Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«01» февраля 2011 года с. Константиновка
Константиновский районный суд Амурской области в составе:
председательствующего судьи Ковалёвой Ю.В.,
при секретаре: Пимаховой Л.В.,
представителя истца: Сериковой Л.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Константиновская Управляющая компания» к Кочелягиной ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском к ответчику Кочелягиной Л.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в обоснование иска, указав, что Кочелягина Л.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в котором она проживает и пользуется жилищно-коммунальными услугами, предоставленными истцом. Однако оплату в полном объеме за них Кочелягина Л.В. не производит, в результате чего у нее образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 95644 рубля 58 копеек. Несмотря на неоднократные требования о погашении задолженности, ответчица продолжает не выполнять возложенные на нее обязательства по оплате предоставленных жилищно-коммунальных услуг. Поэтому просят взыскать в судебном порядке в пользу ООО <данные изъяты> пению в размере 9508 рублей 37 копеек, возврат уплаченной истцом госпошлины в размере 3069 рублей 33 копейки.
В судебном заседании представитель истца от исковых требований в части взыскания пени в размере 9 0508 рублей 37 копеек, отказалась, тем самым в соответствии со ст. 39 ГПК РФ уменьшив исковые требования. Просила взыскать в судебном порядке с ответчицы только задолженность по жилищно-коммунальным услугам и возврат уплаченной госпошлины.
Ответчик Кочелягина Л.В., будучи надлежащим образом, уведомлена о дне, месте и времени судебного заседания, о чём в деле имеется уведомление о вручении повестки, в суд не явилась, причину своей неявки не сообщила, оправдательных документов не предоставила.
Суд, выслушав мнение представителя истца, приходит к выводу, что в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ дело может быть рассмотрено в отсутствие ответчика Кочелягиной Л.В.
Заслушав представителя истца, исследовав имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд пришел к следующему.
В судебном заседании установлено, что Кочелягина Л.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Такая обязанность существует у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Т.к. Кочелягина Л.В. является собственником жилого помещения, поэтому последствия неосуществления оплаты за жилищно-коммунальные услуги регулируются ст. ст. 779, 781 ГК РФ, ст. ст. 153, 155 ЖК РФ и Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам".
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане … обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ на потребителя услуг возлагается обязанность своевременно оплачивать представленные услуги.
В силу ст. 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги, а заказчик обязуется оплатить эти услуги.
В соответствии со ст. 781 ГК РФ заказчик, обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное водоснабжение, водоотведение, отопление ( ч.2, ч.4 ст. 154 ЖК РФ, п.6 Правил … 2006 года.)
В соответствии с п.п. «з» п. 51 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ за №, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги…
Из лицевых счетов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, которые были исследованы в судебном заседании, следует, что истец предоставлял ответчику Кочелягиной Л.В. коммунальные услуги, в виде подачи холодной воды, водоотведение, отопление, а также услуги утилизации ТБО, содержание, ремонт жилого помещения и она в свою очередь данными коммунальными услугами пользовались.
Обратного, ответчиком Кочелягиной Л.В. представлено не было.
Таким образом, указанные факты свидетельствует о заключении между сторонами договора возмездного оказания услуг, по которому ответчику предоставлялись жилищно-коммунальные услуги, а он в свою очередь взял на себя обязанность своевременно их оплачивать.
Согласно ст.ст. 156, 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, исходя из нормативов потреблении коммунальных услуг, устанавливается органами местного самоуправления.
Согласно п. 15 указанных Правил, размер оплаты услуг устанавливается органами местного самоуправления, если законодательством РФ не определен иной порядок его установления.
Начисление жилищно-коммунальных услуг производилось на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении тарифов на жилищно-коммунальные услуги», Приказа ООО «Константиновская Управляющая компания» № от ДД.ММ.ГГГГ «Об установлении размера платы за услуги водоснабжения и водоотведения на 2010 год», Приказа ООО «Константиновская Управляющая компания» № от ДД.ММ.ГГГГ «Об установлении размера платы за услуги водоснабжения и водоотведения на 2010 год», Приказа ООО «Константиновская Управляющая компания» № от ДД.ММ.ГГГГ «Об установлении размера платы за услуги теплоснабжения на 2010 год», а также установленных нормативов потребления и оплаты за коммунальные услуги для населения Константиновского сельсовета.
Установленные тарифы и нормативы ответчицей оспорены не были.
Расчетный период для оплаты услуг установлен в один календарный месяц, срок внесения платежей до 10 числа следующего за истекшим месяцем. Плата за услуги вносится равномерно в течение года, если иное не оговорено договором. Иное договором оговорено не было.
Как следует из расшифровок состава коммунальных услуг лицевых счетов:
- на <адрес> в <адрес>, следует, что в период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ собственник Кочелягина Л.В. за предоставленные жилищно-коммунальные услуги – подачу холодной воды, водоотведение, отопление, за утилизацию ТБО, содержания, ремонт жилого помещения в полном объеме не производила и задолженность (с учетом предоставленной субсидии за июль, август, октябрь 2009 г.) составила, всего 95644 рубля 58 копеек.
Таким образом, суд приходит к выводу, что на ответчицу возложена обязанность по оплате за представленные ей коммунальные услуги в виде очистки и подачи холодной воды ежемесячно до 10-ого числа следующего за истекшим месяцем, которую она надлежащим образом не исполнила, поэтому требования истца о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг суд находит правомерными и подлежащими удовлетворению.
В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию государственная пошлина в пользу истца пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Поэтому взысканию с ответчика Кочелягиной Л.В. подлежит также госпошлина в размере пропорционально удовлетворенных требований.
Судом исковые требования удовлетворены всего на сумму 95 644 рубля 58 копеек, поэтому в соответствии с п.1 ч.1 ст. 333.19 НК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в размере 3069 рублей 33 копейки, т.е. пропорционально удовлетворенных судом исковых требований.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать с Кочелягиной ФИО5 в пользу ООО «Константиновская Управляющая компания» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 95 644 рубля 58 копеек, возврат госпошлины в сумме 3 069 рублей 33 копейки, а всего 98 713 рублей 91 копейка.
Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд в кассационном производстве через Константиновский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено «01» февраля 2011 года.
<данные изъяты>
Судья: Ковалёва Ю.В.