Дело № 2-288/2011 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Константиновка 15 августа 2011 года

Константиновский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи: Ковалёвой Ю.В.,

при секретаре: Безрук Л.В.,

с участием истца: Краснолуцкой Г.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску заявлению Краснолуцкой ФИО6 о признании права собственности на объект недвижимого имущества – квартиру в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Истица Краснолуцкая Г.Д. обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на объект недвижимого имущества – квартиру в силу приобретательной давности.

В обоснование своих требований Краснолуцкая Г.Д. указала на то, что она с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, то есть более 15 лет, добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, которая не является ее собственностью. Указанное жилое помещение было предоставлено для проживания администрацией Константиновского сельсовета ее мужу ФИО3, на основании ордера №. В 2008 году муж умер, и она осталась жить в данной квартире со своей несовершеннолетней дочерью. Данное недвижимое имущество не является муниципальной собственностью, не обременено данными правами третьих лиц, предметом спора не является. Собственника жилого помещения, в котором она проживает свыше 15 лет, не имеется. В виду отсутствия первоначальных правоустанавливающих документов, подтверждающих ее право собственности на данное жилое помещение, она не может надлежащим образом зарегистрировать свое право собственности на данное недвижимое имущество в Управлении Росреестра по <адрес>. Поэтому просит установить юридический факт – добросовестного, открытого и непрерывного владения как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, т.е. в течение срока приобретательной давности. В настоящее время она проживает в данной квартире со своей несовершеннолетней дочерью, полностью несет бремя содержания данного имущества. Таким образом, с ДД.ММ.ГГГГ она добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом – квартирой № в <адрес> в <адрес>, никто не предъявлял к ней никаких претензий по поводу своих прав на квартиру. Просит признать право собственности на указанную квартиру в силу приобретательной давности.

В судебном заседании Краснолуцкая Г.Д. на иске настаивала в полном объеме.

Представитель ответчика – ФИО4 против заявленных исковых требований не возражает, просит дело рассмотреть в их отсутствие и копию решения выслать в адрес ответчика.

Суд, выслушав истицу, изучив материалы дела, в их совокупности считает, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, признанием права.

Согласно ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин …, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое … имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно данным кадастрового паспорта и технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, недвижимое имущество по адресу: <адрес> имеет общую площадь – 47,2 кв.м, кадастровый номер 28:15:011345:0003:10:230:002:007264070:0000:10001; инвентарный номер: 10:230:002: 007262520 :0000:10001 и кадастровый номер здания, в котором расположено помещение: 28:15:011345:0003:10:230:002:007264070.

Как следует из копии паспорта 10 10 35702, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделением УФМС России по <адрес> в <адрес>, истица Краснолуцкая Г.Д. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по адресу: <адрес>

Согласно данным администрации Константиновского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ за № следует, что Краснолуцкая Г.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время проживает по адресу: <адрес>, о чем в похозяйственной книге № имеется запись.

Установленные обстоятельства никто не оспаривал.

Как следует из данных Администрации Константиновского сельсовета, <адрес> в <адрес>, не является муниципальной собственностью Константиновского сельсовета и <адрес>.

Согласно данных Управления Росреестра по <адрес>, ФГУП «Ростехинвентаризация-федеральное БТИ», в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на объект имущества по адресу: <адрес>.

Суд, оценив вышеуказанные доказательства в совокупности с другими материалами дела, приходит к выводу, что в суде установлены обстоятельства того, что Краснолуцкая Г.Д. с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время проживает по адресу: <адрес>, квартирой владеет правомерно, данное обстоятельство не скрывала, поддерживала квартиру в надлежащем состоянии, право владение третьим лицам не передавала, и выполняла другие обязательные условия по содержанию имущества. Другого жилья она не имеет. Таким образом, Краснолуцкая Г.Д. открыто, добросовестно и непрерывно владеет недвижимым имуществом - квартирой как своей собственной более 15 лет.

В суде также установлено и не оспаривалось сторонами, что недвижимое имущество по адресу: <адрес> не является муниципальной собственностью, не обременено какими-либо правами третьих лиц, предметом спора не является, собственника жилого помещения, в котором она проживает свыше 15 лет, не имеется.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что имеются все основания для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Краснолуцкой ФИО7 удовлетворить.

Признать за Краснолуцкой ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> прав собственности на объект недвижимого имущества - <адрес> в <адрес>, общей площадью – 47,2 кв.м, с кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ, с кадастровым номером: 28: 15: 011345: 0003: 10: 230: 002: 007264070: 0000: 10001; инвентарный номер: 10:230:002:007262520:0000:10001, кадастровый номер здания, в котором расположено помещение: 28:15:011345:0003:10:230:002:007264070, в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Константиновский районный суд в кассационном порядке в десятидневный срок со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено судом ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Ю.ФИО9а