Дело № 2-595/2011г.

22 июня 2011 года г.Кондопога

Кондопожский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Слиж Н.Ю.

при секретаре Судник Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шалаева Н.С., Шалаева В.С. к Герасимовой В.С. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

Установил:

Истцы обратились в суд с указанным иском, мотивируя требования тем, что им на праве общей долевой собственности (по 1\2 доли каждому) принадлежит жилой дом по адресу: ........, ........ на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти родителей. Указывают, что при оформлении документов на дом выяснилось, что по данному адресу с ХХ.ХХ.ХХ зарегистрирована Герасимова В.С., при этом последняя в дом не вселялась, никогда в нем не проживала, членом их семьи не являлась и не является, ее вещи в доме отсутствуют, в связи с чем полагают, что ответчица не приобрела право пользования указанным жилым домом, ее регистрация в нем носит формальный характер, в настоящее время ее местожительства и местонахождение истцам не известно. Просят признать Герасимову В.С. не приобретшей право пользования жилым домом по адресу: ........ и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истцы не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили заявления с просьбой рассмотреть дело без их участия, для участия в деле направили своего представителя.

Представитель истцов, адвокат Раджабова М.И., в судебном заседании поддержала заявленные требования по изложенным выше основаниям, дополнив, что обязательства по предоставлению другого жилого помещения у истцов перед ответчиком отсутствуют.

Герасимова В.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась судом надлежащим образом по последнему известному месту регистрации.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ определением суда Герасимовой В.С. в качестве представителя назначен адвокат Рындина Т.В.

В судебном заседании адвокат Рындина Т.В. исковые требования не признала, считает, что основания для удовлетворения иска имеются, но поскольку не известны причины не проживания Герасимовой В.С. в спорном доме, которые могут быть уважительными, просила в иске отказать. Кроме того полагала, что регистрация ответчицы в названном доме не затрагивает прав собственников на владение, пользование и распоряжение им.

Выслушав явившиеся стороны, свидетеля, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением; вправе в установленном законом порядке вселять в жилое помещение граждан. Гражданин – собственник жилого помещения, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

По нормам ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Статьей 292 ГК РФ предусмотрено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права ........ от ХХ.ХХ.ХХ, ........ от ХХ.ХХ.ХХ Шалаев Н.С. и Шалаев В.С., соответственно, являются собственниками жилого дома б/№, расположенного по адресу: РК, ........ (доля в праве каждого составляет ?). Основанием для регистрации права собственности на указанный жилой дом за истцами явилось свидетельство о праве на наследство по закону от ХХ.ХХ.ХХ

Согласно справке администрации Кончезерского сельского поселения № ... от ХХ.ХХ.ХХ в жилом доме б/№, расположенном по адресу: ........ с ХХ.ХХ.ХХ зарегистрирована Герасимова В.С.

В соответствии со статьей 20 Гражданского Кодекса РФ (ГК РФ) и пунктом 3 части 1 «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации» (далее Правил), утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1993г. № 713, местом жительства гражданина является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма или иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

По нормам ст. 31 указанных выше Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что в спорном жилом помещении ответчица была зарегистрирована при жизни Ш. (брат истцов, умерший ХХ.ХХ.ХХ), однако членом его семьи не являлась, а также не является членом семьи истцов, доказательств обратного суду не представлено. Также суду не представлено доказательств того, что Герасимова когда-либо вселялась в спорный дом, либо проживала в нем, напротив, из показаний свидетеля Л., следует, что ответчица никогда не вселялась в вышеназванный жилой дом, не проживала и не проживает в нем. Факт не проживания по месту регистрации подтверждается справкой администрации Кончезерского сельского поселения № ... от ХХ.ХХ.ХХ В доме отсутствуют ее вещи, предметы домашнего обихода, принадлежащие ей; расходов по содержанию дома она не несла и не несет; соглашение о порядке пользования спорным домом между бывшим собственником дома и ответчиком, отсутствует. Оснований для возложения обязанности на истцов по обеспечению ответчицы иным жилым помещением у суда не имеется.

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу о том, что требования истцов о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, и снятии ее с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца Шалаева Н.С. расходы по уплате государственной пошлины, произведенные им при подаче иска в суд.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Решил:

Иск удовлетворить. Признать Герасимову В.С. не приобретшей право пользования жилым домом б/№, расположенным по адресу: ........ и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с Герасимовой В.С. в пользу Шалаева Н.С. расходы по оплате государственной пошлины в сумме ........ рублей.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Кондопожский городской суд в течение 10 дней с момента вынесения в окончательной форме.

Судья Слиж Н.Ю.

Решение в окончательной форме

принято судом 27 июня 2011г.