Дело №2-119(2011г) РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 17 октября 2011г. с.Кондоль Кондольский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Бутовой А.И. при секретаре Вдовиной Л.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Краснопольского сельского совета Пензенского района Пензенской области о включении жилого дома в наследственную массу, УСТАНОВИЛ: ФИО1 обратился в суд с вышеназванным иском, указывая на то, что на основании записей в похозяйственных книгах Краснопольской сельской администрации его матери ФИО2 принадлежал жилой <адрес> в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ его мать умерла, на момент смерти она проживала с ним по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ его мать составила завещание, удостоверенное нотариусом. Наследником первой очереди по закону является только он один, других детей у матери не было, а брак родителей при жизни матери был расторгнут. Однако оформить свои права на дом в <адрес> он не может, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на жилой дом. Жилой дом был построен матерью в 1967г. Считает, что поскольку право его матери на жилой дом возникло до введение в действие ГК РФ и ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а в похозяйственных книгах исполкома сельской администрации имеются сведения о принадлежности его матери вышеуказанного жилого дома, считает, что спорный дом должен быть включен в наследственную массу. Просил включить в наследственную массу после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный в <адрес>. В судебном заседании истец ФИО1 свое заявление поддержал и пояснил, что, являясь единственным наследником матери, он фактически вступил в наследство после смерти матери, которая с ним проживала по день смерти. Он производил похороны матери, распорядился ее имуществом, ухаживает со дня смерти за принадлежавшим ей домой. Представитель администрации Кондольского сельского совета Пензенского района Пензенской области - глава администрации сельсовета Краснощекова М.Д. исковые требования признала и пояснила, что ФИО2 до 1993г. проживала в своем доме в <адрес>, в 1993г. ее сын забрал к себе <адрес>, где она и умерла. После смерти ФИО2 фактически принял наследство единственный сын, который ухаживает за ее домом и земельным участком. Третье лицо - нотариус <адрес> ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом под расписку, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие. Выслушав истца ФИО1, представителя ответчика главу администрации сельсовета Краснощекову М.Д. и изучив материалы дела, суд считает требования истца ФИО1 подлежащими удовлетворению. В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Выпиской из похозяйственной книги Краснопольского сельского совета подтверждается, что ФИО2 принадлежал на праве собственности жилой дом по адресу <адрес>, <данные изъяты> (л.д.11). Справкой Кондольского производственного участка Отделения по Пензенскому району Пензенского филиала ФГУП «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости - федеральное бюро технической инвентаризации» также подтверждается, что в материалах бюро технической инвентаризации за ФИО2 на праве личной собственности зарегистрирован жилой дом по <адрес>. Указанный жилой дом согласно технического паспорта имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., жилую <данные изъяты> кв.м. В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно свидетельства о смерти ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ В соответствии с ч.1 ст.532 ГК РСФСР наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Свидетельством о рождении подтверждается, что ФИО1 является сыном ФИО2 Согласно ч.2 ст.546 ГК РСФСР (ред. от 26.01.1996г.) признается, что наследник принял наследство, когда наследник фактически вступил во владение наследственным имуществом. Справкой администрации Краснопольского сельского Совета № подтверждается, что ФИО1 фактически вступил в наследство после смерти матери ФИО2, произвел ее похороны, распорядился её имуществом, ухаживал и ухаживает в настоящее время за её домом, обрабатывает земельный участок. При таких обстоятельствах суд считает, что ФИО1 принял наследство после смерти своей матери ФИО2 в установленный ст.546 ГК РСФСР шестимесячный срок со дня открытия наследства. Земельный участок по <адрес> принадлежит ФИО2 на основании постановления администрации Краснопольского сельсовета Кондольского района Пензенской области № от ДД.ММ.ГГГГ Истец ФИО1 пояснил, что не может оформить свои наследственные права на дом, поскольку отсутствуют на него правоустанавливающие документы в соответствии с требованиями действующего законодательства. Уведомлением управления Россрестра по Пензенской области подтверждается, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на жилой дом по <адрес>. При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования ФИО1 о включении жилого дома в наследственную массу подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.197-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования ФИО1 удовлетворить. Включить жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м., в наследственную массу к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд в течение 10 дней через Кондольский районный суд.