Дело № 2-348/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«26» сентября 2011 года с. Константиновка

Константиновский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего: Ковалёвой Ю.В.

при секретаре: Безрук Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Касиловой ФИО7 к колхозу «Прогресс» о признании права собственности на объект недвижимого имущества – квартиру по договору о безвозмездной передаче жилья в собственность,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился с данным иском в суд к ответчику, указывая на то, что 25 марта 2010 года между председателем колхоза «Прогресс» в лице Курашова Н.И., с одной стороны, и Касиловой З.А. с другой стороны, был заключен Договор о безвозмездной передаче жилья в собственность граждан. Согласно Договору, в собственность Касиловой З.А. председатель колхоза «Прогресс» передает безвозмездно в собственность квартиру в двух квартирном доме, общей площадью 49,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Балансовая стоимость квартиры установлена в сумме 235 842 рубля. Для оформления своих прав на данное жилье он обратился в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Амурской области, однако в регистрации ему было отказано, ввиду отсутствия первоначальных правоустанавливающих документов на данное жилье. Данное имущество не является муниципальной собственностью и не обременено правами других лиц. Просит признать право собственности на данное жилье.

В судебное заседание истица не явилась, просила дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель ответчика с иском согласен в полном объеме, просит дело рассмотреть в его отсутствие, копию решения выслать в его адрес.

Суд, в соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие сторон.

Суд, изучив материалы дела в их совокупности, пришел к следующему:

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, признанием права.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ч. 1 ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном, муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.

Согласно ст. 7 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами МСУ поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Согласно Договору о безвозмездной передаче жилого помещения квартиры в собственность граждан от 25 марта 2011 года между председателем колхоза «Прогресс» в лице Курашова Н.И., с одной стороны, и Касиловой З.А. с другой стороны, был заключен Договор о безвозмездной передаче жилья – квартиры в собственность граждан.

Согласно данному договору в собственность Касилововй З.А. председателем колхоза «Прогресс» было передано безвозмездно квартира, в двух квартирном доме, общей площадью 49,7 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.

Балансовая стоимость квартиры установлена в сумме 235 842 рубля.

Как следует из справки Администрации Верхнеполтавского сельсовета, копии паспорта на имя Касиловой З.А., последняя вместе с семьей с 1978 года постоянно проживает по адресу: <адрес>.

Данные обстоятельства иные лица не оспаривали.

Таким образом, в судебном заседании был подтвержден факт того, что Касилова З.А. с момента заключения договора Договор о безвозмездной передачи жилья – квартиры в собственность граждан от 25 марта 2010 года и по настоящее время проживает в <адрес>, владеет недвижимостью как своей собственностью, несет бремя его содержания, на данное жилье иные лица не претендуют.

Таким образом, имеются все основания для признания права собственности на данное недвижимое имущество за Касиловой З.А.

Учитывая вышеизложенное и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Касиловой Зинаиды Анатольевны, удовлетворить.

Признать право собственности за Касиловой Зинаидой Анатольевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, общей площадью 49,7 кв.м, переданную на основании Договора о безвозмездной передаче жилого помещения – квартиры в собственность граждан от 25 марта 2010 года, кадастровый номер: 28:15:0101107:27:10:230:002:007182610:0000:10002.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд в кассационном производстве через Константиновский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено «26» сентября 2011 года.

Судья: Ковалёва Ю.В.