Дело № 2-400/11г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации с. Константиновка «16» ноября 2011 г. Константиновский районный суд Амурской области в составе: председательствующего судьи Бондаренко В.В. при секретаре Высоцкой Э.Е. с участием истца Шубина А.В. рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Константиновка гражданское дело № 2-400/11г. по исковому заявлению ФИО29, действующего по доверенности в интересах ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22 к ФИО23, ФИО24, ФИО25 и ФИО26 о признании регистрации на земельный участок с кадастровым номером 28:15:010603:0014 недействительной. У С Т А Н О В И Л: Шубин А.В., в интересах Богдановой З.П., Киричанской К.А., Киричанского Н.П., Умникова С.А., Умниковой Е.Н., Умникова А.Н., Ситниковой Е.Н., Смирнова С.И., Сумина В.Г., Поповой А.В., Попова А.А., Попова В.А., Осиповой Р.М., Максимовой И.А., Максимовой Л.А., Медведевой Н.И., Медведева Ю.И., Мельниковой О.Г., Мазуренко Т.В., Мазуренко С.Н., Лемешкова В.Л., Лемешковой В.Ю., Лемешковой Н.Н., Лысак В.З., Никульчева А.А., Харитонова Д.А. обратился в суд с исковым заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области (далее – Управление Росреестра по Амурской области) о признании регистрации на земельный участок с кадастровым номером 28:15:010603:0014 недействительной, в обоснование которого указал следующее: 07 июня 2011 года собственниками земельных долей села Верхний Уртуй Константиновского района были поданы документы для государственной регистрации права общей долевой собственности на вновь выделенный земельный участок, с кадастровым номером 28:15:010603:14, площадью 3173900кв.м., из категории земель сельскохозяйственного назначения. 05 августа 2011 года Управлением Росреестра по Амурской области было отказано собственникам земельных долей в государственной регистрации по причине, что на данном земельном участке уже зарегистрировано право долевой собственности гражданами на земельный участок с кадастровым номером 28:15:010603:14 за ФИО23, ФИО24, ФИО25 и ФИО26, являющиеся наследниками соответственно ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, права которых при жизни были зарегистрированы на земельном участке с кадастровым На основании изложенного просит суд: 1. Признать недействительной государственную регистрацию общей долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ № Богдановой Зинаиды 2.Признать за ФИО23, ФИО24, ФИО26, ФИО25 право собственности на земельные доли 10,3 га, 10,3 га, 10,3 га, 20,6 га соответственно, в составе земельного участка с кадастровым номером 28:15:000000:271. На основании определения Константиновского районного суда от 07 ноября 2011 года в ходе судебного разбирательства по настоящему делу была произведена замена ненадлежащего ответчика, к участию в деле надлежащими ответчиками привлечены Богданова З.П., Киричанская К.А., Умников С.А. и Никульчев А.А.; в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области, исключенное из числа ответчиков. В судебном заседании истец Шубин А.В., действующий от имени и в интересах Киричанского Н.П., Умниковой Е.Н., Умникова А.Н., Ситниковой Е.Н., Смирнова С.И., Сумина В.Г., Поповой А.В., Попова А.А., Попова В.А., Осиповой Р.М., Максимовой И.А., Максимовой Л.А., Медведевой Н.И., Медведева Ю.И., Мельниковой О.Г., Мазуренко Т.В., Мазуренко С.Н., Лемешкова В.Л., Лемешковой В.Ю., Лемешковой Н.Н., Лысак В.З., Харитонова Д.А. заявленные требования подержал частично, уточнив свои, требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении. А именно просит суд признать отсутствующим за ответчиками Богдановой З.П., Киричанской К.А., Умниковым С.А. и Никульчевым А.А. права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 25:15:010603:0014, исключив из Единого государственный реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, запись № 28-28-08/004/2009-758 от 16.06.2009 года о регистрации за ответчицей Богдановой З.П. права общей долевой собственности (земельной доли 10,3га) на земельный участок с кадастровым номером 25:15:010603:0014, внесённую на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 26.05.2009 года; запись № 28-28-08/002/2007-433 от 20.07.2007 года о регистрации за ответчицей Киричанской К.А. права общей долевой собственности (земельной доли 10,3 га) на земельный участок с кадастровым номером 25:15:010603:0014, внесенную на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 18.05.2007 года; запись № 28-28-08/004/2009-260 от 07.04.2009 года о регистрации за Умниковым С.