10 сентября 2010 года пос. Коноша
председательствующего - судьи Якшиной Е.Н.
при секретаре – Фафуриной Н.И.,
с участием помощника прокурора Коношского района Архангельской области Костива Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению и.о. прокурора Коношского района Архангельской области Титова Е.В. в защиту интересов неопределенного круга лиц, муниципального образования «...» к Труфановой Н.И., Труфанову А.В., Труфановой А.В. и Труфановой К.Д. о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
И.о. прокурора Коношского района Архангельской области Титов Е.В. обратился в суд с иском в защиту интересов неопределенного круга лиц, муниципального образования «...» к Труфанову В.А., Труфановой Н.И., Труфанову А.В., Труфановой А.В. и Труфановой К.Д. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: ..., и снятии с регистрационного учета.
В обоснование своих требований указал, что проведенной прокуратурой района проверкой установлено, что Труфанов В.А., как (должность обезличега), на основании Постановления Правительства от 21.03.2006 №153 «О некоторых вопросах реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 года», получил по жилищному сертификату квартиру на территории .... Согласно одному из основных условий получения жилищного сертификата Труфанов В.А. и члены его семьи подписали обязательство, по которому обязались передать в распоряжение МО «...» ныне занимаемую жилую площадь в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... пос.... ... и освободить указанную площадь. Кроме того, Труфанов В.А. обязался с момента подписания обязательства не приватизировать указанное жилое помещение и не совершать иных действий, влекущих или могущих повлечь его отчуждение, а также не предоставлять указанное жилое помещение для проживания другим лицам. Однако свое обязательство перед государством не исполнил, в указанном жилом помещении по состоянию на Дата обезличена зарегистрированы его жена, Труфанова Н.И., члены семьи Труфанов А.В., Труфанова А.В., Труфанова К.Д. и до сих пор незаконно удерживают указанное жилое помещение в .... Неисполнение обязательств со стороны Труфанова В.А. нарушает права граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, которые проживают на территории МО «...», а также препятствует осуществлению МО «...» права собственности на оспариваемое жилое помещение и предоставлению его нуждающимся в улучшении жилищных условий в соответствии с действующим законодательством.
В судебном заседании помощник прокурора Коношского района Архангельской области Костив Е.С. уточнил исковые требования и просил выселить Труфанову Н.И., Труфанова А.В., Труфанову А.В. и Труфанову К.Д. из жилого помещения, расположенного по адресу: ... и снять их с регистрационного учета по указанному адресу. Дополнил, что согласно информации Отделения ОУФМС России по Архангельской области в Коношском районе Труфанов В.А. был зарегистрирован по адресу: ... с Дата обезличена по Дата обезличена, убыл в .... Ответчики Труфанова Н.И., Труфанов А.В., Труфанова А.В. и Труфанова К.Д. продолжают проживать в спорном жилом помещении и имеют регистрацию по указанному адресу.
Истец – представитель муниципального образования «...» в судебное заседание не явился. Согласно телефонограмме глава муниципального образования «...» Науменко Г.А. просит гражданское дело по исковому заявлению и.о. прокурора Коношского района Титова Е.В. в защиту интересов неопределенного круга лиц, муниципального образования «...» к Труфановой Н.И., Труфанову А.В., Труфановой А.В. и Труфановой К.Д. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: ..., и снятии их с регистрационного учета рассмотреть в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает.
Ответчик Труфанова Н.И. в судебном заседании не присутствовала. Согласно заявлению от Дата обезличена просит гражданское дело по иску и.о. прокурора Коношского района о выселении из жилого помещения по адресу: ... и снятии с регистрационного учета рассмотреть без её участия. Исковые требования признает в полном объеме. Последствия признания иска разъяснены и понятны.
Ответчики Труфанов А.В., Труфанова А.В. и законный представитель несовершеннолетнего ответчика Труфановой К.Д. – Труфанова А.В. в судебном заседании не присутствовали. Согласно телефонограмме ответчики, законный представитель несовершеннолетнего ответчика извещены о времени и месте судебного заседания, просили рассмотреть гражданское дело по иску и.о. прокурора Коношского района Титова Е.В. в защиту интересов неопределенного круга лиц, муниципального образования «...» о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: ..., и снятии с регистрационного учета без их участия, исковые требования признают в полном объеме.
Третье лицо – представитель ООО «...» в судебном заседании не присутствовал. Согласно отзыву и.о. директора Семенов О.В. считает исковые требования и.о. прокурора Коношского района Архангельской области Титова Е.В. в защиту интересов неопределенного круга лиц, муниципального образования «...» к Труфановой Н.И., Труфанову А.В., Труфановой А.В. и Труфановой К.Д. о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета законными и обоснованными. Просит рассмотреть дело в его отсутствие и направить в его адрес копию решения суда.
