Дело № 2-782/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской ФедерацииХХ.ХХ.ХХ г. Кондопога
Кондопожский городской суд Республики Карелия в составе судьи Костиной В.А., при секретаре Власовой Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гончаровой С.В. к Смирновой О.Д. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Гончарова С.В. (истица) обратилась в суд с иском к Смирновой О.Д. (ответчица), мотивируя требования тем, что истец зарегистрирована и проживает <данные изъяты> <данные изъяты> квартире по адресу: ......... <данные изъяты>, в ХХ.ХХ.ХХ зарегистрировала ее в спорном жилом помещении как члена семьи. После окончания школы Смирнова О.Д. выехала на учебу в ........ и больше в ........ не возвращалась. С ХХ.ХХ.ХХ ответчица в квартире не проживает, не выполняет обязанности по уплате жилищно-коммунальных платежей, длительное время не было известно о месте нахождения ответчицы; она избегает общения. Выезд ответчицы на другое место жительство является добровольным. Просит признать Смирнову О.Д. утратившей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета в спорной квартире.
В судебном заседании истица поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в иске. Дополнила, что ответчица почти десять лет в спорной квартире не проживает, не поддерживает родственные отношения, ее вещей в квартире не имеется; препятствий в проживании в спорной квартире ей не чинилось.
Ответчица Смирнова О.Д. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена своевременно, о причинах неявки суд не уведомила, возражений по иску не представила, ходатайств об отложении разбирательства дела не заявила.
Третье лицо Администрация Кяппесельгского сельского поселения своего представителя в судебное заседание не направила, в представленном заявлении ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражений по иску не представили.
На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие ответчицы и представителя третьего лица.
Суд, выслушав истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к следующему.
В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. Аналогичное положение установлено в статье 1 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ). Никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.
В соответствии со статьей 20 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 (в ред. от 28.03.2008 г., Правила) установлена обязанность граждан регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила (пункт 4).
Статьей 69 Жилищного Кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) установлено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Согласно статье 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда (статья 83 ЖК РФ).
В силу требований статьей 55, 56 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон, показаний свидетелей, письменных доказательств. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Судом установлены следующие обстоятельства. Квартира ........ находится в муниципальной собственности. В квартире зарегистрированы: истица, <данные изъяты> и ответчица. Данные обстоятельства подтверждаются имеющимися в деле письменными доказательствами, в том числе справками Администрации Кяппесельгского сельского поселения от ХХ.ХХ.ХХ и ХХ.ХХ.ХХ
Доводы истицы о том, что ответчица длительное время без уважительных причин не проживает в спорной квартире, подтверждаются показаниями свидетелей М. и Г.
Свидетели показали, что <данные изъяты> <данные изъяты> выехала на учебу в ........, в ........ не возвращалась. Свидетель Г. также пояснила, что ответчице не чинилось препятствий в пользовании спорным жилым помещением, ее личных вещей в спорной квартире нет, Смирнова О.Д. ведет асоциальный образ жизни.
Оснований не доверять показаниям свидетелей, у суда не имеется, так как отсутствуют сведения о какой-либо их заинтересованности в исходе настоящего дела, данные показания свидетелей никем и ничем не опровергнуты, суд считает свидетельские показания надлежащими доказательствами.
Согласно представленной МВД по РК информации «АИПС» от ХХ.ХХ.ХХ № ... Смирнова О.Д. в течение ХХ.ХХ.ХХ многократно привлекалась РОВД к административной ответственности по ст. 20.21 и 20.25 КоАП РФ.
Определением судьи о подготовке дела к судебному разбирательству от ХХ.ХХ.ХХ ответчице было предложено в срок до ХХ.ХХ.ХХ представить суду мотивированные письменные возражения относительно заявленных в иске требований с приложением доказательств в обоснование своих возражений. Кроме того, ответчице предлагалось представить сведения об оплате жилищно-коммунальных платежей за спорное жилое помещение.
Поскольку ответчица возражений по иску и иных документов, опровергающих доводы истца, не представила, суд на основании части 1 статьи 68 ГПК РФ вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.
В пункте 2 статьи 1 ГК РФ закреплен принцип свободы граждан (физических лиц) и юридических лиц в приобретении и осуществлении своих гражданских прав своей волей и в своем интересе. Граждане и юридические лица, согласно статье 9 ГК РФ, по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжением, тем самым, договора социального найма.
Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Суд считает доказанным то факт, что ответчица длительное время не проживает в спорном жилом помещении, выезд ответчицы для проживания в другое место жительства является добровольным. Судом не установлено наличия конфликтных отношений, или иных обстоятельств, свидетельствующих о наличии препятствий к проживанию ответчицы в спорном жилом помещении.
Анализируя представленные по делу доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу о том, что Смирнова О.Д. длительное время отсутствует (не проживает) в спорной квартире, ее выезд из жилого помещения являлся добровольным, не носит вынужденный характер, препятствий в проживании в спорной квартире ответчице со стороны истца не чинилось. Ответчица в одностороннем порядке отказалась от выполнения обязанностей, вытекающих из договора социального найма жилого помещения, в том числе по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
Таким образом, требования о признании ответчицы утратившей право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ, в связи с расторжением ответчицей в отношении себя договора социального найма.
На основании пункта 31 Правил основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства являются обнаружение не соответствующих действительности сведений, послуживших основанием для регистрации, изменение места жительства гражданина и признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением. Требование о снятии ответчицы с регистрационного учета в спорном жилом помещении также подлежит удовлетворению.
При подаче искового заявления Гончаровой С.В. по квитанции от ХХ.ХХ.ХХ уплачена государственная пошлина в сумме <данные изъяты> рублей. На основании статьи 98 ГПК РФ расходы по государственной пошлине в указанной сумме суд взыскивает с ответчицы в пользу истицы.
Руководствуясь ст. 194-198, 98 ГПК РФ, суд
решил:
Иск удовлетворить. Признать Смирнову О.Д., ХХ.ХХ.ХХ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ........ и снять ее с регистрационного учета в данном жилом помещении.
Взыскать со Смирновой О.Д. в пользу Гончаровой С.В. <данные изъяты> рублей в возмещение расходов по государственной пошлине.
Копию настоящего решения направить в Отделение Управления Федеральной Миграционной службы России по Республике Карелия в Кондопожском районе.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи через Кондопожский городской суд Республики Карелия.
Судья В.А. Костина