А. права общей долевой (10,3 га) собственности на земельный участок с кадастровым номером 25:15:010603:0014, внесённую на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 12.09.2002 года; запись № 28-28-08/004/2009-981 от 14.07.2009 года о регистрации за Никульчевым Анатолием Анатольевичем права общей долевой собственности (земельной доли 20,6 га) на земельный участок с кадастровым номером 25:15:010603:0014, внесённую на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 21.05.2009 года, а также исключив из государственного кадастра недвижимости сведения о праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 25:15:010603:0014 за ответчиками Богдановой З.П. (размер доли:103000/317950), Киричанской К.А. (размер доли:103000/317950), Умниковым С.А. (размер доли:103000/317950) и Никульчевым А.А. (размер доли: 206000/317950). Признать за ответчиками Богдановой З.П., Киричанской К.А., Умниковым С.А. и Никульчевым А.А право общей долевой собственности в размере указанных земельных долей в составе земельного участка с кадастровым номером 28:15:000000:271. Пояснив, что государственная регистрация общей долевой собственности за Богдановой З.П., Киричанской К.А., Умниковым С.А. и Никульчевым А.А., изначально должна была быть произведена не на земельный участок с кадастровым номером 28:15:010603:0014, а на земельный участок с кадастровым номером 28:15:000000:271, на котором первоначально было зарегистрировано соответствующее право общей долевой собственности при жизни их наследодателей. Нарушения были допущены ФБУ «Кадастровая палата» по Амурской области на стадии образования из земельного участка с кадастровым номером 28:15:000000:271 вновь выделенного земельного участка с кадастровым номером 28:15:010603:0014 и постановке вновь образованного земельного участка на кадастровый учет. Ответчики Богданова З.П., Киричанская К.А., Умников С.А. и Никульчев А.А., будучи надлежащим образом извещенными о дате и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представили суду письменные заявления, просив о рассмотрении дела без их участия, указав, что исковые требования Шубина А.В., признают в полном объеме. Суд, руководствуясь ч.5 ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть денное дело без участия ответчиков. Третьи лица, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области, а также ФБУ «Кадастровая палата» по Амурской области, надлежащим образом извещенными о дате и месте рассмотрения дела, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили; представили в суд письменные отзывы, с просьбой о рассмотрении дела без участиях их представителей. Суд, руководствуясь ч.5 ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть денное дело в отсутствии представителей Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области, а также ФБУ «Кадастровая палата» по Амурской области. Исследовав представленные материалы, изучив заявления ответчиков Богдановой З.П., Киричанской К.А., Умникова С.А. и Никульчева А.А. о признании исковых требований, суд полагает возможным принять признание иска ответчиками, так как данное действие не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. В силу ст. 198 ч. 4 ГПК РФ суд в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может указать только на признание иска и принятие его судом, удовлетворив при этом иск. Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Шубина А.В., полагая необходимым признать отсутствующим за Богдановой З.П., Киричанской К.А., Умниковым С.А. и Никульчевым А.А. права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 25:15:010603:0014; исключить из Единого государственный реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и государственного кадастра недвижимости сведения о праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 25:15:010603:0014 за ответчиками Богдановой З.П., Киричанской К.А., Умниковым С.А. и Никульчевым А.А.; признать ранее выданные Управлением Федеральной регистрационной службы по Амурской области свидетельства о государственной регистрации права общей долевой собственности № серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на имя Богдановой З.П., серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на имя Киричанской К.А., серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на имя Умникова С.А., серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на имя Никульчева А.А., недействительными; признать за ответчиками Богдановой З.П., Киричанской К.А., Умниковым С.А. и Никульчевым А.А. право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 28:15:000000:271. Рассматривая вопрос о распределении судебных расходов, связанных с рассмотрением настоящего дела суд приходит к следующему: В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Однако, учитывая, что виновных действий в результате неверного проведения кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером 28:15:010603:0014 со стороны ответчиков по отношению к лицам, в интересах которых обратился в суд истец Шубин А.В. при рассмотрении иска не установлено, в связи с чем, требования ст. 98 ГПК РФ судом выполнены быть не могут. