о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета



Дело № 2- 353/2011 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 ноября 2011 года с. Константиновка

Константиновский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Зинченко С.В.,

с участием истца – Лебёдкиной ФИО2,

при секретаре – Осетровой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Лебёдкиной ФИО2 к Бойко ФИО1 о признании его утратившим права пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

Лебёдкина И.Г. обратилась в суд с иском к Бойко ФИО1 о признании его утратившим права пользования жилым помещением – домом по <адрес> в <адрес> и снятии с регистрационного учета по указанному месту жительства.

В обоснование заявленных требований истец Лебёдкина И.Г. в своем заявлении указала, что она является собственником жилого помещения, расположенного в <адрес>. По указанному адресу зарегистрирован по месту жительства бывший её сожитель Бойко ФИО1. В настоящее время семейные отношения между ними прекращены, общих детей они не имеют, совместное хозяйство не ведут. С 29 сентября 2009 года Бойко В.А. не проживает с нею совместно, выехал с её места жительства, при этом, в настоящее время с 24.04.2010 года находится в местах лишения свободы, отбывает назначенное судом наказание.

В судебном заседании истец Лебёдкина И.Г. подтвердила доводы, изложенные в заявлении, поданном в суд, настаивала на заявленных исковых требованиях, при этом, дополнила, что фактически ответчик Бойко В.А. никогда не проживал в доме по <адрес>, который принадлежит ей на праве собственности, а проживал с нею в <адрес>. Она вынуждена была зарегистрировать его в доме по <адрес> занятости населения для получения пособия по безработице, при чем регистрация состоялась на постоянной основе, так как временных жильцов в ЦЗН на ставили на учет. Полагает, что ответчик не является членом ее семьи, каких-либо вещей и иного имущества, принадлежащих ему в её жилом доме нет, в том числе и в доме по <адрес>, а прекращение семейных отношений с ответчиком влечет, по её мнению, утрату ответчиком права пользования спорным жилым помещением, принадлежащим ей на праве собственности. Регистрация ответчика в принадлежащем ей жилом помещении лишает её в полной мере реализовать свои права, предоставленные ей, как собственнику жилого помещения, так как в настоящее время она намерена продать жилой дом по <адрес>.

Ответчик Бойко В.А. в судебное заседание не явился, так как находится в местах лишения свободы - в исправительной колонии , в <адрес>, где отбывает наказание, назначенное по приговору Константиновского районного суда от 28 апреля 2010 года в виде четырех лет шести месяцев лишения свободы по ст. 158 ч. 2 п. «в»; ст. 158 ч. 2 п. «в» УК РФ.

Ответчик Бойко В.А. надлежащим образом был уведомлен о дате, времени и месте судебного заседания, копию искового заявления и материалы, приложенные к нему, получил, о чем имеется в деле уведомление о вручении, отзывы по иску в суд не предоставил, своего представителя в судебное заседание не направил, не просил дело рассмотреть без его участия.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Бойко В.А. в соответствии со ст. 167 ч. 4 ГПК РФ, истец Лебёдкина И.Г. согласна на рассмотрение дела в отсутствие ответчика.

Исследовав представленные доказательства, выслушав пояснения истца Лебёдкиной И.Г., допросив свидетеля Ольшевскую Ю.Н., суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ч.ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ).

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ (ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ).

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (ч.1 ст.288 ГК РФ).

Жилое помещение предназначено для проживания граждан ( ст. 17 ЖК РФ).

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. (ч. ч.1 -3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ)

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда ( ч.4 ст. 31 ЖК РФ).

Данные положения закона, а именно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, суд не применяет в данной правовой ситуации, поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик Бойко В.А. в последнее время до заключения его под стражу, то есть с 29.09.2009 года по 24.04.2010 года, не проживал совместно с истцом, семейные отношения между ними прекратились.

Кроме того, как установлено в судебном заседании, Бойко В.А. фактически не проживал в жилом доме по <адрес> в <адрес>, а имел только регистрацию по месту жительства по указанному адресу.

