Дело № 2-1017/10 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 декабря 2010 года г.Кондопога
Кондопожский городской суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Слиж Н.Ю., при секретаре Судник Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колосовского А.М. к Павлову В.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
Установил:
Истец обратился в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что является собственником жилого дома ........ расположенного по адресу: РК, ........, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ХХ.ХХ.ХХ Право собственности зарегистрировано ХХ.ХХ.ХХ Жилой дом принят по наследству после смерти матери Ф., последовавшей ХХ.ХХ.ХХ, при жизни которой в указанном доме был зарегистрирован Павлов В.И. Указывает, что после регистрации права собственности неоднократно предлагал ответчику освободить дом и сняться с регистрационного учета, предложение оставлено без внимания. Ответчик не является членом семьи истца, он не несет бремя содержания дома, между сторонами не заключался договор на право пользование жилым помещением. Просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.
В судебном заседании Колосовский А.М. и его представитель адвокат Величко С.И., действующий по ордеру, поддержали заявленные требования по вышеизложенным основаниям, дополнив, что обязательства по предоставлению другого жилого помещения у истца перед ответчиком отсутствуют.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений, заявлений, ходатайств не представил.
Выслушав истца и его представителя, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением; вправе в установленном законом порядке вселять в жилое помещение граждан. Гражданин – собственник жилого помещения, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
По нормам ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Статьей 292 ГК РФ предусмотрено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию ХХ.ХХ.ХХ Колосовский А.М. является собственником жилого дома ........, расположенного по адресу: РК, ......... Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ХХ.ХХ.ХХ, запись регистрации № .... Также на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ХХ.ХХ.ХХ он является собственником земельного участка, общей площадью 1500 кв.м., на котором расположен спорный дом. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ХХ.ХХ.ХХ, запись регистрации № ....
Согласно домовой книге, начатой ХХ.ХХ.ХХ в жилом доме ........ по адресу: РК, ........, зарегистрированы следующие лица: Павлов В.И., П., Колосовский А.М., Г., ХХ.ХХ.ХХг.р.
В соответствии со статьей 20 Гражданского Кодекса РФ (ГК РФ) и пунктом 3 части 1 «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации» (далее Правил), утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1993г. № 713, местом жительства гражданина является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма или иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.
По нормам ст. 31 указанных выше Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Судом установлено, что в спорном жилом помещении ответчик был зарегистрирован при жизни Ф. (матери истца), однако членом ее семьи не являлся, а также не является членом семьи истца, расходов по содержанию дома не нес и не несет, соглашение о порядке пользования спорным домом между бывшим собственником дома и ответчиком не заключалось. Оснований для возложения обязанности на истца по обеспечению ответчика иным жилым помещением у суда не имеется.
При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу о том, что требования истца о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, и снятии его с регистрационного учета подлежат удовлетворению.
В силу ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины, произведенные им при подаче иска в суд.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Иск Колосовского А.М. удовлетворить. Признать Павлова В.И. утратившим право пользования жилым помещением – домом № ........, расположенным по ........ в ........ и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Взыскать с Павлова В.И. в пользу Колосовского А.М. расходы по уплате государственной пошлины в сумме ........ руб. ........ коп.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через городской суд в течение 10 дней с момента вынесения в окончательной форме.
Судья Н.Ю.Слиж
Решение в окончательной форме
принято судом 20 декабря 2010г.