Дело № 2-258/11г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации с. Константиновка « 02 » августа 2011 г. Константиновский районный суд Амурской области в составе: председательствующего судьи Бондаренко В.В. при секретаре Высоцкой Э.Е. с участием: представителя истца Мухаметзянова Ф.Р. - Рудой Э.Н. представителя ответчика Мухаметзяновой И.Ю. - адвоката адвокатского кабинета «Шанс» Алиферко В.Ф. /представившего удостоверение №312 и ордер №95 от 02.08.2011 г./ рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Рудой ФИО17 ФИО18, действующей по доверенности в интересах Мухаметзянова ФИО14 к Мухаметзяновой ФИО16 ФИО15 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: Рудой Э.Н. в интересах Мухаметзянова Ф.Р. обратилась в Константиновский районный суд с данным иском, указывая на то, что ее доверитель – Мухаметзянов Ф.Р. зарегистрирован и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. Кроме истца в жилом помещении зарегистрированы также жена ФИО2 – ответчица ФИО3 и его дочь ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ ответчица ФИО3 добровольно выехала из данного жилого помещения и прекратила выполнять обязательства по договору социального найма. По истечении полугода со дня отъезда Мухаметзянов Ф.Р. потерял с ответчицей всякую связь и на сегодняшний день сведениями о ее местожительстве и местонахождении не располагает. В мае 2010 года ОВД по Константиновскому району Мухаметзянова И.Ю. на основании заявления Мухаметзянова Ф.Р. была объявлена в розыск, который до настоящего времени положительных результатов не дал. Считает, что поскольку ответчица добровольно выехала из спорной квартиры и с момента выезда не несет расходов по ее содержанию, отсутствие Мухаметзяновой И.Ю.в жилом помещении носит постоянный характер, а оснований для признания причин отсутствия уважительными, не имеется, поэтому в силу ч.3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ договор социального найма считается расторгнутым с ней со дня выезда. Кроме этого регистрация ответчицы в спорной квартире препятствует Мухаметдзянову Ф.Р. в получении субсидии на оплату коммунальных услуг, а также в приватизации данного жилого помещения. На основании изложенного просит суд: Признать Мухаметзянову Ирину Юрьевну. утратившей право пользования квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>. Обязать ОУФМС России по <адрес> в <адрес> снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>. В судебном заседании представитель истца Мухаметзянова Ф.Р. – Рудой Э.Н., действующая на основании доверенности в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, по основаниям указанным в исковом заявлении, в дополнение пояснив, что в 2007 года фактически брачные отношения между Мухаметзяновым Ф.Р. и ответчицей Мухаметзяновой И.Ю. были прекращены, тогда же ответчица, не снявшись с регистрационного учета по прежнему месту жительства, уехала из Константиновского района на постоянное местожительство предположительно к своей сестре в г. Рязань, однако у сестры она так и не появилась. Связь с ней с 2007 года утеряна. Местонахождение Мухаметзяновой И.Ю. в настоящее время не известно. Розыск ответчицы, объявленный в 2010 году, положительных результатов не возымел. В настоящее время Мухаметзянов Ф.Р. намерен приватизировать жилое помещение, в которой он и ответчица Мухаметзянова И.Ю. зарегистрированы, однако регистрация ответчицы препятствует ему в реализации данного права. Кроме этого, он не может оформить субсидию по оплате коммунальных услуг, так как необходимо предоставить сведения о доходах всех членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, в связи с чем у него образовалась задолженность по квартплате. Поскольку ответчица добровольно выехала из спорного жилого помещения, без дальнейшего намерения в нем проживать, личных вещей в квартире ответчицы не имеется, расходы по содержанию квартиры не несет, в связи с чем считает, что имеются все основания для признания Мухаметзяновой И.Ю., утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной в <адрес> и снятии ее с регистрационного учета по прежнему месту жительства. Ответчица ФИО3 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом о дате и месте рассмотрения дела уведомлена не была, в суд вернулось судебное извещение на имя ФИО3 с отметкой «за истечением срока хранения». Согласно информации, представленной ОВД по <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, 1964 года рождения находиться в федеральном розыске как утратившая родственную связь, местонахождение ФИО3 не установлено. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ для защиты и представления интересов ответчицы ФИО3, место жительство и место пребывания которой в настоящее время не известно, к участию в деле в качестве представителя судом назначен адвокат адвокатского кабинета «Шанс» ФИО6 Так, представитель ответчицы ФИО3 – адвокат ФИО6 в судебном заседании, возражая против удовлетворения предъявленного к ответчице ФИО3 иска, указал, что в силу действующего жилищного законодательства ответчица имеет право пользования данным жилым помещением наравне с истцом ФИО2, и без согласия ответчицы принудительно снять ее с регистрационного учета не имеется оснований, в противном случае будет нарушено право Мухаметзяновой И.Ю. на жилище. В связи с чем просит в иске представителя истца Рудой Э.Н. отказать. Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований – ОУФМС России по Амурской области в Константиновском районе и администрация Константиновского сельсовета, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, при этом представили в суд письменные отзывы, в которых просили о рассмотрении дела без их участия, возражений относительно иска представителя истца Мухаметзянова Ф.Р. – Рудой Э.Н. не имеют, в связи с чем суд, руководствуясь ч.3 ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие представителей ОУФМС России по Амурской области в Константиновском районе и администрации Константиновского сельсовета. Суд, заслушав пояснения представителя истица, представителя ответчика, а также исследовав письменные материалы дела, считает возможным удовлетворить исковые требования по следующим основаниям: Согласно ст.60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ. Согласно договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ администрацией Константиновского сельсовета <адрес>, на основании решения жилищно-бытовой комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и его жене ФИО3 предоставлена во владение и пользования, находящаяся в муниципальной собственности, квартира общей площадью 40,8 кв.м по адресу: <адрес>. Согласно справке, представленной администрацией Константиновского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 зарегистрирована по адресу: <адрес>, однако фактически более трех лет по указанному адресу не проживает. Согласно информации, представленной ОВД по <адрес> по состоянию ФИО3, 1964 года рождения на территории <адрес> не проживает, с ДД.ММ.ГГГГ находиться в федеральном розыске как утратившая родственную связь, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ местонахождение ФИО3 не установлено. В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», а также п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: а) изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства. При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета; б) призыва на военную службу - на основании сообщения военного комиссариата; в) осуждения к лишению свободы - на основании вступившего в законную силу приговора суда; г) признания безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда; д) смерти или объявления решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке; е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда; ж) обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда. В силу ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 г. № 5242-1, снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства, в случае если он, самостоятельно об этом не заявил, производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. Согласно ст. 35 ч.1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). В судебном заседании было установлено, что с апреля 2007 года фактические брачные отношения между истцом Мухамедзяновым Ф.Р. и ответчиком Мухаметзяновой И.Ю. прекращены, несмотря на то что брак между ними официально не расторгнут, тогда же ответчик Мухаметзянова И.Ю. добровольно покинула спорное жилое помещение – <адрес>, и фактически отказалась от дальнейшего пользовании им. Препятствий со стороны истца в пользовании жилым помещением ответчику Мухаметзяновой И.Ю. не чинилось. Ответчица добровольно выехала из указанного жилого помещения, без дальнейшего намерения в нем проживать. Личных вещей ответчицы в спорной квартире не имеется. Расходы, связанные с содержанием спорной жилой квартиры, Мухаметзянова И.Ю. не несет. Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009г.№14 отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части2 статьи1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения. Суд считает установленным добровольный отказ ответчицы Мухаметзяновой И.Ю. от проживания и пользования квартирой № по <адрес>. Что касается наличия регистрации ФИО3 в спорном помещении, то при изложенных обстоятельствах, данный административный акт не влияет на объем его жилищных прав и не порождает право на спорное помещение. Согласно ст. 35 ч.1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Поскольку судом установлены обстоятельства, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также об отказе Мухаметзяновой И.Ю. в одностороннем порядке от прав и обязанностей как бывшего члена семьи нанимателя касающихся пользования спорной квартирой, иск о признании ее утратившей право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части3 статьи83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. В силу ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 г. № 5242-1, снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. Поскольку законных оснований для дальнейшего пользования Мухаметзяновой И.Ю. спорным жилым помещением нет, поэтому суд считает ответчицу Мухаметзянову И.Ю. признать утратившей право пользования спорной квартирой, что для ОУФМС России по <адрес> в <адрес> является основанием для снятия ее с регистрационного учёта по адресу: <адрес>. В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые согласно ст.88 ГПК РФ состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Из имеющейся в деле квитанции, видно, что при подаче искового заявления в суд истицей была уплачена госпошлина в размере 200 руб., которая подлежит возмещению. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования представителя истца Мухаметзянова ФИО19 – Рудой ФИО20 - удовлетворить. Признать Мухаметзянову Ирину Юрьевну, утратившей право пользования жилым помещением - квартирой № по <адрес>. Решение является основанием для Отделения Управления Федеральной миграционной службы России по <адрес> в <адрес> для снятия Мухаметзяновой ФИО21 с регистрационного учёта по адресу: <адрес>. Взыскать с ФИО3 возврат госпошлины в пользу ФИО4 в размере – 200 /двести/ рублей. Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Константиновский районный суд в кассационном порядке в десятидневный срок. <данные изъяты>: Судья /В.В. Бондаренко/