Дело № 2- 330/2011 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 сентября 2011 года с. Константиновка

Константиновский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Зинченко С.В.,

при секретаре: Осетровой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Астафьевой ФИО6 к колхозу «Прогресс» Константиновского Амурской области о признании права собственности на объект недвижимого имущества – квартиру (дом) по договору о безвозмездной передаче жилья в собственность,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Астафьева К.И. обратилась с данным иском в суд к ответчику – колхозу «Прогресс», указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ между колхозом «Прогресс» <адрес> в лице председателя колхоза ФИО3 и ФИО1 был заключен Договор о безвозмездной передаче жилья в собственность. Согласно условий данного Договора колхоз «Прогресс» безвозмездно передал в собственность Астафьевой К.И. жилой дом общей площадью 36,8 кв.м., 1988 года постройки, расположенный по адресу: <адрес>, балансовой стоимостью которого установлена в сумме 218 200 рублей. Для оформления своего права на данное жилое помещение истица обратилась в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) по <адрес>, однако в регистрации ему было отказано, ввиду отсутствия первоначальных правоустанавливающих документов на данное жилье. Данное недвижимое имущество не является муниципальной собственностью и не обременено правами других лиц. В связи с чем, истица Астафьева К.И. просит признать право собственности на данное жилое помещение.

В судебное заседание истец Астафьева К.И. не явилась, предоставила в суд письменное заявление, в котором просила рассмотреть дело без её участия, копию судебного решения выслать по её адресу.

Ответчик – колхоз «Прогресс» не обеспечил явку своего представителя в судебное заседание, о причине неявки суд не известил, в материалах дела имеются письменные сведения о надлежащем извещении о дате, времени, месте рассмотрения дела ответчика, что в соответствии со ст. 167 ч. 3 ГПК РФ является основанием для рассмотрения дела без участия ответчика.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – администрация Верхнеполтавского сельсовета <адрес> в судебное заседание не обеспечила явку своего представителя, в материалах дела имеются письменные сведения о надлежащем извещении о дате, времени и месте судебного заседания третьего лица, глава Верхнеполтавского сельсовета Янова В.М. по телефону просила рассмотреть дело без участия представителя Верхнеполтавского сельсовета, возражений относительно заявленных исковых требований не имела.

Суд, исследовав представленные в материалах дела письменные доказательства, считает возможным удовлетворить исковые требования Астафьевой К.И. в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, и путем признания права.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ч. 1 ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в коллективной (долевой) собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

При таких обстоятельствах суд считает законным решение общего собрания членов коллектива собственников колхоза «Прогресс» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, на котором было принято решение о передаче бесплатно в собственность Астафьевой К.И. жилого дома общей площадью 36, 8 кв. м. по <адрес>, являющегося коллективной собственностью.

Всесторонне исследовав в судебном заседании материалы дела – документы, представленные истцом: технический паспорт на <адрес> двухквартирном жилом доме по <адрес> в <адрес> общей полезной площадью 36,8 квадратных метра, жилой площадью – 27,9 кв. м.; выписку из решения общего собрания коллектива собственников колхоза «Прогресс» от ДД.ММ.ГГГГ; договор от ДД.ММ.ГГГГ о безвозмездной передаче жилья в собственность Астафьевой К.И.; кадастровый паспорт жилого помещения ( <адрес>) в многоквартирном <адрес> в <адрес> с кадастровым номером 28:15:010106:96:10:230:002:007231530; кадастровый паспорт № земельного участка, расположенного в <адрес> в границах участка относительно ориентира жилого дома по <адрес>; ксерокопия паспорта Астафьевой К.И., из которой установлено, что истец с ДД.ММ.ГГГГ имеет регистрацию по месту жительства в <адрес>, которые в своей совокупности подтверждают законность и обоснованность заявленного искового требования Астафьевой К.И..

На основании справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Верхнеполтавского сельсовета, установлено, что в доме по <адрес> проживает Астафьева К.И., которая не имеет состава семьи.

В соответствии со ст. 264 ч. 1 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе и факты владения и пользования недвижимым имуществом ( ст. 264 ч. 2 п. 6 ГПК РФ), только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов ( ст. 265 ГПК РФ).

Учитывая вышеизложенное и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Астафьевой ФИО7 удовлетворить.

Признать право собственности за Астафьевой ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, на жилую <адрес>, общей площадью 36,8 кв.м, в том числе жилой площадью 27,9 кв.м, приобретенной ею на основании Договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, с кадастровым номером: 28:15:010106:96:10:230:002:007231530.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд в кассационном производстве через Константиновский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 08 сентября 2011 года.

Судья: Зинченко С.В.

Копия верна:

Судья Зинченко С.В.