Третье лицо – представитель отделения Управления Федеральной миграционной службы по Архангельской области в Коношском районе в судебном заседании не присутствовал. И.о. начальника отделения Бирюков В.А. направил в суд отзыв, из которого следует, что Труфанов В.А. был зарегистрирован по адресу: ... с Дата обезличена по Дата обезличена, убыл в ..., .... Труфанова Н.И. с Дата обезличена зарегистрирована по адресу: ..., Труфанов А.В. также зарегистрирован по указанному адресу - с Дата обезличена, Труфанова А.В. - с Дата обезличена и Труфанова К.Д. - с Дата обезличена. Просит исковое заявление и.о. прокурора Коношского района Архангельской области Титова Е.В. в защиту интересов неопределенного круга лиц, муниципального образования «...» к Труфановой Н.И., Труфанову А.В., Труфановой А.В. и Труфановой К.Д. о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета рассмотреть в отсутствие представителя Отделения УФМС в Коношском районе и направить в их адрес копию решения.
Суд, исследовав письменные доказательства, заслушав прокурора, представителя истца, находит требования основанными на законе и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Суд в соответствии со ст.39 ГПК РФ принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ст.173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии со ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.
В соответствии с п.44 Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» Федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы, утвержденных постановлением Правительства РФ от 21 марта 2006 года № 153, для получения сертификата гражданин-участник подпрограммы предоставляет ряд документов, в том числе обязательство о сдаче (передаче) жилого помещения по форме (в 2 экземплярах), за исключением случаев, когда гражданин предъявит документ, подтверждающий отсутствие у него жилого помещения для постоянного проживания. Из п.45 Правил, следует, что данное обязательство подписывается всеми совершеннолетними членами семьи. Исполнение этого обязательства должно осуществляться в 2-месячный срок после приобретения гражданином жилья за счет средств предоставленной ему субсидии.
В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Из смысла содержания ст.11 Жилищного кодекса следует, что защита жилищных прав осуществляется в судебном порядке путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения права, прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В силу ст.35 ч.1 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что Труфанов В.А. в связи с предоставлением государственного жилищного сертификата для приобретения жилья на территории ... Дата обезличена года принял на себя следующее обязательство: жилое помещение из 3-х комнат, площадью 61,5 кв.м., в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в пос.... ..., занимаемое им на основании договора социального найма от Дата обезличена, находящееся в муниципальной собственности, в 2-месячный срок со дня приобретения ею жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата освободить со всеми совместно проживающими с нею членами ее семьи и сдать его в установленном законом порядке. Согласие совершеннолетних членов семьи, совместно проживающих с Труфановым В.А., имеется, удостоверено их подписями.
Согласно выписке из реестра оплаченных государственных жилищных сертификатов УФСИН России по Архангельской области по состоянию на Дата обезличена года, Труфанову В.А. Дата обезличена года выдан сертификат серии ... номер Номер обезличен на сумму ... рублей, Дата обезличена года указанная сумма перечислена в счет оплаты договора. Дата обезличена года Управлением Федеральной регистрационной службы по ... выдано свидетельство за номером Номер обезличен о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, расположенное в ....
Как следует из адресной справки Номер обезличен от Дата обезличена Труфанова Н.И. зарегистрирована по адресу: ..., совместно с ней зарегистрированы Труфанов А.В., Труфанова А.В. и Труфанова К.Д.
Из отзыва ОУФМС в Коношском районе, следует, что данные лица постоянно зарегистрированы по вышеуказанному адресу.
Таким образом, учитывая, что Труфанов В.А. приобрел по государственному жилищному сертификату квартиру в ..., Труфанов В.А. и ответчики, как члены семьи Труфанова В.А., обязались сдать занимаемую квартиру в ... жилищным органам, но до настоящего времени данное обязательство не исполнили, суд приходит к выводу о том, что ответчиков необходимо выселить из занимаемой ими квартиры.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, выселения из занимаемого жилого помещения, на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии со ст.103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования и.о. прокурора Коношского района Архангельской области Титова Е.В. удовлетворить.
Выселить Труфанову Н.И., Труфанова А.В., Труфанову А.В. и Труфанову К.Д. из жилого помещения – квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в поселке ..., без предоставления другого жилого помещения.
Решение о выселение является основанием для снятия с регистрационного учета Труфановой Н.И., Труфанова А.В., Труфановой А.В. и Труфановой К.Д. по адресу: ....
Взыскать с Труфановой Н.И. государственную пошлину в доход местного бюджета муниципального образования «... муниципальный район» в размере ... рублей.
Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Коношский районный суд Архангельской области.
Председательствующий - Е.Н. Якшина