Дело № 2- 349/2011 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 сентября 2011 года с. Константиновка

Константиновский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Зинченко С.В.,

при секретаре: Осетровой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абызовой ФИО1 к колхозу «Прогресс» Константиновского района Амурской области о признании права собственности на объект недвижимого имущества – квартиру (дом) по договору о безвозмездной передаче жилья в собственность,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Абызова Н.Д. обратилась с данным иском в суд к ответчику – колхозу «Прогресс», указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ между колхозом «Прогресс» <адрес> в лице председателя колхоза ФИО4 и Абызовой Н.Д. был заключен Договор о безвозмездной передаче жилья в собственность. Согласно условий данного Договора колхоз «Прогресс» безвозмездно передал в собственность Абызовой Н.Д. жилую квартиру в двухквартирном жилом доме общей площадью 74,0 кв.м., 1970 года постройки, расположенный по адресу: <адрес>, пе<адрес>, балансовая стоимость которого установлена в сумме 385953 рублей. Для оформления своего права на данное жилое помещение истица обратилась в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) по <адрес>, однако в регистрации ему было отказано, ввиду отсутствия первоначальных правоустанавливающих документов на данное жилье. Данное недвижимое имущество не является муниципальной собственностью и не обременено правами других лиц. В связи с чем, истица Абызова Н.Д. просит признать право собственности на данное жилое помещение.

В судебное заседание истец Абызова Н.Д. не явилась, предоставила в суд письменное заявление, в котором просила рассмотреть дело без её участия, копию судебного решения выслать по её адресу.

Ответчик – колхоз «Прогресс» не обеспечил явку своего представителя в судебное заседание, о причине неявки суд не известил, в материалах дела имеются письменные сведения о надлежащем извещении о дате, времени, месте рассмотрения дела ответчика, что в соответствии со ст. 167 ч. 3 ГПК РФ является основанием для рассмотрения дела без участия ответчика.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – администрация Верхнеполтавского сельсовета <адрес> в судебное заседание не обеспечила явку своего представителя, в материалах дела имеются письменные сведения о надлежащем извещении о дате, времени и месте судебного заседания третьего лица, что в соответствии со ст. 167 ч. 3 ГПК РФ является основанием для рассмотрения дела без участия третьего лица.

Суд, исследовав представленные в материалах дела письменные доказательства, считает возможным удовлетворить исковые требования Абызовой Н.Д. в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, и путем признания права.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ч. 1 ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в коллективной (долевой) собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

При таких обстоятельствах суд считает законным решение общего собрания членов коллектива собственников колхоза «Прогресс» Константиновского района Амурской области от 31 мая 2005 года, на котором было принято решение о передаче бесплатно в собственность Абызовой Н.Д. жилой квартиры в двухквартирном доме общей площадью 74,0 кв. м. по пе<адрес>, являющегося коллективной собственностью.

Всесторонне исследовав в судебном заседании материалы дела – документы, представленные истцом: технический паспорт на <адрес> двухквартирном жилом доме по пе<адрес> в <адрес> общей полезной площадью 74,0 квадратных метра, жилой площадью – 50,3 кв. м.; выписку из решения общего собрания коллектива собственников колхоза «Прогресс» от ДД.ММ.ГГГГ; договор от ДД.ММ.ГГГГ о безвозмездной передаче жилья в собственность Абызовой Н.Д.; кадастровый паспорт жилого помещения ( <адрес>) в многоквартирном <адрес> по пе<адрес> в <адрес> с кадастровым номером 28:15:010106:196:10:230:002:007106090:0000:10002; ксерокопия паспорта Абызовой Н.Д., из которой установлено, что истец с ДД.ММ.ГГГГ имеет регистрацию по месту жительства в <адрес>, пе<адрес>, 2 <адрес>, которые в своей совокупности подтверждают законность и обоснованность заявленного искового требования Абызовой Н.Д..

В соответствии со ст. 264 ч. 1 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе и факты владения и пользования недвижимым имуществом ( ст. 264 ч. 2 п. 6 ГПК РФ), только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов ( ст. 265 ГПК РФ).

Учитывая вышеизложенное и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Абызовой ФИО6 удовлетворить.

Признать право собственности за Абызовой ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, на жилую <адрес> по переулку Школьный в селе Верхняя Полтавка, <адрес>, общей площадью 74,0 кв.м, в том числе жилой площадью 50,3 кв.м, приобретенной ею на основании Договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, с кадастровым номером: 28:15:010106:196:10:230:002:007106090:0000:10002.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд в кассационном производстве через Константиновский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 27 сентября 2011 года.

Судья: Зинченко С.В.