11.2009 года «Об установлении размера платы за услуги водоснабжения и водоотведения на 2010 год», решения Константиновского сельсовета «О решении «Об утверждении норматива потребления и оплаты за коммунальные услуги для населения Константиновского сельсовета»» № 173 от 19 декабря 2008 года, решения Константиновского сельсовета № 155 от 23 декабря 2008 года, решения «Об утверждении норматива потребления и оплаты за коммунальные услуги для населения Константиновского сельсовета », Приказа ООО «Константиновская Управляющая компания» № 68 от 24 ноября 2009 года «Об установлении размера платы за услуги теплоснабжения на 2010 год», решения № 75 от 15.06.2009 года «Об утверждении тарифов на жилищно-коммунальные услуги», а также установленных нормативов потребления и оплаты за коммунальные услуги для населения Константиновского сельсовета. Установленные тарифы и нормативы ответчицей оспорены не были. Расчетный период для оплаты услуг установлен в один календарный месяц, срок внесения платежей до 10 числа следующего за истекшим месяцем. Плата за услуги вносится равномерно в течение года, если иное не оговорено договором. Иное договором оговорено не было. Как следует из расшифровок состава коммунальных услуг лицевых счетов: - на <адрес> в <адрес>, следует, что в период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ наниматель Лепская В.Ю. за предоставленные жилищно-коммунальные услуги – подачу холодной воды, водоотведение, отопление, за утилизацию ТБО, содержания, ремонт жилого помещения в полном объеме не производила и задолженность составила, всего 52 267 рублей 16 копеек. Таким образом, суд приходит к выводу, что на ответчицу возложена обязанность по оплате за представленные ей коммунальные услуги в виде очистки и подачи холодной воды ежемесячно до 10-ого числа следующего за истекшим месяцем, которую она надлежащим образом не исполнила, поэтому требования истца о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг суд находит правомерными и подлежащими удовлетворению. В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию государственная пошлина в пользу истца пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. Поэтому взысканию с ответчика Лепской В.Ю. подлежит также госпошлина в размере пропорционально удовлетворенных требований. Судом исковые требования удовлетворены всего на сумму 52267 рублей 16 копеек, поэтому в соответствии с п.1 ч.1 ст. 333.19 НК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в размере 1 768 рублей 01 копейка, т.е. пропорционально удовлетворенных судом исковых требований. Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования удовлетворить. Взыскать с Лепской ФИО5 в пользу ООО «Константиновская Управляющая компания» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 52 267 рублей 16 копеек, возврат госпошлины в сумме 1 768 рублей 01 копейка, а всего 54 035 рублей 17 копеек. Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд в кассационном производстве через Константиновский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Решение в окончательной форме изготовлено 07 апреля 2011 года. Судья: Ковалёва Ю.В.