17 января 2011 года пос. Коноша председательствующего Якшиной Е.Н. при секретаре Фафуриной Н.И., с участием помощника прокурора Коношского района Костива Е.С., истца – Долгоносовой О.С., ответчика представителя администрации муниципального образования «Коношское» Агафонова П.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Коношского района Титова Е.В. в защиту интересов Долгоносовой О.С. к администрации муниципального образования «Коношское» о понуждении предоставить жилое помещение по договору социального найма, УСТАНОВИЛ: Прокурора Коношского района Архангельской области Титов Е.В. обратился в суд в защиту интересов Долгоносовой О.С. к администрации муниципального образования «Коношское» о понуждении предоставить жилое помещение по договору социального найма в срок 2 месяца с момента вступления решения суда в законную силу. В обоснование своих требований прокурор Коношского района Архангельской области Титов Е.В. указал, что проведенной прокуратурой района проверкой по заявлению Долгоносовой О.С. выявлены нарушения жилищных прав заявительницы со стороны МО «Коношское». Долгоносова О.С. проживает по адресу: ... , на основании договора найма жилого помещения. Согласно распоряжениям главы администрации МО «Коношское» Номер обезличен от Дата обезличена и Номер обезличен от Дата обезличена жилое помещение признано непригодным для проживания и капитальному ремонту не подлежит, что подтверждается заключением межведомственная комиссия МО «Коношское» от Дата обезличена . В указанном жилом помещении, кроме Долгоносовой О.С., проживают Т.С., С.Е.. Распоряжением главы администрации МО «Коношское» Номер обезличен от Дата обезличена Долгоносова О.С. и члены её семьи приняты на учет в МО «Коношское» вне очереди в качестве нуждающейся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма. Вместе с тем, другое жилое помещение по договору социального найма, отвечающее требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, Долгоносовой О.С. и членам её семьи не предоставлено. Проживание в квартире в условиях, не обеспечивающих безопасность жизни и здоровья, влечет нарушения конституционных прав граждан. Помощник прокурора Коношского района Архангельской области Костив Е.С. в судебном заседании уточнил исковые требования и просил обязать администрацию муниципального образования «Коношское» предоставить Долгоносовой О.С. и членам её семьи Т.С. и С.Е. по договору социального найма жилое помещение, равнозначное по площади ранее занимаемому, общей площадью не менее ... квадратных метров, находящееся в черте поселка Коноша, отвечающее санитарно-техническим нормам, с уровнем благоустройства не ниже достигнутого по поселку Коноша Архангельской области в срок 16 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу. В судебном заседании истец Долгоносова О.С. поддержала исковые требования. Пояснила, что она с Т.С. и С.Е. проживают в квартире по адресу: ... Считает, что в их квартире не имеется надлежащих условий для постоянного проживания, не обеспечивается соблюдение необходимых санитарно-эпидемиологических требований, что подтверждается заключением межведомственной комиссии МО «Коношское». Ответчиком нарушаются условия договора социального найма, и требования жилищного законодательства в части обеспечения благоприятных условий для проживания, хотя на администрацию МО «Коношское» возложены обязанности по обеспечению граждан жильем пригодным для проживания. Ответчик - представитель муниципального образования «Коношское» Агафонов П.В. в судебном заседании пояснил, что администрация МО «Коношское» исковые требования прокурора Коношского района об обязании предоставить Долгоносовой О.С. и членам её семьи Т.С. и С.Е. по договору социального найма жилое помещение, равнозначное по площади ранее занимаемому, общей площадью не менее ... квадратных метров, находящееся в черте поселка Коноша, отвечающее санитарно-техническим нормам, с уровнем благоустройства не ниже достигнутого по поселку Коноша Архангельской области, признает в полном объеме, администрация МО «Коношское» обязуется в срок 16 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу предоставить Долгоносовой О.С. жилое помещение по договору социального найма. Последствия признания иска разъяснены и понятны. Третье лицо – представитель МУП «жилкомслужба»в судебное заседании не явился. Согласно сообщению от Дата обезличена и.о директора МУП «жилкомслужба» С.