Согласно договора от 15.02.1994 года Лебёдкина И.Г. купила у Гириной С.Г. жилой дом, расположенный по адресу в <адрес>, за 1000000 рублей, что фактически подтверждает ранее приобретенное право собственности истца на указанный жилой дом.

Как следует из справки от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленной администрацией Константиновского сельсовета ФИО1 зарегистрирован по месту жительства в настоящее время по адресу: <адрес>.

Согласно заявления о регистрации по месту жительства от ДД.ММ.ГГГГ Бойко В.А. и заявления гр-ки Лебёдкиной И.Г. от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Бойко В.А. был зарегистрирован постоянно на жилплощади истца в <адрес>.

Из показаний свидетеля Ольшевской Ю.Н., допрошенной в судебном заседании, судом установлено, что ей известно о том, что Лебёдкина И.Г. примерно два года назад проживала совместно с Бойко В.А. в <адрес> в <адрес>. Со слов Лебёдкиной И.Г. ей также известно, что Бойко В.А. имел регистрацию по месту жительства в доме по <адрес>, где проживала мать Лебёдкиной И.Г., при этом Бойко В.А. никогда в доме по <адрес> не проживал. Впоследствии совместная жизнь Лебёдкиной и Бойко не сложилась по причине пьянства Бойко В.А., в связи с чем, он выехал из квартиры Лебёдкиной И.Г.. В настоящее время Бойко В.А. находится в местах лишения свободы.

На основании приговора Константиновского районного суда Амурской области от 28.04.2010 года Бойко В.А. осужден по ст. 158 ч. 2 п. «в»; ст. 158 ч. 2 п. «в», ст. 69 ч.ч.2 и 5 УК РФ к 4 годам 6 месяцам лишения свободы с отбыванием наказания в исправительной колонии строгого режима. В настоящее время согласно информации ФБУ ИК № 2 УФСИН России по Амурской области отбывает наказание в ИК № 2 в с. Возжаевка Белогорского района Амурской области.

Таким образом, судом установлено, что ответчик Бойко В.А. не является членом семьи Лебёдкиной И.Г., вещи и имущество, принадлежащие ему, в спорном жилом помещении, принадлежащем истцу, отсутствуют, соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением- домом по <адрес>ёдкиной И.Г. и ответчиком Бойко В.А. не заключалось, последнее время перед заключением его под стражу ответчик фактически проживал в другом жилом помещении, выехав с места жительства истца, а в спорном жилом помещении по <адрес> ответчик никогда не проживал, не вселялся, имел только регистрацию, в связи с чем, суд считает, что Бойко В.А. утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу : <адрес>, которое принадлежит на праве собственности истцу.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.

Учитывая то, что у ответчика Бойко В.А., право пользования спорным жилым помещением в силу установленных судом вышеизложенных обстоятельств утрачено, членом семьи истца он не является, поэтому суд считает возможным при установленных обстоятельствах снять в принудительном порядке с регистрационного учета по месту жительства ответчика Бойко В.А., а именно выписать его из жилого <адрес>, расположенного в <адрес>.

В силу ст. 98 ч. 1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, а именно суд взыскивает с ответчика Бойко В.А. в пользу Лебёдкиной И.Г. судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины при подаче искового заявления в суд в размере 100 рублей.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Лебёдкиной ФИО2 удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>.

В принудительном порядке снять с регистрационного учета по месту жительства, расположенному по адресу : <адрес> ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, обязав орган регистрационного учета – отделение Управления федеральной миграционной службы РФ по <адрес> в <адрес> выполнить действия по снятию с регистрационного учета по указанному адресу гр-на Бойко В.А. после вступления настоящего решения суда в законную силу.

Взыскать с Бойко ФИО12 в пользу Лебёдкиной ФИО2 судебные расходы в размере 200 (двести) рублей.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Константиновский районный суд в кассационном производстве в десятидневный срок со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Зинченко С.В.