именем Российской Федерации 06 октября 2011 года г. Кондопога Кондопожский городской суд Республики Карелия в составе: председательствующего судьи Слиж Н.Ю. при секретаре Шариповой Е.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Власова Д.И. к Безуглову И.М. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрации, Установил: Власов Д.И. обратился в суд с иском по тем основаниям, что на основании договора купли-продажи от ХХ.ХХ.ХХ приобрел у ответчика квартиру № ... по адресу: ........; денежные средства переданы последнему в полном объеме, получено свидетельство о государственной регистрации права собственности. При оформлении договора купли-продажи истец предполагал, что ответчик самостоятельно снимется с регистрационного учета по указанному адресу, однако до настоящего времени ответчик этого не сделал, на телефонные звонки не отвечает, место жительства его неизвестно. Указывает, что в настоящее время ответчик в квартире не проживает, его вещи в квартире отсутствуют, не вносит квартирную плату. Просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета из спорного жилого помещения. В судебное заседание истец не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в представленном заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие. Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался по последнему известному месту регистрации. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ определением суда Безуглову И.М. в качестве представителя назначена адвокат Рындина Т.В., которая в судебном заседании иск признала, указав, что в силу п. 7 договора купли-продажи спорной квартиры от ХХ.ХХ.ХХ ответчик принял на себя обязательства по освобождению проданной истцу квартиры и снятию с регистрационного учета, поскольку Безуглов И.М. до настоящего времени самостоятельно не снялся с регистрационного учета, иск подлежит удовлетворению. Выслушав представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению. Согласно ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими собственниками. В силу ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением; вправе в установленном законом порядке вселять в жилое помещение граждан. Гражданин – собственник жилого помещения, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. В силу статьи Статья 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. В соответствии со ст.20 Гражданского Кодекса РФ (ГК РФ) и пунктом 3 части 1 «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации» (далее Правил), утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1993г. №713 метом жительства гражданина является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма или иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. По нормам ст.31, указанных выше Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. Судом установлено, что ХХ.ХХ.ХХ между Безугловым И.М. и Власовым Д.И. заключен договор купли-продажи квартиры № ... дома № ... по ул. ........ в ......... В этот же день между сторонами подписан и акт приёма-передачи квартиры. В соответствии с п. 7 указанного Договора, продавец обязуется освободить квартиру, сняться с регистрационного учета и передать покупателю ключи от квартиры по адресу: ........ ….. в течение пяти дней с момента подачи документов на регистрацию права собственности покупателем. Согласно справке Кондопожского ММП ЖКХ от ХХ.ХХ.ХХ, в квартире № ... дома № ... по ул. ........ в ........ с ХХ.ХХ.ХХ зарегистрирован Безуглов И.М., ХХ.ХХ.ХХг.р. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на ........ в ........ выдано истцу Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ХХ.ХХ.ХХ, ответчик до настоящего времени не исполнил условие договора о снятии с регистрационного учета из ранее занимаемого им жилого помещения. При данных обстоятельствах суд считает, что требования истца о признании Безуглова И.М. прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению. В силу ст. 98 ГПК РФ расходы по оплате государственной пошлины, произведенные Власовым Д.И. при подаче иска, суд взыскивает в его пользу с ответчика. Руководствуясь ст.ст.98, 194-198 ГПК РФ Решил: Иск удовлетворить. Признать Безуглова И.М., ХХ.ХХ.ХХ года рождения, прекратившим право пользования квартирой № ... дома № ... по ул......... в ........ и снять его с регистрационного учета по данному жилому помещению Взыскать с Безуглова И.М. в пользу Власова Д.И. расходы по государственной пошлине в сумме ........ рублей. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд Республики Карелия в течение 10 дней с момента вынесения в окончательной форме через Кондопожский городской суд. Судья Слиж Н.Ю. Решение в окончательной форме принято судом 10 октября 2011г.