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования ФИО29 – удовлетворить. Признать отсутствующим за ФИО23, ФИО24, ФИО25 и ФИО26 права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 25:15:010603:0014. Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 25:15:010603:0014 за правообладателями: ФИО23 (доля 103000/317950), ФИО24 (доля 103000/317950), ФИО25 (доля 103000/317950) и ФИО26 (доля 206000/317950). Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации за ФИО23 права общей долевой собственности (земельной доли 10,3 га) на земельный участок с кадастровым номером 28:15:010603:0014, внесённую на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Свидетельство о государственной регистрации права общей долевой собственности (земельной доли 10,3 га) на земельный участок с кадастровым номером 28:15:010603:0014, расположенный по адресу: <адрес>, пер. им. ФИО5, ориентир - пруд села, серии <адрес>, выданное ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> на имя ФИО23, считать недействительным. Признать за ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой д. ФИО28 <адрес>, право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 28:15:000000:271, расположенный по адресу: <адрес> (доля 10,3га). Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации за ФИО24 права общей долевой собственности (земельной доли 10,3 га) на земельный участок с кадастровым номером 28:15:010603:0014, внесённую на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Свидетельство о государственной регистрации права общей долевой собственности (земельной доли 10,3 га) на земельный участок с кадастровым номером 28:15:010603:0014, расположенный по адресу: <адрес>, пер. им. ФИО5, ориентир - пруд села, серии <адрес>, выданное ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> на имя ФИО24, считать недействительным. Признать за ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой <адрес>, право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 28:15:000000:271, расположенный по адресу: <адрес> (доля 10,3га). Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации за ФИО25 права общей долевой собственности (земельной доли 10,3 га) на земельный участок с кадастровым номером 28:15:010603:0014, внесённую на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Свидетельство о государственной регистрации права общей долевой собственности (земельной доли 10,3 га) на земельный участок с кадастровым номером 28:15:010603:0014, расположенный по адресу: <адрес>, пер. им. ФИО5, ориентир - пруд села, серии <адрес>, выданное ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> на имя ФИО25, считать недействительным. Признать за ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцем <адрес>, право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 28:15:000000:271, расположенный по адресу: <адрес> (доля 10,3га). Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации за ФИО26 права общей долевой собственности (земельной доли 20,6 га) на земельный участок с кадастровым номером 28:15:010603:0014, внесённую на основании свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Свидетельство о государственной регистрации права общей долевой собственности (земельной доли 20,6 га) на земельный участок с кадастровым номером 28:15:010603:0014, расположенный по адресу: <адрес>, пер. им. ФИО5, ориентир - пруд села, серии <адрес>, выданное ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> на имя ФИО26, считать недействительным. Признать за ФИО26 Анатолиевичем, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцем <адрес>, право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 28:15:000000:271, расположенный по адресу: <адрес> (доля 20,6 га). Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Амурский областной суд через Константиновский районный суд в десятидневный срок со дня его принятия. <данные изъяты> Судья /В.В. Бондаренко/
номером 28:15:000000:271. Произведенная государственная регистрация общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 28:15:010603:14 за Богдановой З.П., Киричанской К.А., Умниковым С.А. и Никульчевым А.А., создала препятствия для государственной регистрации общей долевой собственности на вновь выделенный земельный участок с кадастровым номером 28:15:010603:14, других сособственников земельных долей, в чьих интересах он обратился в суд.
Потаповны на земельный участок 28:15:010603:14 (земельная доля 10,3 га); от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО24 на земельный участок 28:15:010603:14 (земельная доля 10,3 га); от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО25 на земельный участок 28:15:010603:14 (земельная доля 10,3 га); от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО26 на земельный участок 28:15:010603:14 (земельная доля 20,6 га).