Ф. просит рассмотреть дело в отсутствии представителя МУП «жилкомслужба». Суд, руководствуясь ст.39 ГПК РФ, принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Согласно ст.173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Согласно ст.2 Жилищного кодекса РФ органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда; обеспечивают контроль за исполнением жилищного законодательства, использованием и сохранностью жилищного фонда, соответствием жилых помещений установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства. Из содержания ч.2 ст.19 Жилищного Кодекса РФ (далее - ЖК РФ) ЖК РФ следует, что муниципальный жилищный фонд - это совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям. Согласно ч.2 ст.15 ЖК РФ, жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства). В соответствии с п.3 ст.85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания. Согласно ст.57 ЖК РФ гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются вне очереди. Долгоносова О.С., С.Е. и Т.С. по договору социального найма занимают жилое помещение в квартире ... общей площадью ... кв.м., что подтверждается договором социального найма от Дата обезличена , справкой о составе семьи от Дата обезличена и техническим паспортом на жилой дом по адресу: ... . Квартира ... принадлежит на праве собственности муниципальному образованию «Коношское», что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности от Дата обезличена и актом приема-передачи муниципального имущества от Дата обезличена . Заключением межведомственной комиссии от Дата обезличена года квартира ... признана непригодной для проживания. Указанное заключение межведомственной комиссии было составлено в порядке, установленном Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденном постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 г. № 47 (в ред. постановления Правительства РФ от 2.08.2007 №494). Распоряжениями главы муниципального образования «Коношское» Номер обезличен Номер обезличен от Дата обезличена и Номер обезличен а от Дата обезличена вышеуказанная квартира была определена как непригодная для проживания и не подлежащая капитальному ремонту. С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что Долгоносова О.С., С.Е. и Т.С., проживая в квартире, признанной в установленном порядке непригодной для проживания, имеют право на предоставление по договору социального найма другого благоустроенного жилого помещения, поскольку ответчиком нарушены условия договора социального найма и требования жилищного законодательства в части создания истцу и членам её семьи благоприятных условий для проживания. Квартира, в которой проживают Долгоносова О.С., С.Е. и Т.С., признана непригодной для проживания, вследствие чего указанное жилое помещение, являющееся объектом социального найма, подлежит замене, а наниматели - выселению, в связи с этим необходимо применить закон, регламентирующий предоставление жилого помещения в указанном случае и разрешить спор с учетом ст.87 и 89 ЖК РФ, Согласно ст.87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма. В соответствии со ст.89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. При таких обстоятельствах, с учетом указанных положений закона Долгоносова О.С., С.Е. и Т.С., проживая в квартире, признанной в установленном порядке непригодной для проживания, имеют право на предоставление по договору социального найма благоустроенного жилого помещения равнозначного по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, то есть ... кв. метра. На основании изложенного, суд находит требования прокурора Коношского района Архангельской области Титова Е.В. в защиту интересов Долгоносовой О.С. и членов её семьи к администрации муниципального образования «Коношское» о предоставлении жилого помещения по договору социального найма подлежащими удовлетворению в полном объеме. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: Исковые требования прокурора Коношского района Архангельской области Титова Е.В. в защиту интересов Долгоносовой О.С. к администрации муниципального образования «Коношское» о понуждении предоставить жилое помещение по договору социального найма удовлетворить. Обязать администрацию муниципального образования «Коношское» в срок 16 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу предоставить Долгоносовой О.С., С.Е. и Т.С. на состав семьи из трех человек по договору социального найма жилое помещение, равнозначное по площади ранее занимаемому, общей площадью не менее ... квадратных метров, находящееся в черте поселка Коноша, отвечающее санитарно-техническим нормам, с уровнем благоустройства не ниже достигнутого по поселку Коноша Архангельской области. Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение 10 дней со дня вынесения судом решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Коношский районный суд Архангельской области. Председательствующий - Е.Н. Якшина Решение вступило в законную силу 04.02.2011 г.Коношский районный суд Архангельской области в составе: