Дело № 2-300/11г.
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
14 апреля 2011 года г. Кондопога
Кондопожский городской суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Слиж Н.Ю., при секретаре Ореховой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кондопожского ММП ЖКХ к Хайдарову Н.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
Установил:
Кондопожское ММП ЖКХ обратилось в суд с иском к Хайдарову Н.Н. по тем основаниям, что ответчик является собственником квартиры № ..., расположенной в ........ по ........, РК. С июня 2007г. по январь 2011г. оплата за жилое помещение и коммунальные услуги в полном объеме не производится, в связи с чем, образовалась задолженность на ХХ.ХХ.ХХ в сумме ........ руб. Мер к добровольному погашению долга не принимается. Решением мирового судьи судебного участка №1 Кондопожского района РК от ХХ.ХХ.ХХ с П. (ранее зарегистрированный по указанному адресу) взыскано в пользу Кондопожского ММП ЖКХ ........ руб. ........ коп в счет задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ, оплаты в декабре 2007г., январе 2008г. учтены в счет исполнения указанного решения суда. За период с июня 2007г. по январь 2011г. всего начислено ........ руб., всего оплат поступило ........ руб., в т.ч. ........ руб. в счет исполнения решения суда, ........ руб. текущие платежи, общая сумма задолженности на ХХ.ХХ.ХХ составляет ........ руб., которую истец просит взыскать в свою пользу с ответчика.
В судебном заседании представитель Кондопожского МП ЖКХ Трачум И.Г., действующая по доверенности, исковые требования поддержала по изложенным выше основаниям.
В судебное заседание ответчик Хайдаров Н.Н. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом по месту регистрации.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ч.1 ст.153 Жилищного Кодекса РФ (ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ч.2 ст.153 ЖК РФ).
В силу части 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В состав платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме в соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ входят: плата за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом; содержанию; текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плата за коммунальные услуги.
Судом установлено, что Хайдаров Н.Н. является собственником квартиры № ..., дома № ... по ........ РК, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества от ХХ.ХХ.ХХ № ....
Таким образом, в силу норм гражданского и жилищного законодательства обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникла у ответчика с момента возникновения права собственности на квартиру, то есть с ХХ.ХХ.ХХ
В силу ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Судом установлено, что в вышеуказанной квартире никто не зарегистрирован и не проживает.
Как следует их представленных документов, ответчик не выполняет обязанность по внесению платы за жилое помещение с июня 2007г., задолженность на ХХ.ХХ.ХХ составила ........ руб. Расчет образовавшейся задолженности подтверждается помесячной распечаткой лицевого счета № ... по ........ по .........
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования ММП ЖКХ подлежат удовлетворению, суд взыскивает с Хайдарова Н.Н. задолженность по оплате жилого помещения за период с июня 2007г. по январь 2011г. включительно, в сумме ........ руб. ........ коп.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Определением Кондопожского городского суда РК от ХХ.ХХ.ХХ истцу предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины в доход государства до вынесения решения судом.
Таким образом, государственная пошлина в соответствии с положениями Налогового кодекса РФ, подлежит взысканию с ответчика в бюджет Кондопожского муниципального района пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Иск удовлетворить. Взыскать с Хайдарова Н.Н. в пользу Кондопожского ММП ЖКХ задолженность по квартирной плате за период с июня 2007г. по ХХ.ХХ.ХХ в сумме ........ руб. ........ коп.
Взыскать с Хайдарова Н.Н. в бюджет Кондопожского муниципального района государственную пошлину ........ руб. ........ коп.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия в течение 10 дней с момента его принятия в окончательной форме через Кондопожский городской суд.
Судья Н.Ю. Слиж
Решение в окончательной форме
принято судом 14 апреля 2011г.