8 сентября 2010 года пос. Коноша председательствующего - судьи Якшиной Е.Н. при секретаре – Фафуриной Н.И., с участием помощника прокурора Коношского района Архангельской области Костива Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению и.о. прокурора Коношского района Архангельской области Титова Е.В. в защиту интересов неопределенного круга лиц, муниципального образования «...» к Черемухину П.А., Макаренковой А.Б., Черемухину П.П. и Черемухиной Н.Г. о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: И.о. прокурора Коношского района Архангельской области Титов Е.В. обратился в суд с иском в защиту интересов неопределенного круга лиц, муниципального образования «...» к Черемухину П.А., Макаренковой А.Б., Черемухину П.П., Черемухиной Н.Г., Макаренкову И.Н. и Макаренкову А.Н. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: ..., и снятии с регистрационного учета. В обоснование своих требований указал, что проведенной прокуратурой района проверкой установлено, что Черемухин П.А., как (должность обезличена), на основании Постановления Правительства от 21.03.2006 №153 «О некоторых вопросах реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 года», получил по жилищному сертификату квартиру на территории .... Согласно одному из основных условий получения жилищного сертификата Черемухин П.А. и члены его семьи подписали обязательство, по которому обязались передать в распоряжение МО «...» ныне занимаемую жилую площадь в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... и освободить указанную площадь. Кроме того, Черемухин П.А. обязался с момента подписания обязательства не приватизировать указанное жилое помещение и не совершать иных действий, влекущих или могущих повлечь его отчуждение, а также не предоставлять указанное жилое помещение для проживания другим лицам. Однако свое обязательство перед государством не исполнил, в указанном жилом помещении по состоянию на Дата обезличена зарегистрированы Черемухин Петру А. его жена, Черемухина Н.Г., члены семьи Макаренкова А.Б., Черемухин П.П., Макаренков И.Н. и Макаренков А.Н. и до сих пор незаконно удерживают указанное жилое помещение в .... Неисполнение обязательств со стороны Черемухина П.А. нарушает права граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, которые проживают на территории МО «...», а также препятствует осуществлению МО «...» права собственности на оспариваемое жилое помещение и предоставлению его нуждающимся в улучшении жилищных условий в соответствии с действующим законодательством. В ходе предварительного судебного заседания глава муниципального образования Науменко Г.А. и помощник прокурора Коношского района Архангельской области Костив Е.С. отказались от исковых требований в части выселения Макаренкова А.Н. и Макаренкова И.Н. по адресу: ... без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета. Исковые требования о выселении Черемухина П.А., Макаренковой А.Б., Черемухина П.П., Черемухиной Н.Г. и снятии с регистрационного учета по адресу: ... поддержали в полном объеме. Определением Коношского районного суда от ... производство по гражданскому делу по исковому заявлению и.о. прокурора Коношского района Архангельской области Титова Е.В. в защиту интересов неопределенного круга лиц, муниципального образования «...» к Макаренкову А.Н. и Макаренкову И.Н. о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета, прекращено. В судебном заседании помощник прокурора Коношского района Архангельской области Костив Е.С. поддержал исковые требования и просил выселить Черемухина П.А., Макаренкову А.Б., Черемухина П.П. и Черемухину Н.Г. из жилого помещения, расположенного по адресу: ..., и снять их с регистрационного учета по указанному адресу. Истец – представитель муниципального образования «...» в судебное заседание не явился. Согласно заявлению от Дата обезличена глава муниципального образования Науменко Г.А. просит гражданское дело по исковому заявлению и.о. прокурора Коношского района Титова Е.В. к Черемухину П.А., Макаренковой А.Б., Черемухину П.П. и Черемухиной Н.Г. о выселении из жилого помещения по адресу: ... и снятии с регистрационного учета рассмотреть в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме. Ответчики Черемухин П.А., Макаренкова А.Б., Черемухин П.П. и Черемухина Н.Г. в судебном заседании не присутствовали. Согласно заявлению от Дата обезличена просят гражданское дело по иску и.о. прокурора Коношского района в защиту интересов МО «...» о выселении из жилого помещения по адресу: ... и снятии с регистрационного учета рассмотреть без их участия. Исковые требования признают в полном объеме. Последствия признания иска и принятие его судом разъяснены и понятны. Третье лицо – представитель ООО «...» в судебном заседании не присутствовал. Согласно отзыву и.о. директора Семенов О.В. считает исковые требования и.о. прокурора Коношского района Архангельской области Титова Е.В. в защиту интересов неопределенного круга лиц, муниципального образования «...» к Черемухину П.А., Макаренковой А.Б., Черемухину П.П. и Черемухиной Н.Г. о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета законными и обоснованными. Просит рассмотреть дело в его отсутствие и направить в его адрес копию решения суда. Третье лицо – представитель отделения Управления Федеральной миграционной службы по Архангельской области в Коношском районе в судебном заседании не присутствовал. И.о. начальника отделения Бирюков В.А. направил в суд отзыв, из которого следует, что Черемухин П.А. с Дата обезличена, Макаренкова А.Б. с Дата обезличена, Черемухин с Дата обезличена, Черемухина Н.Г. с Дата обезличена зарегистрированы по адресу: .... Просит исковое заявление и.о. прокурора Коношского района Архангельской области Титова Е.В. в защиту интересов неопределенного круга лиц, муниципального образования «...» к Черемухину П.А., Макаренковой А.Б., Черемухину П.П. и Черемухиной Н.Г. о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета рассмотреть в отсутствие представителя Отделения УФМС в Коношском районе и направить в их адрес копию решения. Суд, исследовав письменные доказательства, заслушав прокурора, представителя истца, находит требования основанными на законе и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Суд в соответствии со ст.39 ГПК РФ принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Согласно ст.173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В соответствии со ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. В соответствии с п.44 Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» Федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы, утвержденных постановлением Правительства РФ от 21 марта 2006 года № 153, для получения сертификата гражданин-участник подпрограммы предоставляет ряд документов, в том числе обязательство о сдаче (передаче) жилого помещения по форме (в 2 экземплярах), за исключением случаев, когда гражданин предъявит документ, подтверждающий отсутствие у него жилого помещения для постоянного проживания. Из п.45 Правил, следует, что данное обязательство подписывается всеми совершеннолетними членами семьи. Исполнение этого обязательства должно осуществляться в 2-месячный срок после приобретения гражданином жилья за счет средств предоставленной ему субсидии. В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом. Из смысла содержания ст.11 Жилищного кодекса следует, что защита жилищных прав осуществляется в судебном порядке путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения права, прекращения или изменения жилищного правоотношения. В силу ст.35 ч.1 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В судебном заседании установлено, что Черемухин П.А. в связи с предоставлением государственного жилищного сертификата для приобретения жилья на территории ..., Дата обезличена года принял на себя следующее обязательство: жилое помещение из 3-х комнат, в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ..., находящееся в муниципальной собственности, в 2-месячный срок со дня приобретения ею жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата освободить со всеми совместно проживающими с ним членами его семьи и сдать его в установленном законом порядке. Согласие совершеннолетних членов семьи, совместно проживающих с Черемухиным П.А., имеется, удостоверено их подписями. Согласно выписке из реестра оплаченных государственных жилищных сертификатов УФСИН России по Архангельской области по состоянию на Дата обезличена года, Черемухину П.А. Дата обезличена года выдан сертификат серии ... номер Номер обезличен на сумму 2 289 600 рублей, Дата обезличена года указанная сумма перечислена в счет оплаты договора. Дата обезличена года УФРС по ... выдано 4 свидетельства за номерами ..., ..., ..., ... о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, расположенное в .... Как следует из адресной справки Номер обезличен от Дата обезличена Черемухин П.А. зарегистрирован по адресу: ..., совместно с ним зарегистрированы Макаренкова А.Б., Черемухин П.П., Черемухина Н.Г. Из отзыва ОУФМС в Коношском районе, следует, что данные лица постоянно зарегистрированы по вышеуказанному адресу. Таким образом, учитывая, что Черемухин П.А. приобрел по государственному жилищному сертификату квартиру в ..., обязался со всеми совместно проживающими с ним членами его семьи сдать занимаемую квартиру в ... жилищным органам, но до настоящего времени данное обязательство не исполнил, суд приходит к выводу о том, что ответчиков необходимо выселить из занимаемой ими квартиры. В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, выселения из занимаемого жилого помещения, на основании вступившего в законную силу решения суда. В соответствии со ст.103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования и.о. прокурора Коношского района Архангельской области Титова Е.В. удовлетворить. Выселить Черемухина П.А., Макаренкову А.Б., Черемухина П.П. и Черемухину Н.Г. из жилого помещения – квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в поселке ... ..., без предоставления другого жилого помещения. Решение о выселение является основанием для снятия с регистрационного учета Черемухина П.А., Макаренковой А.Б., Черемухина П.П. и Черемухиной Н.Г. по адресу: ... Взыскать с Черемухина П.А. государственную пошлину в доход местного бюджета муниципального образования «... муниципальный район» в размере ... рублей. Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Коношский районный суд Архангельской области. Председательствующий - Е.Н. ЯкшинаКоношский районный суд Архангельской области в составе: