РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Коношский районный суд Архангельской области в составе: председательствующего судьи Никановской И.А., при секретаре Светличной Н.А., с участием истца и представителя истца Никитиной Н.П. – Беляковой Р.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Беляковой Р.П. и Никитиной Н.П. к Попову А.В. о взыскании материального ущерба, УСТАНОВИЛ: Белякова Р.П. обратилась в суд с иском в своих интересах и в интересах Никитиной Н.П. к Попову А.В. о взыскании материального ущерба в размере ... рублей ... копеек и компенсации морального вреда в сумме ... рублей, причиненных в результате повреждения их имущества. Кроме того, просит взыскать с ответчика задолженность по уплате за аренду жилого помещения в сумме ... рублей. В обоснование своих требований указала, что в соответствии с договором аренды от Дата обезличена года она с сестрой Никитиной Н.П. сдали в аренду Попову А.В. жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: (информация обезличина) и принадлежащий им на праве общей долевой собственности. Начало срока аренды Дата обезличена года, оплата по договору составляет ... рублей в месяц. В начале марта 2010 года ей стало известно, что Попов А.В. разобрал заднюю часть указанного жилого дома, в том числе два сарая и хлев, в доме произвел несанкционированную перепланировку. Попов А.В. пояснил, что заднюю часть дома он распилил на дрова, которые использовал по назначению. По требованию Никитиной Н.П. договор аренды был расторгнут, и Попов А.В. освободил арендуемое помещение. Арендную плату за время проживания в их доме Попов А.В. не заплатил, задолженность за 8 месяцев составила ... рублей. Ответчик обязался до Дата обезличена года восстановить заднюю часть дома и разобрать перегородки, которые он самовольно установил в доме. Однако никаких мер к устранению причиненного ущерба не предпринял. Незаконными действиями Попова А.В. им причинен материальный ущерб в сумме ... рублей ... копеек и моральный вред, за причинение которого просят взыскать его компенсацию в сумме ... рублей. Кроме того, просит взыскать задолженность по уплате за аренду жилого помещения в сумме ... рублей и судебные расходы. В судебном заседании истец и представитель истца Никитиной Н.П. - Белякова Р.П. исковые требования уточнила, просила взыскать с Попова А.В. в пользу ее и Никитиной Н.П. в равных долях материальный ущерб в сумме ... руб. ... коп., задолженность по оплате за наем жилого помещения за 8 месяцев за период с августа 2009 года по март 2010 года, в сумме ... рублей; судебные расходы по оплате государственной пошлины, в пользу каждого истца и расходы на проезд Беляковой Р.П., понесенные ею в связи с явкой в суд. Пояснила, что они с сестрой Никитиной Н.П. являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: (информация обезличина), который перешел в их собственность по наследству после смерти отца. Данный дом они сдали Попову А.В. для временного проживания фактически на основании договора найма, заключенного Дата обезличена года в письменной форме, хотя в действительности, по ошибке, оформили его как договор аренды. В нарушение условий договора Попов А.В. самовольно произвел перепланировку дома, установив в нем перегородки, в результате чего вместо трех комнат в доме в настоящее время имеется 5-6 комнат; вместо одной прихожей образовалось две. Кроме того, он разобрал и распилил на дрова два сарая и хлев, находящиеся с жилым домом под одной крышей. Дата обезличена года по их требованию он освободил указанное жилое помещение. Оплату за проживание в доме в течение 8 месяцев, не производил. По договору ежемесячная оплата за наем жилого помещения составляла ... рублей, задолженность по оплате составила ... рублей. Стоимость восстановительных работ определена на основании заключения оценщика и составляет ... руб. ... коп. Кроме того, она потратила на приобретение железнодорожных билетов для явки в судебное заседание ... руб. ... коп. Ответчик Попов А.В. в судебном заседании не присутствовал, согласно представленному заявлению просит рассмотреть данное дело в его отсутствие. Исковые требования в части взыскания материального ущерба в размере ... рублей ... копеек и задолженности по оплате за наем жилого помещения за 8 месяцев в сумме ... рублей признает полностью, с размером судебных расходов согласен. Заслушав истца, представителя истца, исследовав письменные доказательства, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого исследованного доказательства, а также достаточность и взаимную связь доказательств в совокупности, суд приходит к следующим выводам. Суд, руководствуясь ст.39 ГПК РФ, принимает признание представителем ответчика иска, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Согласно ст.173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В соответствии с чч.1, 2 ст.209, ст. 210 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. В силу ст.671 ч.1 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения (наймодатель) обязуется передать другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем. Согласно ст.678 ГК РФ наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии. Наниматель не вправе производить переустройство и реконструкцию жилого помещения без согласия наймодателя. Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. На основании ст.682 ч.1 ГК РФ размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. В силу ст.1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. В судебном заседании установлено, что Белякова Р.П. и Никитина Н.П. являются собственниками жилого дома, расположенного в (информация обезличина) на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от Дата обезличена года Номер обезличен и договора купли-продажи от Дата обезличена года Номер обезличен. Никитина Н.П. владеет на праве собственности 7/18 указанного выше жилого дома на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от Дата обезличена года Номер обезличен, что подтверждается справкой ГУ «БТИ Архангельской области» от Дата обезличена года, копией завещания от Дата обезличена года и технического паспорта на указанное домовладение. Согласно свидетельству на право собственности на землю от Дата обезличена года земельный участок, расположенный по адресу: (информация обезличина) принадлежит Беляковой Р.П. Дата обезличена года между Никитиной Н.П. и Беляковой Р.П. с одной стороны и Поповым А.В. с другой стороны заключен в письменной форме договор, согласно которому Никитина Н.П. и Белякова Р.П. сдали в аренду Попову А.В. жилой дом, расположенный по адресу: (информация обезличина) состоящий из 3 комнат, прихожей, кухни, коридора, веранды и надворных построек (хлев, баня) на срок с Дата обезличена года по Дата обезличена года. Оплата за пользование жилым помещением составляет ... рублей в месяц. Данный договор подписан обеими сторонами Дата обезличена года, о чем свидетельствуют подписи Никитиной Н.П., Беляковой Р.П. и Попова А.В. Из постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от Дата обезличена года следует, что Дата обезличена года в ОВД по Коношскому району обратилась Никитина Н.П. с письменным заявлением о привлечении Попова А.В. к ответственности, проживающего в принадлежащем ей доме по адресу: (информация обезличина), который нарушил условия заключенного договора на проживание, разобрал придомовые постройки и сделал в доме перепланировку. В ходе проверки в частности, было установлено, что за время проживания Попов А.В. по своей инициативе без согласования с Никитиной Н.П. и Беляковой Р.П. сделал перепланировку в доме, распилил одну стену рубленого сарая, пристроенного с задней стороны дома и находящегося в ветхом состоянии, с целью в дальнейшем построить новый сарай до августа 2010 года. Поскольку в действиях Попова А.В. отсутствуют признаки состава преступления, предусмотренного ст.167 УК РФ, в возбуждении уголовного дела отказано на основании ст.24 ч.1 п.2 УПК РФ, т.е. в связи с отсутствием состава преступления. Согласно отчету Номер обезличен от Дата обезличена года, составленному оценщиком И.Н.В.., итоговая рыночная стоимость работ и материалов, необходимых для устранения ущерба, причиненного внутренней отделке жилого дома, и восстановления сараев и хлева, находящихся по адресу: (информация обезличина), составляет ... рубля ... копеек. При таких обстоятельствах суд находит доводы истцов Никитиной Н.П. и Беляковой Р.П.. о причинении им материального ущерба обоснованными, что в соответствии со ст.1064 ГК РФ влечет взыскание с причинителя вреда Попова А.В. материального ущерба в полном объеме, т.е. в размере ... рубля ... копеек. Кроме того, с ответчика в пользу истцов подлежит взысканию сумма задолженности по оплате за наем жилого помещения в сумме ... рублей по договору от Дата обезличена года, поскольку судом установлено, что данный договор, несмотря на то, что он заключен как договор аренды, по своей юридической природе является договором найма. Указанные суммы суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истцов в равных долях. Судебные расходы, в соответствии со ст. 88 ГПК РФ, состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. В силу ст. 94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на проезд и проживание сторон, понесенные ими в связи с явкой в суд. В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. Судебные расходы истцов состоят из госпошлины, уплаченной ими при подаче иска, что подтверждается квитанциями от Дата обезличена года и расходов на проезд, понесенных Беляковой Р.П. в связи с явкой в суд в сумме ... рублей ... копеек. Поэтому требования истцов о взыскании с ответчика расходов на оплату государственной пошлины, проезда в связи с явкой в суд подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Взыскать с Попова А.В. в пользу Беляковой Р.П. материальный ущерб в сумме ... рублей ... копеек, задолженность по оплате за наем жилого помещения в сумме ... рублей, госпошлину в сумме ... рублей ... копеек, стоимость проезда в сумме ... рублей ... копеек. Взыскать с Попова А.В. в пользу Никитиной Н.П. материальный ущерб в сумме ... рублей ... копеек, задолженность по оплате за наем жилого помещения в сумме ... рублей, судебные расходы в сумме ... рублей ... копеек. Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение 10 дней со дня его принятия, путем подачи кассационной жалобы через Коношский районный суд. Председательствующий: И.А.Никановская Исковые требования Беляковой Р.П. и Никитиной Н.П. к Попову А.В. о взыскании материального ущерба удовлетворить.