18 марта 2011 года пос.Коноша Коношский районный суд Архангельской области в составе: председательствующего судьи Никановской И.А., при секретаре Светличной Н.А., УСТАНОВИЛ: В обоснование своих требований истец указала, что указанная выше квартира была предоставлена ей ... РайПО на основании договора найма жилого помещения от Дата обезличена года в бессрочное пользование. Дата обезличена года Исполнительным комитетом Коношского Совета народных депутатов ей был выдан ордер Номер обезличен на указанное жилое помещение, в котором она фактически проживает с Дата обезличена года. В настоящее время зарегистрирована в жилом помещении одна. Постановлением Совета ... РайПО от Дата обезличена года спорная квартира была передана ей безвозмездно по акту приема-передачи. Жилой дом по адресу: ... был списан с основных средств ... РайПО Дата обезличена года. В собственность органа местного самоуправления данный дом не принимался. В настоящее время возникла необходимость оформить право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... . Истец Плахова С.В. в судебном заседании свои требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме. Пояснила, что с Дата обезличена она работала в ... РайПО. В Дата обезличена года ей действительно по договору найма было предоставлено жилое помещение по адресу: ... , на которое в Дата обезличена года она получила ордер. С Дата обезличена года она проживает в данной квартире, зарегистрирована в ней, открыто и непрерывно владеет указанным недвижимым имуществом уже более 15 лет. Она содержит квартиру за свой счет, производит в ней ремонт, вносит арендную плату за земельный участок. Однако право собственности на квартиру она зарегистрировала, поскольку правоустанавливающие документы на жилой дом у РайПО отсутствовали, дом был списан с учета основных средств. Фактически в квартире она была зарегистрирована с Дата обезличена года, но в связи со сменой паспорта дата регистрации по данному адресу указана в паспорте - Дата обезличена года. Представитель ответчика – ... РайПО С.Н. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, последствия признания иска ей разъяснены и понятны. Пояснила, что с Дата обезличена по Дата обезличена годы Плахова С.В. работала в ... РайПО. В этот период по договору найма ей была предоставлена квартира по адресу: ... , которая в Дата обезличена году безвозмездно передана истцу и в этом же году жилой дом, в котором расположена указанная квартира, списан с основных средств. Правоустанавливающие документы на жилое помещение у РайПО были утеряны. Представитель ответчика – администрации МО «Коношское» в судебном заседании не присутствовал, согласно представленному отзыву администрация МО «Коношское» просит рассмотреть дело в отсутствие ее представителя, не возражает против удовлетворения исковых требований Плаховой С.В. о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... . Жилое помещение, расположенное по указанному адресу не является муниципальной собственностью МО «Коношское». Суд, заслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, изучив письменные доказательства, находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Руководствуясь ст.39 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Согласно ст.173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В соответствии со ст.218 чч.2, 3 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. В силу ст.223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. В соответствии со ст.131 ч.1 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Согласно ст.234 ч.1 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшее это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. В силу ст.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Как следует из показаний свидетелей Н.Г. и К.Н. квартира ... была предоставлена истцу ... РайПО в Дата обезличена года. С этого времени истец проживает в указанной квартире, владеет ею открыто и непрерывно, содержит квартиру за свой счет, производит в ней ремонт, оплачивает коммунальные услуги. В судебном заседании установлено, что истец Плахова С.В., Дата обезличена года рождения, уроженка ... , зарегистрирована по адресу: ... с Дата обезличена года, что подтверждается паспортными данными истца и справкой МУП «ЖКС». Согласно копии свидетельства о заключении брака, выданного Коношским территориальным отделом управления ЗАГС администрации Архангельской области, истец изменила фамилию «Б» на фамилию «Плахова» после заключения брака Дата обезличена года с Плаховым В.С. Брак между Б.В.С. и Б.С.В. прекращен Дата обезличена года на основании решения мирового судьи судебного участка ... ... от Дата обезличена года, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака, выданного Дата обезличена года. Согласно копии договора найма жилого помещения от Дата обезличена года, заключенного между ... РайПО (наймодателем) и Б.С.В. (нанимателем), нанимателю и членам его семьи в бессрочное пользование предоставлено изолированное жилое помещение, состоящее из двух комнат, по адресу: ... Дата обезличена года Б.С.В. выдан ордер на вышеуказанное жилое помещение на состав семьи из трех человек. На основании постановления Совета ... РайПО от Дата обезличена года жилой 2-квартирный дом по адресу: ... передан безвозмездно нанимателям, что подтверждается также актом о приеме-передаче от Дата обезличена года. Как следует из выписки из реестра муниципальной собственности МО «Коношское» от Дата обезличена года Номер обезличен , ... МО «Коношское» на праве собственности не принадлежит и в реестре муниципальной собственности МО «Коношское» не числится. В техническом паспорте квартиры ... и справке Коношского филиала ГУ «БТИ Архангельской области» от Дата обезличена года в качестве собственника данного жилого помещения указана Плахова С.В., однако, как указано в данных документах, право собственности не зарегистрировано. Общая площадь квартиры составляет ... кв.м., жилая – ... кв.м. Согласно кадастровому паспорту от Дата обезличена года вышеуказанному объекту недвижимого имущества присвоен инвентарный номер (ранее присвоенный учетный номер) Номер обезличен . В едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним по состоянию на Дата обезличена года записи о регистрации прав на объект недвижимого имущества – квартиру, расположенную в ... отсутствуют. Дата обезличена года за изготовление и оформление документов на объект по адресу: ... Плаховой С.В. уплачено ... рублей. Дата обезличена года Плаховой произведена арендная плата за землю за Дата обезличена год в сумме ... рублей, что подтверждается соответствующими квитанциями. При таких обстоятельствах суд находит возможным признать за Плаховой С.В. право собственности на квартиру № ... , поскольку требования истца не противоречат действующему законодательству и подтверждаются доказательствами по делу. Плахова С.В. в течение 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет вышеуказанной квартирой, переданной в ее собственность ... РайПО, как своим собственным недвижимым имуществом, зарегистрирована и постоянно проживает в ней, несет расходы по содержанию жилого помещения. Суд, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковые требования Плаховой С.В. к ... районному потребительскому обществу и администрации муниципального образования «Коношское» о признании права собственности на квартиру удовлетворить. Признать право собственности за Плаховой С.В., Дата обезличена года рождения, уроженкой ... , на квартиру ... , общей площадью ... кв.м., в том числе жилой – ... кв.м.; инвентаризационной стоимостью ... рубля ... копеек; инвентарный номер Номер обезличен . Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда через Коношский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Председательствующий И.А.Никановская Решение вступило в законную силу 01.04.2011 г.